Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² en is gelegen in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur maken dit een strategisch gelegen woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging in een stedelijke setting. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkelijke ligging.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 100 m², biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De moderne afwerking en de zuidoostelijke oriëntatie van het terras, met uitzicht op gemeenschappelijke tuinen, dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, verhoogt het dagelijks gebruikscomfort.
Dit object is een bestaand appartement dat volledig is gerenoveerd. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten komt kijken. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking bieden een direct bruikbare woonoplossing.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkans; het betreft een bestaande, gerenoveerde woning. De ligging in een stedelijke omgeving brengt de gebruikelijke dynamiek met zich mee; het is geen geïsoleerde of landelijke locatie. De hemelsbrede afstanden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke reisafstanden.
Ref: VL219787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met een focus op directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor kopers die een comfortabel tweede verblijf wensen, met de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en golfbanen (2.0 km) binnen handbereik. Ook voor permanente bewoning biedt het de nodige faciliteiten, zoals een supermarkt (353 m) en diverse restaurants (70 in de buurt), op loopafstand. De gerenoveerde staat en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil genieten van de mediterrane levensstijl zonder de noodzaak van verdere renovaties. De 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale kopers.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, inclusief marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel de esthetiek als de thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat het comfort het hele jaar door garandeert. De keuken en badkamers zijn volledig gerenoveerd, wat duidt op moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers optimaliseren de opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware boodschappen vervoert.
Het appartement is beschikbaar vanaf €450.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers over 100 m² woonoppervlak, biedt het een prijs per vierkante meter die in lijn is met de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de gerenoveerde staat van de woning en de centrale ligging nabij voorzieningen en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type of afmeting binnen dit specifieke aanbod, aangezien het om een enkel appartement gaat.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamisch stedelijk leven met de rust van de kust nabij. Dit appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik liggen. De korte hemelsbrede afstand tot het strand van Puerto Banús (301 m) en de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel wonen als recreatie. De dagelijkse routine wordt hier gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants (70 in de buurt) en andere essentiële diensten. De omgeving voelt levendig, met de zekerheid van een appartement in uitstekende staat dat profiteert van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía biedt een stedelijke levensstijl met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat het gemak in het dagelijks leven benadrukt. Het strand van Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, en een reeks aan restaurants (70 in de omgeving) biedt diverse culinaire opties. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt sportliefhebbers aan. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga ook auto-afhankelijkheid voor langere reizen impliceert.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de golfbanen. De kaart toont de stedelijke omgeving met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, en de korte afstand tot het strand en jachthavens, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als recreanten benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Deze locatie positioneert het appartement in de directe nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve winkels en restaurants. De stedelijke omgeving van Marbella biedt culturele voorzieningen en een levendige sfeer, terwijl omliggende steden zoals San Pedro Alcántara (met zijn brede stranden) en Estepona (met zijn charmante oude stad) gemakkelijk te bereiken zijn. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol, met een luchthaven op 45 km hemelsbreed, maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Met 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School (4.2 km), maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl met veel zon en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completeren het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Deze locatie positioneert het appartement in de directe nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve winkels en restaurants. De stedelijke omgeving van Marbella biedt culturele voorzieningen en een levendige sfeer, terwijl omliggende steden zoals San Pedro Alcántara (met zijn brede stranden) en Estepona (met zijn charmante oude stad) gemakkelijk te bereiken zijn. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol, met een luchthaven op 45 km hemelsbreed, maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een iets hogere instapprijs, wat verklaard kan worden door de directe kustnabijheid en de gerenoveerde staat. De locatie in de 'golfvallei' en de directe nabijheid van Puerto Banús zijn distinctieve kenmerken ten opzichte van de projecten in Estepona, die zich meer richten op de directe strandpromenade. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of grotere afmetingen. Dit appartement positioneert zich als een middenklasser met een sterke focus op lifestyle, met voorzieningen op loopafstand en een hoge mate van comfort door de recente renovatie. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een ander leefklimaat dan de meer op zichzelf staande projecten in Estepona, met een levendigere sfeer en een breder scala aan direct beschikbare diensten en recreatie, zoals de 70 restaurants en 4 golfbanen in de directe omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
