Apartma z dvema spalnicama, ki se nahaja v osrčju Nove Andaluzije v Malagi, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in sredozemskega šarma. Ta objekt, ki se nahaja v dobro vzdrževani zaprti skupnosti, vključuje skupni bazen in obsežen vrt, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti. Njegova postavitev zagotavlja lahkoten dostop do lokalnih dobrin in možnosti za rekreacijo.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji Costa del Sol, se ta apartma v Nueva Andalucía odlikuje po svoji osrednji lokaciji in nedavni prenovi. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponujajo nove gradnje z možnostmi za zasebne vrtove in neposreden dostop do plaže, ta apartma ponuja uveljavljeno lokacijo v bolj urbanem okolju z več storitvami na dosegu roke. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je na voljo po nižji ceni, vendar je verjetno, da ponuja manjše površine ali manj prestižno lokacijo v primerjavi z Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, kar nakazuje na večje velikosti, luksuznejše funkcije ali bolj izrazite razglede, pogosto v drugačni pokrajini. Ta apartma zapolnjuje vrzel, ponuja odlično vrednost za ceno 495.000 € v enem najbolj iskanih delov obale, kar omogoča dostop do ekskluzivnih dobrin, kot so plaže, marina in igrišča za golf, v bližini ter z ugodnostmi dobro vzdrževane skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško postavljen v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in številnimi storitvami v neposredni bližini. Lokacija ponuja ugodno ravnovesje med mestnim udobjem in bližino naravnih lepot, kot so plaže in igrišča za golf.
Idealen za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dobro opremljenimi bivalnimi prostori in zasebnim zunanjim prostorom. Objekt je primeren za tiste, ki cenijo lahkoten dostop do rekreativnih dejavnosti, restavracij in plaž, kar ga naredi primernega za bivanje skozi vse leto ali kot počitniško zatočišče.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. V celoti prenovljena ponuja sodobno notranjost in zaključek, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali renovacijskih delih za novega lastnika. Njena trenutna gradbena faza omogoča takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega zasebnega izhoda na plažo ali panoramskega razgleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav se nahaja v bližini igrišč za golf, ne ponuja neposrednega dostopa do igrišča iz apartmaja. Parkiranje je zasebno, vendar ni navedena garaža, kar bi lahko vplivalo na tiste, ki iščejo zaprto parkirno rešitev.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dobro locirano rezidenco v obalnem okolju, s poudarkom na enostavnem dostopu do plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Lahko služi kot primarna rezidenca za tiste, ki želijo živeti v živahnem območju z veliko možnostmi za prosti čas, ali kot počitniško zatočišče za tiste, ki iščejo sončno pobeg. Njegova bližina restavracij, trgovin in marine Puerto Banús ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v živahnem družabnem življenju. Poleg tega, zaradi svoje dokončane narave in privlačne lokacije, ta apartma predstavlja tudi priložnost za naložbe v nepremičnine, ki bi jo lahko najemali za počitnice ali dolgoročno.
Ta apartma je bil nedavno prenovljen in ponuja odlično kakovost končne obdelave, ki združuje sodobno estetiko z mediteranskim pridihom. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se harmonično povezuje z odprtim bivalnim in jedilnim prostorom, polnim naravne svetlobe. Zasebna kopalnica dopolnjuje nastanitveni prostor. Dokončani projekti vključujejo premišljeno obnovo, ki zagotavlja, da je vsak element, od talnih oblog do razsvetljave, v skladu s sodobnimi standardi udobja in sloga. Zunanji prostor vključuje prostorno zasebno teraso, ki je idealna za sprostitev na prostem in uživanje v razgledih. Območje skupnosti ima dobro vzdrževan bazen in bujne vrtove, kar še dodatno izboljša splošno kakovost in privlačnost nepremičnine.
Apartma s 2 spalnicama je naprodaj po ceni 495.000 €. Ta cenovna točka ga umesti v srednji razred za nepremičnine v regiji Nueva Andalucía, ki ponuja vrednost glede na lokacijo in vključene ugodnosti. Kot dokončan objekt je na voljo za takojšen nakup. Cena se nanaša na celoten apartma z vključenim pohištvom in zasebnim parkiriščem. Ni navedena dodatna variacija cen za različne enote ali nadgradnje, kar nakazuje enotno cenovno strategijo za ta določen apartma. Upoštevati je treba morebitne dodatne stroške, kot so davki in pristojbine za prenos lastništva, ki niso vključeni v navedeno ceno.
