Ten przestronny apartament z trzema sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Nieruchomość oferuje bezpośrednią bliskość do wybrzeża i otoczona jest licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja łączy życie miejskie ze spokojem ustalonego osiedla i oferuje dobry dostęp do lokalnych plaż, pól golfowych oraz przystani Puerto Banús. Projekt obiecuje wysoką jakość życia w słonecznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, i tętniącej życiem przystani Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Zapewniony jest również dobry dostęp do pól golfowych i głównych dróg transportowych.
Dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność, ten apartament stanowi idealną bazę. Bliskość supermarketów, aptek i opieki zdrowotnej, a także dobre połączenie z transportem publicznym i autostradą, ułatwiają codzienne życie. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 100 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub jako przestronna rezydencja.
Ten apartament jest częścią ustalonego kompleksu mieszkalnego, który został niedawno całkowicie odnowiony. Prace obejmują nowe łazienki, zmodernizowaną kuchnię i ogólną modernizację pomieszczeń mieszkalnych. Apartamenty są oddawane w doskonałym stanie i oferują udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wbudowane szafy i marmurowe podłogi, co sugeruje wysoką jakość budowy.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów, ale dostęp do wspólnych ogrodów i wspólnego basenu. Orientacja jest południowo-wschodnia, co nie pokrywa wszystkich potrzeb w zakresie światła dziennego. Chociaż wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru, zaleca się pojazd do odwiedzania dalszych miejsc lub centrów handlowych. Historyczne znaczenie "New Andalusia" nie ma bezpośredniego wpływu na obecną jakość życia.
Ref: VL219787
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla szerokiego grona nabywców poszukujących ustalonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla osób, które pragną głównego lub drugiego domu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym supermarketami i opieką zdrowotną. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku światowej klasy pól golfowych, podczas gdy miłośnicy plaż mogą cieszyć się wybrzeżem oddalonym zaledwie o kilka kilometrów. Nieruchomość jest również rozważaną opcją dla rodzin ze względu na trzy sypialnie i bliskość szkół międzynarodowych (do 7,5 km). Taras zorientowany na południowy wschód oferuje przyjemne dzienne światło i widok na wspólne ogrody. Przeprowadzone remonty umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowego wysiłku, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić.
Apartament został całkowicie odnowiony w doskonałym stanie i oferuje wysoką jakość życia. Wyposażenie obejmuje główną sypialnię z łazienką i garderobą, dwie dodatkowe sypialnie i dodatkową łazienkę dla rodziny. Strefy dzienne i jadalne są przestronne. Kuchnia i łazienki zostały zmodernizowane. Wysokiej jakości materiały, takie jak marmurowe podłogi w całym apartamencie, dodają wartości. Okna z podwójnymi szybami poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Obecność windy ułatwia dostęp do lokali mieszkalnych, a wbudowane szafy oferują dodatkowe miejsce do przechowywania. Oddzielna pralnia zwiększa funkcjonalność.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest dostępny w cenie 450 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 100 m². Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym dla apartamentów w tej lokalizacji, odzwierciedlając jakość remontu i atrakcyjne otoczenie. W okolicy dostępne są również inne projekty, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), podczas gdy Alba Benalmádena w Benalmádenie zaczyna się od 699 000 €. Ten przedział cenowy pokazuje zmienność w regionie Costa del Sol, w zależności od dokładnej lokalizacji, udogodnień i roku budowy.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to wieloaspektowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska, gdzie życie miejskie spotyka się z aktywnością sportową i relaksem nad morzem. Bezpośrednia bliskość licznych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, jest główną atrakcją dla miłośników golfa. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, co umożliwia morskie aktywności. Infrastruktura jest znakomicie rozwinięta: supermarkety, apteki, restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (45 km) i bliskość Puerto Banús z jego ekskluzywną mariną i butikami projektantów dodają uroku. Sam kompleks oferuje wspólne ogrody i basen, tworząc przyjemną atmosferę życia. Ta kombinacja bliskości miasta, możliwości rekreacyjnych i dobrej dostępności czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, znanym jako "Dolina Golfa". Ten apartament oferuje miejskie doświadczenie życiowe z zaletą wielu ważnych obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu (301 m), podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości około 2,2 km. Supermarkety i apteki znajdują się również w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne zakupy i zaopatrzenie. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest szczególną cechą dla entuzjastów sportu. Bliskość mariny Puerto Banús z jej restauracjami i sklepami, a także bliskość miasta San Pedro Alcántara z jego szerokimi piaszczystymi plażami, poszerzają możliwości rekreacyjne. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
Lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, Málaga, umieszcza go w centrum dynamicznego regionu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość głównych atrakcji, takich jak plaże, pola golfowe i przystań Puerto Banús. Ilustruje dobrą dostępność do udogodnień miejskich, a także strategiczne położenie w stosunku do lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu tzw. "Doliny Golfa", na zachód od Marbelli. To położenie w Costa del Sol oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów miejskich a dostępnością przyrody i wybrzeża. Marbella, znana ze swojej luksusowej oferty i uroku, jest łatwo dostępna. Zachodnio-wschodnie zorientowanie linii brzegowej oznacza, że Nueva Andalucía jest dobrze połączona z całym Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Stosunkowo krótki dystans do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni region atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla globalnej klienteli. Obszar ten korzysta z rozwiniętej infrastruktury Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem atmosferę.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i ma łagodne nachylenie. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i dentystów. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), jest również łatwo dostępnych. Bliskość Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor) i dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami wspierają mobilność, nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i cyklem rocznym od łagodnych zim (średnio 12°C) do ciepłych lat (średnio 27°C). Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo światła słonecznego. Basen i morze są dobrze użyteczne dzięki pięciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatury powyżej 20°C). Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i zadbanych terenów zielonych, które podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa istnieje wysokie stężenie światowej klasy pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności sportowych. Bliskość przystani Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) umożliwia dostęp do sportów wodnych i tętniącego życiem portu. Ogólnie rzecz biorąc, region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla różnych zainteresowań.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu tzw. "Doliny Golfa", na zachód od Marbelli. To położenie w Costa del Sol oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów miejskich a dostępnością przyrody i wybrzeża. Marbella, znana ze swojej luksusowej oferty i uroku, jest łatwo dostępna. Zachodnio-wschodnie zorientowanie linii brzegowej oznacza, że Nueva Andalucía jest dobrze połączona z całym Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Stosunkowo krótki dystans do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni region atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla globalnej klienteli. Obszar ten korzysta z rozwiniętej infrastruktury Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem atmosferę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako odnowiona opcja w ustalonej, centralnej lokalizacji. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują podobne przedziały cenowe, ale często w nieco innych lokalizacjach lub z różnym standardem renowacji. Estepona jest znana ze swojego dobrze zachowanego Starego Miasta i rozwoju nowych resortów nadmorskich. Alba Benalmádena (od 699 000 €) w Benalmádenie jest znacznie droższa, co może wskazywać na inny typ nieruchomości lub bardziej ekskluzywną lokalizację. Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością Marbelli i Puerto Banús, centrum luksusu i życia nocnego, a także koncentracją pól golfowych. Podczas gdy wiele nowych inwestycji powstaje w innych nadmorskich miastach, takich jak Estepona, ten apartament w ustalonej urbanizacji oferuje zalety natychmiastowej dostępności i ustalonego sąsiedztwa z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnych udogodnień i plaż.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
