דירה אלגנטית זו בנואבה אנדלוסיה, הממוקמת במיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, מייצגת הזדמנות נהדרת. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד ושטח של 73 מ"ר, מציע שילוב מאוזן של מרחב מחיה ונוחות. דירה זו, שנבנתה בשנת 2024, מוכנה לכניסה ומציעה הזדמנות לגור בקהילה התוססת של מרבלה, הידועה בשירותים שלה ובקרבתה לחופים. גלה בית זה בלב מחוז מלאגה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מיקום ונוחות מעולים. פרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) מציעים גם הם חיים דומים על חוף הים או בקרבתו, אך הייחודיות של נואבה אנדלוסיה טמונה בקרבתה למגרשי גולף ברמה עולמית ובאווירה התוססת של מרבלה. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור. מחיר דירה זו (495,000 אירו) הופך אותה לבחירה אטרקטיבית באזור, המציעה איזון טוב בין נוחות, גולף וחופים מבלי שתצטרכו להגיע למחירים הגבוהים ביותר. סביבתה העירונית ונגישותה להליכה מבדילים אותה מכמה אתרי נופש חופיים מבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור המוערך בזכות קרבתו לחופים ולשירותים עירוניים. ניתן להגיע לחנויות ולמסעדות בהליכה קצרה, וליהנות מאורח חיים נינוח. האזור נהנה מקישוריות תחבורה טובה, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום לינה נוח ומאובזר היטב. יש בה שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד וסלון מרווח, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור זוגות, משפחות קטנות או כבית נופש. המיקום המעולה שלה מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים שלכם יהיו בהישג יד.
הדירה היא חלק מפיתוח חדש, שהושלם בשנת 2024 ומוכן לכניסה. זה מבטיח שתקבלו בית מודרני, שנבנה על פי הסטנדרטים האחרונים ועם הטכנולוגיות העדכניות ביותר. בנייה חדשה בדרך כלל משמעה עלויות תפעול נמוכות יותר ויעילות אנרגטית גבוהה יותר.
הנכס מציע חווית מגורים עירונית נוחה, אך כדאי לציין שהוא ממוקם באזור תוסס. למרות שיש נוף לים, זה לא נכס קו ראשון. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, לא כל חדרי השינה מציעים נוף ישיר למגרש.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. אם אתם אוהבים להיות קרובים לים, תוך כדי הנאה משירותים עירוניים, אז המקום הזה בשבילכם. נכס זה מצוין כבית נופש, המאפשר לכם לברוח מהקור בחודשים שטופי השמש. זוהי גם הזדמנות השקעה מצוינת, שכן הביקוש באזור גבוה. עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים לרכוש בית שני או מקום מגורים קבוע בספרד, הוא מציע גם אפשרות נוחה ונגישה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2024, מייצגת את איכות האדריכלות והגימורים המודרניים. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מסופקים כאן, כנכס שהושלם לאחרונה, הצפוי הוא שהפנים יכלול חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. בדרך כלל, בנייה חדשה מתמקדת ביעילות אנרגטית ועמידות. שטחי המגורים הפתוחים, יחד עם המטבח המאובזר במלואו, מתוכננים למקסם את החלל ולספק חווית מגורים נוחה. לקבלת פרטים ספציפיים, מומלץ לברר ישירות.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה, עם מחירים המתחילים מ-495,000 אירו, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס באזור מבוקש בקוסטה דל סול. עם 2 חדרי שינה ו-73 מ"ר של שטח מחיה, הדירה היא בחירה אטרקטיבית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים מקום לינה נוח ונגיש. בהיותה נכס שהושלם, היא מוכנה לכניסה, מה שהופך את תהליך הרכישה לפשוט יותר. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של האזור, את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים תוסס הממוקם ממערב למרבלה, הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ושירותים. האזור מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שהוא נשאר קרוב ליופי הטבעי. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות תוך זמן קצר, וליהנות מאורח חיים נטול דאגות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. החופים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מקום נהדר להירגע וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל ונוחות.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה פעיל ונוח. מהדירה, ניתן ללכת ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות תוך דקות, כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. באזור למעלה מ-70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. האזור מחובר היטב, במרחק של 45 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה, מה שמקל על הנסיעות. החופים ונמל Puerto Banús המפורסם נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות רבות לפנאי. לחובבי גולף, זהו גן עדן, המוקף במספר מגרשי גולף ידועים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את נוחותה בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. הדגש הוא על המרחקים לאטרקציות מרכזיות, המספקים לקונים פוטנציאליים הבנה ברורה של חיי היומיום והזדמנויות הפנאי.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. היא גובלת במרבלה המפורסמת ממערב וקרובה לחופים ולמגרשי גולף. האזור ידוע בחיי הלילה התוססים שלו, מסעדות יוקרה ומגורים אקסקלוסיביים. הוא מציע לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים החופי של דרום ספרד, תוך שמירה על קרבה לשירותים של ערים ואטרקציות אחרות.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים כמו לוס נרנג'וס והריינג' במרחק של 2 ק"מ. צרכים יומיומיים יכולים לסופק ברגל, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחים גישה לאזורים שמסביב. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-45 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, כאשר טמפרטורות שנתיות ממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.1°C. כ-3856 שעות של אור שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. האזור שטוח יחסית, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה ומהנה. זה יוצר סביבה מזמינה ליהנות מהשמש, מהים ומפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה קרבה לחופים ומגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. לחובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים כמו לוס נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לס בראסס. בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו מרכזי ספורט, קירות טיפוס וחדרי כושר CrossFit. נמל Puerto Deportivo José Banús נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, ומציע עוד יותר אפשרויות פנאי ואוכל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. היא גובלת במרבלה המפורסמת ממערב וקרובה לחופים ולמגרשי גולף. האזור ידוע בחיי הלילה התוססים שלו, מסעדות יוקרה ומגורים אקסקלוסיביים. הוא מציע לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים החופי של דרום ספרד, תוך שמירה על קרבה לשירותים של ערים ואטרקציות אחרות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL724808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
