Denne romslige leiligheten med tre soverom ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Eiendommen tilbyr umiddelbar nærhet til kysten og er omgitt av mange fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer byliv med roen i et etablert boligområde og tilbyr god tilgang til lokale strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Prosjektet lover høy livskvalitet i en solrik region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, nær kysten og omgitt av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og den livlige marinaen i Puerto Banús understreker stedets attraktivitet. God tilgang til golfbaner og viktige transportårer er også sikret.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten en ideell base. Nærheten til supermarkeder, apotek og helsetjenester, samt god forbindelse til offentlig transport og motorvei, forenkler hverdagen. Leilighetens areal på 100 m² med tre soverom og to bad egner seg godt for familier eller som en romslig bolig.
Denne leiligheten er en del av et etablert boligkompleks som nylig er fullstendig renovert. Arbeidet inkluderer nye bad, et modernisert kjøkken og generell oppgradering av oppholdsrommene. Leilighetene leveres i utmerket stand og tilbyr fasiliteter som klimaanlegg, innebygde garderober og marmorgulv, noe som antyder høy byggekvalitet.
Prosjektet tilbyr ikke private hager, men tilgang til felles hager og et felles svømmebasseng. Orienteringen er sørøst, noe som ikke dekker alle behov for dagslys. Selv om mange fasiliteter er innen gangavstand, anbefales et kjøretøy for å besøke mer avsidesliggende steder eller kjøpesentre. Den historiske betydningen av 'New Andalusia' har ingen direkte innvirkning på dagens livskvalitet.
Ref: VL219787
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for et bredt spekter av kjøpere som søker en etablert og godt tilkoblet bolig på Costa del Sol. Det er et passende alternativ for personer som ønsker en fast eller fritidsbolig med fasiliteter innen gangavstand, inkludert supermarkeder og helsetjenester. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i verdensklasse, mens strandelskere kan nyte kystområdene bare noen få kilometer unna. Eiendommen er også et godt alternativ for familier på grunn av sine tre soverom og nærheten til internasjonale skoler (opptil 7,5 km). Den sørøstvendte terrassen tilbyr behagelig dagslys og utsikt over felleshagene. De gjennomførte renoveringene muliggjør umiddelbar innflytting uten ekstra innsats, noe som gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt.
Leiligheten er fullstendig renovert i utmerket stand og tilbyr høy livskvalitet. Utstyret inkluderer et hovedsoverom med eget bad og walk-in-garderobe, to ekstra soverom og et ekstra bad for familien. Stue- og spiseområdene er romslige. Kjøkkenet og badene er modernisert. Høykvalitetsmaterialer som marmorgulv i hele leiligheten bidrar til verdien. Vinduer med doble glass forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen av en heis forenkler tilgangen til boligenhetene, og innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Et separat vaskerom øker funksjonaliteten.
Leiligheten med tre soverom og to bad er tilgjengelig for € 450 000. Boarealet er 100 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment for leiligheter i denne beliggenheten, noe som gjenspeiler kvaliteten på renoveringen og det attraktive miljøet. I omgivelsene finnes også andre prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), mens Alba Benalmádena i Benalmádena starter på € 699 000. Dette prisintervallet viser variasjonene innenfor Costa del Sol-regionen, avhengig av nøyaktig beliggenhet, fasiliteter og byggeår.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et mangfoldig boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, der bylivet møter sportsaktiviteter og kystavslapning. Den umiddelbare nærheten til mange golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er en stor attraksjon for golfentusiaster. Samtidig ligger strender som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar bare noen få kilometer unna, noe som muliggjør maritime aktiviteter. Infrastrukturen er utmerket utbygd: supermarkeder, apotek, restauranter og kafeer er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Forbindelsen til Málaga internasjonale lufthavn (45 km) og nærheten til Puerto Banús med sin eksklusive marina og designerbutikker gir ytterligere tiltrekning. Selve boligkomplekset tilbyr felles hager og et svømmebasseng, noe som skaper en hyggelig bomiljø. Denne kombinasjonen av bynærhet, fritidsmuligheter og god tilgjengelighet gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, kjent for sin "Golfdal". Denne leiligheten tilbyr en urban boopplevelse med fordelen av å ha mange viktige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna (301 m), mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på ca. 2,2 km. Supermarkeder og apotek ligger også bare noen få minutters gange unna (henholdsvis 353 m og 64 m), noe som forenkler daglige innkjøp og forsyninger. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en spesiell egenskap for sportsentusiaster. Nærheten til marinaen i Puerto Banús med sine restauranter og butikker, samt nærheten til byen San Pedro Alcántara med sine brede sandstrender, utvider fritidsmulighetene. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret.
Beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, plasserer den i sentrum av en dynamisk region på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige attraksjonspunkter som strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Det illustrerer god tilgjengelighet til urbane fasiliteter, samt den strategiske plasseringen i forhold til Málaga flyplass.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av den såkalte "Golfdalen", vest for Marbella. Denne plasseringen innenfor Costa del Sol gir en utmerket balanse mellom nærhet til urbane sentre og tilgang til natur og kystlinje. Marbella, kjent for sitt luksustilbud og sjarm, er lett tilgjengelig. Kystlinjens vest-østlige orientering betyr at Nueva Andalucía er godt koblet til hele Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst. Den relativt korte avstanden til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal reise og gjør regionen til et attraktivt bosted for en global kundekrets. Området drar nytte av den utviklede infrastrukturen på Costa del Sol, samtidig som det tilbyr en roligere, men likevel livlig atmosfære.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og har en svak helning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Innenfor en radius på 2 km finner du en rekke fasiliteter: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker, 10 kafeer og tannleger. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), er også lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og tilgjengeligheten av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser støtter mobiliteten, selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og en årssyklus som strekker seg fra milde vintre (gjennomsnittlig 12°C) til varme somre (gjennomsnittlig 27°C). Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Svømmebassenget og havet er godt brukbart takket være en badesesong på fem måneder (temperaturer over 20°C). Høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet. Omgivelsene er preget av en blanding av urban bebyggelse og velstelte grøntområder som understreker den middelhavske livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det en høy konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for sportsaktiviteter. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gir tilgang til vannsport og et livlig havneliv. Totalt sett tilbyr regionen et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter for ulike interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av den såkalte "Golfdalen", vest for Marbella. Denne plasseringen innenfor Costa del Sol gir en utmerket balanse mellom nærhet til urbane sentre og tilgang til natur og kystlinje. Marbella, kjent for sitt luksustilbud og sjarm, er lett tilgjengelig. Kystlinjens vest-østlige orientering betyr at Nueva Andalucía er godt koblet til hele Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst. Den relativt korte avstanden til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal reise og gjør regionen til et attraktivt bosted for en global kundekrets. Området drar nytte av den utviklede infrastrukturen på Costa del Sol, samtidig som det tilbyr en roligere, men likevel livlig atmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg som et renovert alternativ i en etablert, sentral beliggenhet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) tilbyr lignende prisklasser, men ofte i litt andre beliggenheter eller med ulik renoveringsstandard. Estepona er kjent for sin godt bevarte gamleby og utviklingen av nye strandresorter. Alba Benalmádena (fra € 699 000) i Benalmádena ligger betydelig høyere i pris, noe som kan indikere en annen type eiendom eller en mer eksklusiv beliggenhet. Nueva Andalucía utmerker seg med sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, et sentrum for luksus og natteliv, samt sin konsentrasjon av golfbaner. Mens mange nye prosjekter dukker opp i andre kystbyer som Estepona, tilbyr denne leiligheten i en etablert urbanisasjon fordelene av umiddelbar tilgjengelighet og et etablert nabolag med direkte nærhet til eksklusive fasiliteter og strender.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