Nueva Andalucía, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega življenja in mirnih bivalnih okolij. Območje je priljubljeno zaradi svoje bližine igrišč za golf, plaže in marine Puerto Banús, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas. Vsakdanje življenje v tem apartmaju bi pomenilo, da ste le kratek sprehod stran od lokalnih restavracij, trgovin in storitev, medtem ko so večje mestne dobrine in prometna vozlišča lahko dosegljivi z malo vožnje. Soseska vzdržuje uravnoteženo vzdušje, ki je dovolj živahno, da nudi udobje, a dovolj mirno za sprostitev. Bližina morja in zelenih površin, vključno z igrišči za golf, prispeva k privlačni pokrajini za aktivno in sproščeno življenjsko izkušnjo.
Nastanjeni v Nueva Andalucía, boste v osrčju območja, znanega po svojem luksuznem življenjskem slogu in odlični infrastrukturi. Nepremičnina je v hoje dostopna do različnih storitev, vključno s supermarketi (353 m) in lekarnami (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. V bližini je več restavracij (70 v krogu 2 km) in kavarn, ki nudijo raznolike možnosti za obedovanje in druženje. Za tiste, ki cenijo življenjski slog na prostem, so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, le kratek sprehod ali vožnja stran, marina Puerto Banús pa je oddaljena 0,7 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in luksuznih jaht. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša potovanje po regiji.
Ta apartma se nahaja v želenem delu Nueva Andalucía, na območju, ki ga zaznamuje bližina obale, igrišč za golf in prestižne marine. Karta prikazuje bližino plaž, restavracij in glavnih prometnih poti, ki poudarjajo priročno in povezano lokacijo nepremičnine v okviru Costa del Sol.
Ta apartma se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, ki je strateško uvrščena med živahno Marbellu na vzhodu in luksuzno Puerto Banús na zahodu. Ta položaj ponuja idealno ravnovesje, saj omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, z njenimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa je v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, znane po svoji jahtni sceni, butikih in živahnem nočnem življenju. Soseska je znana tudi kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila vrhunskih igrišč za golf v bližini, kar jo naredi za privlačno destinacijo za navdušence golfa.
Apartma se nahaja 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar ponuja lahkoten dostop do obale. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2 km. Območje ima tudi dobro mrežo javnega prevoza s 10 linijami in 50 postajališči, ki zagotavljajo povezljivost z okoliškimi mesti in območji. V krogu 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 70 restavracijami, 4 lekarnami, 4 bankami in 1 zobozdravnikom, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko izpolnjene v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,1 °C in obsežno sončno svetlobo, s približno 3.856 sončnimi urami letno. Ta klima podpira dolgo obdobje primerno za vodne aktivnosti, saj lahko obdobje kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Območje leži le 7 metrov nad morsko gladino, z naklonom 0,0 % do plaže, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno obalo. V bližini se nahajajo tudi zelena območja, vključno s slutnjami na območje igrišč za golf, ki prispevajo k prijetnemu okolju. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C v hladnejših mesecih in 27 °C v najtoplejših, kar ponuja prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija apartmaja ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti s svojo bližino plaže. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) tudi lahko dostopni. Te plaže pogosto ponujajo modre zastave, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je regija obdana z nekaterimi najboljšimi igrišči na Costa del Sol, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo možnosti za različne dejavnosti, od nogometa do plezanja.
Vir: OpenStreetMap
Ta apartma se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, ki je strateško uvrščena med živahno Marbellu na vzhodu in luksuzno Puerto Banús na zahodu. Ta položaj ponuja idealno ravnovesje, saj omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, z njenimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa je v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, znane po svoji jahtni sceni, butikih in živahnem nočnem življenju. Soseska je znana tudi kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila vrhunskih igrišč za golf v bližini, kar jo naredi za privlačno destinacijo za navdušence golfa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL724808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
