Denne moderne lejlighed med 2 soveværelser ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et boligområde. Lejligheden er klar til indflytning og tilbyder et solidt fundament for at bo i denne populære region i Spanien. Boligarealet er 73 m² og ejendommen er for nylig renoveret. Den er en del af en velholdt ejerforening med fælles pool og haver.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det mellem- til øvre prissegment, startende fra 495.000 €. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona er tilgængelige fra 418.800 € og Aby Upper i Estepona endnu lavere, repræsenterer Alba Benalmádena med 699.000 € et højere prisleje. Det særlige ved denne lejlighed ligger i dens direkte beliggenhed i Nueva Andalucía, et meget etableret og eftertragtet område nær Marbella og Puerto Banús, kendt for sine golfbaner i verdensklasse og udviklede infrastruktur. Den nylige renovering og den indflytningsklare tilstand adskiller den fra projekter, der stadig er under opførelse eller kræver mere arbejde. De tilbudte 73 m² boligareal med 2 soveværelser er typiske for denne type bylejlighed i regionen, men den specifikke udsigt og den umiddelbare nærhed til faciliteter som stranden (301 m) og et apotek (64 m) er værdiforøgende faktorer. Ejerforeningen med pool er en almindelig, men værdsat facilitet, der forventes i dette prisleje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella. Den umiddelbare nærhed er præget af god infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand. Kysten og strandene er tæt på, ligesom anerkendte golfbaner, hvilket gør beliggenheden attraktiv for forskellige livsstile.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den nylige renovering tilbyder moderne boligkomfort. Den er velegnet til personer, der ønsker at erhverve en ejendom som feriebolig, permanent bolig eller investeringsejendom, og som værdsætter en velbetjent beliggenhed.
Lejligheden er en del af en eksisterende bygning og er for nylig renoveret. Den er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggestatusen 'Færdig' betyder, at der ikke er yderligere byggearbejde eller ventetider. Ejerforeningen er etableret og velholdt, hvilket muliggør øjeblikkelig brug.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller de nyeste arkitektoniske tendenser, der er typiske for nyopførte projekter. Den ligger ikke direkte ud til havet, men tæt på kysten, og direkte udsigter kan være begrænset af nærliggende bygninger eller bebyggelsen. Parkeringsmulighederne er private, men tilgængeligheden af yderligere pladser er ikke garanteret.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en centralt beliggende ejendom tæt på golfbaner og havet. Det er et godt valg for personer, der ønsker en fuldt møbleret bolig med moderne faciliteter og som værdsætter et etableret kvarter. Den er også velegnet som feriebolig for familier eller par, der ønsker at benytte sig af faciliteterne i Marbella og Puerto Banús. For investorer tilbyder beliggenheden i en populær turistregion potentiale for lejeindtægter. Lejlighedens indflytningsklare karakter minimerer indsatsen for købere, der hurtigt ønsker at flytte ind eller udleje.
Lejligheden er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Beskrivelsen antyder en kombination af moderne komfort og middelhavsæstetik. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i den lyse stue og spiseplads med åben planløsning. Lyse rum og brug af naturligt lys er fremtrædende træk. Tilstedeværelsen af en privat terrasse udvider boligarealet udendørs. Ejerforeningen er velholdt, hvilket antyder god vedligeholdelse af fællesarealer som pool og haver. Detaljer om materialekvalitet eller specifikke tekniske installationer er ikke specificeret, men 'fremragende' stand antyder en højkvalitets udførelse.
Lejligheden udbydes fra 495.000 €. Den har 2 soveværelser og 1 badeværelse på 73 m² boligareal. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, nærheden til faciliteter og den nylige renovering. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus, da det er en enkelt enhed. Der er ingen prisdifferentiering baseret på forskellige finish eller størrelser, da det er en eksisterende, renoveret lejlighed.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en blanding af byliv og afslapning. Omgivelserne er præget af god infrastruktur med talrige restauranter, caféer og butikker, der er let tilgængelige til fots. Den korte afstand til strandene og de berømte golfbaner i regionen, såsom Aloha Golf Course, Los Naranjos og Las Brisas, gør det til et attraktivt sted at bo. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker tilføjer en yderligere dimension til livskvaliteten. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til en aktiv udendørs livsstil med en fem måneders badesæson.
Nueva Andalucía er et livligt område, der er kendetegnet ved sin nærhed til Marbella og Puerto Banús. Regionen tilbyder en overflod af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner. Butikker, restauranter og supermarkeder er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Området er godt forbundet, med Málaga lufthavn ca. 45 km væk. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1 °C og de mange solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner. Det urbaniserede miljø er præget af et tæt netværk af gader og beboelsesejendomme, suppleret af grønne områder og fritidsfaciliteter.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på den centrale Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem livligheden i Marbella og Puerto Banús og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía betragtes som et af de mest eftertragtede områder, især for golfspillere og dem, der ønsker at bo tæt på eksklusive faciliteter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere.
Lejligheden er let tilgængelig og strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er umiddelbart tilgængelige. Ansete golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. En ladestation til elbiler er placeret kun 368 meter væk. Medicinsk behandling sikres af et hospital 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1 °C, med spidser mellem 12 °C og 27 °C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er solindstrålingen høj. Dette gør Costa del Sol til en helårsdestination. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20 °C, er ideel til vandsport og afslapning ved havet. Kystbeliggenheden i havshøjde (7 m) og den flade topografi mod stranden (0 % hældning) bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Disse strande er velholdte, og nogle er Blå Flag-certificerede (ikke eksplicit bekræftet for disse strande, men typisk for regionen). Golf er en central attraktion med talrige baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Vandsport, cykling og vandreture er også populære aktiviteter. Nærheden til Puerto Banús giver også adgang til en livlig marina med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på den centrale Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem livligheden i Marbella og Puerto Banús og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía betragtes som et af de mest eftertragtede områder, især for golfspillere og dem, der ønsker at bo tæt på eksklusive faciliteter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL724808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendekvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
