Tämä tilava kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kiinteistö tarjoaa välittömän läheisyyden rannikkoon ja sitä ympäröivät monet palvelut kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen ja tarjoaa hyvät yhteydet paikallisille rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Projekti lupaa korkeaa elämänlaatua aurinkoisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, lähellä rannikkoa ja urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille kuten Playa de Puerto Banús ja vilkkaalle Puerto Banúsin venesatamalle korostaa sijainnin viehätystä. Hyvät yhteydet golfkentille ja tärkeimmille liikenneväylille on myös varmistettu.
Niille asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto tarjoaa ihanteellisen tukikohdan. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja terveydenhuoltoon sekä hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja moottoritielle helpottavat arkea. 100 m²:n asuintila, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sopii hyvin perheille tai tilavaksi asunnoksi.
Tämä asunto kuuluu vakiintuneeseen asuinkompleksiin, joka on hiljattain täysin kunnostettu. Työt sisältävät uudet kylpyhuoneet, modernisoidun keittiön ja yleisen oleskelutilojen päivityksen. Asunnot toimitetaan erinomaisessa kunnossa ja tarjoavat mukavuuksia, kuten ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja marmorilattiat, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja, vaan pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja yhteiseen uima-altaaseen. Suunta on kaakko, mikä ei kata kaikkia päivänvalotarpeita. Vaikka monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ajoneuvoa suositellaan kauempana sijaitsevien paikkojen tai ostoskeskusten vierailuun. 'New Andalusian' historiallisella merkityksellä ei ole suoraa vaikutusta nykyiseen elämänlaatuun.
Ref: VL219787
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin yhdistettyä asuinaluetta Costa del Solilla. Se on sopiva vaihtoehto henkilöille, jotka haluavat pysyvän tai vapaa-ajan asunnon, jossa on kävelyetäisyydellä palveluita, kuten supermarketteja ja terveydenhuoltoa. Golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin, kun taas rannan ystävät voivat nauttia ranta-alueista vain muutaman kilometrin päässä. Kiinteistö on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto perheille kolmen makuuhuoneen ja kansainvälisten koulujen läheisyyden (jopa 7,5 km) vuoksi. Kaakkoon suuntautuva terassi tarjoaa miellyttävän päivänvalon ja näkymän yhteisön puutarhoihin. Suoritetut remontit mahdollistavat välittömän muuttamisen ilman lisäponnisteluja, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti.
Asunto on täysin kunnostettu erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Varusteluun kuuluu makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, kaksi muuta makuuhuonetta ja ylimääräinen perhekylpyhuone. Olo- ja ruokailutilat ovat tilavia. Keittiö ja kylpyhuoneet on modernisoitu. Laadukkaat materiaalit, kuten marmorilattiat koko asunnossa, lisäävät arvoa. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Hissin olemassaolo helpottaa pääsyä asuntoihin, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Erillinen pesutupa lisää toimivuutta.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto on saatavilla hintaan 450 000 €. Asuinpinta-ala on 100 m². Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön tällä sijainnilla olevien asuntojen keski- tai yläsegmenttiin, heijastaen remontin laatua ja houkuttelevaa ympäristöä. Lähialueella on myös muita projekteja, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), kun taas Alba Benalmádena Benalmádenassa alkaa 699 000 €:sta. Tämä hintahaarukka näyttää Costa del Sol -alueen vaihtelut, riippuen tarkasta sijainnista, mukavuuksista ja rakennusvuodesta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "golfdaliksi", on monipuolinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä asunto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, jossa kaupunkielämä kohtaa urheilutoiminnot ja rannikon rentoutumisen. Lukuisien golfkenttien, kuten Los Naranjosin ja Real Club de Golf Las Brisasin, välitön läheisyys on merkittävä vetovoima golfin ystäville. Samaan aikaan Playa de Puerto Banúsin ja Playa Canina Ventura del Marin kaltaiset rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, mikä mahdollistaa merelliset aktiviteetit. Infrastruktuuri on erinomaisesti kehittynyt: supermarketit, apteekit, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Yhteys Málaga kansainväliseen lentokenttään (45 km) ja läheisyys Puerto Banúsiin sen eksklusiivisen venesataman ja design-liikkeiden kanssa tarjoavat lisä viehätystä. Itse asuinkompleksi tarjoaa yhteisiä puutarhoja ja uima-altaan, luoden miellyttävän asumisympäristön. Tämä yhdistelmä kaupungin läheisyyttä, vapaa-ajan mahdollisuuksia ja hyvää saavutettavuutta tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, joka tunnetaan "golflaaksostaan". Tämä asunto tarjoaa kaupunkimaisen asumiskokemuksen, jonka etuna on monien tärkeiden palveluiden välitön läheisyys. