Denna rymliga lägenhet med tre sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Fastigheten erbjuder omedelbar närhet till kusten och omges av många bekvämligheter inom gångavstånd. Läget kombinerar stadsliv med lugnet i ett etablerat bostadsområde och erbjuder goda förbindelser till lokala stränder, golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn. Projektet utlovar hög livskvalitet i en solig region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, nära kusten och inbäddad i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och den livliga småbåtshamnen Puerto Banús understryker platsens attraktivitet. Goda förbindelser till golfbanor och viktiga transportvägar finns också.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet erbjuder denna lägenhet en idealisk bas. Närheten till stormarknader, apotek och sjukvård, samt goda förbindelser till kollektivtrafik och motorväg, underlättar vardagen. Bostadsytan på 100 m² med tre sovrum och två badrum lämpar sig väl för familjer eller som en rymlig bostad.
Denna lägenhet är en del av en etablerad bostadsanläggning som nyligen har totalrenoverats. Arbetet inkluderar nya badrum, ett moderniserat kök och en allmän uppgradering av bostadsutrymmena. Lägenheterna levereras i utmärkt skick och erbjuder bekvämligheter som luftkonditionering, inbyggda garderober och marmorgolv, vilket tyder på hög byggkvalitet.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdar, utan tillgång till gemensamma trädgårdar och en gemensam pool. Orienteringen är sydost, vilket inte täcker alla behov av dagsljus. Även om många bekvämligheter är inom gångavstånd, rekommenderas ett fordon för att besöka mer avlägsna platser eller köpcentrum. Den historiska betydelsen av 'New Andalusia' har ingen direkt inverkan på dagens livskvalitet.
Ref: VL219787
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar en bred grupp köpare som söker en etablerad och väl ansluten bostadsplats på Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för personer som önskar ett permanent- eller fritidsboende med bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive stormarknader och sjukvård. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i världsklass, medan strandälskare kan njuta av kustområdena bara några kilometer bort. Fastigheten är också ett övervägande alternativ för familjer på grund av sina tre sovrum och närheten till internationella skolor (upp till 7,5 km). Den sydostvända terrassen erbjuder behagligt dagsljus och utsikt över de gemensamma trädgårdarna. De genomförda renoveringarna möjliggör omedelbart inflyttning utan extra ansträngning, vilket gör det till ett attraktivt val för köpare som vill flytta in snabbt.
Lägenheten har totalrenoverats i utmärkt skick och erbjuder hög livskvalitet. Utrustningen inkluderar ett huvudsovrum med eget badrum och walk-in-garderob, ytterligare två sovrum och ett extra badrum för familjen. Vardagsrum och matplats är generöst utformade. Köket och badrummen har moderniserats. Högkvalitativa material som marmorgolv i hela lägenheten bidrar till värdet. Dubbelglasade fönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Närvaron av en hiss underlättar tillgången till bostäderna, och inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Ett separat tvättstuga ökar funktionaliteten.