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m), kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat myös vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja tarvikkeiden hankintaa. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on erityinen piirre urheilun harrastajille. Puerto Banúsin venesataman läheisyys ravintoloineen ja kauppoineen sekä San Pedro Alcántaran kaupungin läheisyys leveine hiekkarantoineen laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuvuus ilman autoa on myös taattu.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Málagassa, sijoittaa sen Costa del Solin dynaamisen alueen keskelle. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin vetonauloihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Se havainnollistaa hyvää saavutettavuutta kaupunkipalveluihin sekä strategista sijaintia suhteessa Málaga lentokenttään.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti "Golfdalen" sydämessä, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden sekä luonnon ja rannikon saatavuuden välillä. Marbella, joka tunnetaan luksustarjonnastaan ja viehätyksestään, on helposti saavutettavissa. Rannikon länsi-itäsuuntainen suunta tarkoittaa, että Nueva Andalucía on hyvin yhteydessä koko Costa del Soliin, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Suhteellisen lyhyt etäisyys Málaga lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan globaalille asiakaskunnalle. Alue hyötyy Costa del Solin kehittyneestä infrastruktuurista ja tarjoaa samalla rauhallisemman, mutta silti eloisan ilmapiirin.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sen kaltevuus on loiva. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia, 10 kahvilaa ja hammaslääkäriä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Puerto Banúsin (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin) läheisyys ja 10 julkisen liikenteen linjan sekä 50 pysäkin saatavuus tukevat liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C ja vuodenaikojen vaihdellessa leudoista talvista (keskim. 12 °C) lämpimiin kesiin (keskim. 27 °C). Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonvaloa. Uima-allas ja meri ovat hyvin käytettävissä viiden kuukauden uimakauden ansiosta (lämpötilat yli 20 °C). 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rannan läheisyyden tasainen maasto edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle on ominaista kaupunkirakentamisen ja hyvin hoidettujen viheralueiden sekoitus, jotka korostavat välimerellistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville on suuri määrä huippuluokan golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia urheiluharrastuksiin. Puerto Deportivo José Banús -venesataman läheisyys (0,7 km) mahdollistaa pääsyn vesiurheiluun ja vilkkaaseen satamaelämään. Kaiken kaikkiaan alue tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia erilaisiin mieltymyksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti "Golfdalen" sydämessä, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden sekä luonnon ja rannikon saatavuuden välillä. Marbella, joka tunnetaan luksustarjonnastaan ja viehätyksestään, on helposti saavutettavissa. Rannikon länsi-itäsuuntainen suunta tarkoittaa, että Nueva Andalucía on hyvin yhteydessä koko Costa del Soliin, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Suhteellisen lyhyt etäisyys Málaga lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan globaalille asiakaskunnalle. Alue hyötyy Costa del Solin kehittyneestä infrastruktuurista ja tarjoaa samalla rauhallisemman, mutta silti eloisan ilmapiirin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa asemoituu kunnostettuna vaihtoehtona vakiintuneella, keskeisellä paikalla. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tarjoavat samankaltaisia hintaluokkia, mutta usein hieman erilaisilla sijainneilla tai vaihtelevalla kunnostustasolla. Estepona tunnetaan hyvin säilyneestä vanhastakaupungistaan ja uusien rantalomakohteiden kehityksestä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa on hinnaltaan huomattavasti korkeampi, mikä voisi viitata erilaiseen kiinteistötyyppiin tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Nueva Andalucía erottuu läheisyydellään Marbellaan ja Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskukseen, sekä golfkenttien keskittymällä. Vaikka monia uusia kehityshankkeita syntyy muissa rannikkokaupungeissa, kuten Esteponassa, tämä asunto vakiintuneessa kaupungistuksessa tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneen naapuruston edut suoralla pääsyllä eksklusiivisiin palveluihin ja rantoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