Lägenheten med tre sovrum och två badrum finns tillgänglig för 450 000 €. Bostadsytan är 100 m². Denna prissättning placerar fastigheten i mellan till övre segmentet för lägenheter i denna position, vilket återspeglar kvaliteten på renoveringen och den attraktiva miljön. I omgivningen finns även andra projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), medan Alba Benalmádena i Benalmádena börjar på 699 000 €. Detta prisintervall visar variationerna inom Costa del Sol-regionen, beroende på exakt läge, bekvämligheter och byggår.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", är ett mångfacetterat bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö, där stadslivet möter sportaktiviteter och kustavkoppling. Den omedelbara närheten till många golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas är en stor dragningskraft för golfälskare. Samtidigt ligger stränder som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar bara några kilometer bort, vilket möjliggör marina aktiviteter. Infrastrukturen är utmärkt utbyggd: stormarknader, apotek, restauranger och kaféer är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Förbindelsen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till Puerto Banús med dess exklusiva marina och designerbutiker erbjuder ytterligare attraktionskraft. Bostadsanläggningen i sig erbjuder gemensamma trädgårdar och en pool, vilket skapar en behaglig boendemiljö. Denna kombination av närhet till staden, fritidsmöjligheter och goda förbindelser gör Nueva Andalucía till en attraktiv bostadsort.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, känt för sin "Golfdal". Denna lägenhet erbjuder en urban boendeupplevelse med fördelen av att ha många viktiga faciliteter i omedelbar närhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort (301 m), medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås på cirka 2,2 km. Stormarknader och apotek ligger också bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m), vilket underlättar dagliga inköp och förnödenheter. Närheten till golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en speciell egenskap för sportentusiaster. Närheten till Puerto Banús småbåtshamn med sina restauranger och butiker, samt närheten till staden San Pedro Alcántara med sina breda sandstränder, utökar fritidsmöjligheterna. Med 10 linjer av kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också garanterad.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, Málaga, placerar den i centrum av en dynamisk region på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga attraktioner som stränder, golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn. Den illustrerar god tillgänglighet till stadens bekvämligheter samt den strategiska positionen i förhållande till Málaga flygplats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av den så kallade "Golfdalen", väster om Marbella. Detta läge inom Costa del Sol erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till stadskärnor och tillgång till natur och kust. Marbella, känt för sitt lyxutbud och sin charm, är lättillgängligt. Kustlinjens väst-östliga orientering innebär att Nueva Andalucía är väl anslutet till hela Costa del Sol, från Estepona i väster till Málaga i öster. Det relativt korta avståndet till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv bostadsort för en global klientel. Området drar nytta av Costa del Sols utvecklade infrastruktur, samtidigt som det erbjuder en lugnare men ändå livlig atmosfär.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och har en mjuk lutning. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Málaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en radie på 2 km finns många bekvämligheter: 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker, 10 kaféer och tandläkare. Flera välkända golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), är också lättillgängliga. Närheten till Puerto Banús (0,9 km till Mirador del Muelle de Honor) och tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser stöder mobiliteten, även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och en årscykel som sträcker sig från milda vintrar (genomsnitt 12°C) till varma somrar (genomsnitt 27°C). Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Simbassängen och havet är väl användbara tack vare en badsäsong på fem månader (temperaturer över 20°C). Höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Omgivningen präglas av en blandning av urban bebyggelse och välskötta grönområden som understryker den medelhavslika livsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns en hög koncentration av golfbanor i världsklass, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter för sportaktiviteter. Närheten till Puerto Banús småbåtshamn (0,7 km) möjliggör tillgång till vattensporter och ett livligt hamnliv. Sammantaget erbjuder regionen ett brett utbud av rekreationsmöjligheter för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av den så kallade "Golfdalen", väster om Marbella. Detta läge inom Costa del Sol erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till stadskärnor och tillgång till natur och kust. Marbella, känt för sitt lyxutbud och sin charm, är lättillgängligt. Kustlinjens väst-östliga orientering innebär att Nueva Andalucía är väl anslutet till hela Costa del Sol, från Estepona i väster till Málaga i öster. Det relativt korta avståndet till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv bostadsort för en global klientel. Området drar nytta av Costa del Sols utvecklade infrastruktur, samtidigt som det erbjuder en lugnare men ändå livlig atmosfär.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett renoverat alternativ i ett etablerat, centralt läge. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder liknande prisklasser, men ofta i något annorlunda lägen eller med varierande renoveringsstandard. Estepona är känt för sin välbevarade gamla stad och utvecklingen av nya strandresorter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) i Benalmádena ligger betydligt högre i pris, vilket kan tyda på en annan typ av fastighet eller ett mer exklusivt läge. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin närhet till Marbella och Puerto Banús, ett centrum för lyx och nattliv, samt genom koncentrationen av golfbanor. Medan många nya projekt växer fram i andra kuststäder som Estepona, erbjuder denna lägenhet i en etablerad urbanisering fördelarna med omedelbar tillgänglighet och ett etablerat grannskap med direkt närhet till exklusiva bekvämligheter och stränder.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
