Denne rummelige lejlighed med tre soveværelser ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Ejendommen tilbyder umiddelbar nærhed til kysten og er omgivet af talrige bekvemmeligheder inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer byliv med roen i et etableret boligområde og tilbyder god adgang til lokale strande, golfbaner og Puerto Banús marina. Projektet lover en høj livskvalitet i en solrig region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, tæt på kysten og omgivet af et urbant miljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og den livlige Puerto Banús marina understreger beliggenhedens attraktivitet. God adgang til golfbaner og vigtige transportruter er også sikret.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed en ideel base. Nærheden til supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser, samt god forbindelse til offentlig transport og motorvej, letter hverdagen. Lejlighedens boligareal på 100 m² med tre soveværelser og to badeværelser egner sig godt til familier eller som en rummelig bolig.
Denne lejlighed er en del af en etableret bebyggelse, der for nylig er totalrenoveret. Arbejdet omfatter nye badeværelser, et moderniseret køkken og en generel opgradering af opholdsrummene. Lejlighederne leveres i fremragende stand og tilbyder bekvemmeligheder som aircondition, indbyggede skabe og marmorgulve, hvilket antyder en høj byggekvalitet.
Projektet tilbyder ikke private haver, men adgang til fælleshaver og en fælles pool. Orienteringen er sydøst, hvilket ikke dækker alle behov for dagslys. Selvom mange bekvemmeligheder er inden for gåafstand, anbefales et køretøj til at besøge mere afsidesliggende steder eller indkøbscentre. Den historiske betydning af 'New Andalusia' har ingen direkte indflydelse på den nuværende livskvalitet.
Ref: VL219787
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en bred vifte af købere, der søger en etableret og velkommunikeret beliggenhed på Costa del Sol. Det er en passende mulighed for personer, der ønsker en primær eller sekundær bolig med faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder og sundhedsydelser. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner, mens strandelskere kan nyde kyststrækningerne kun få kilometer væk. Ejendommen er også en overvejelsesværdig mulighed for familier på grund af sine tre soveværelser og nærheden til internationale skoler (op til 7,5 km). Den sydøstvendte terrasse tilbyder behageligt dagslys og udsigt over fælleshaverne. De gennemførte renoveringer muliggør øjeblikkelig indflytning uden ekstra besvær, hvilket gør den til et attraktivt valg for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Lejligheden er fuldstændig renoveret i fremragende stand og tilbyder en høj livskvalitet. Udstyret inkluderer et master soveværelse med eget badeværelse og walk-in-garderobe, yderligere to soveværelser og et ekstra badeværelse til familien. Opholds- og spiseområderne er rummelige. Køkkenet og badeværelserne er moderniseret. Materialer af høj kvalitet som marmorgulve i hele lejligheden bidrager til værdien. Vinduer med dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til boligenhederne, og indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads. Et separat vaskerum øger funktionaliteten.
Lejligheden med tre soveværelser og to badeværelser er tilgængelig for € 450.000. Boligarealet er 100 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment for lejligheder i denne beliggenhed, hvilket afspejler kvaliteten af renoveringen og det attraktive miljø. I nærheden findes også andre projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), mens Alba Benalmádena i Benalmádena starter på € 699.000. Dette prisinterval viser variationerne inden for Costa del Sol-regionen, afhængigt af den nøjagtige beliggenhed, faciliteter og byggeår.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et mangfoldigt boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, hvor bylivet møder sportsaktiviteter og kystafslapning. Den umiddelbare nærhed til mange golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er en stor tiltrækning for golfentusiaster. Samtidig ligger strande som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar kun få kilometer væk, hvilket muliggør maritime aktiviteter. Infrastrukturen er fremragende udbygget: supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) og nærheden til Puerto Banús med sin eksklusive marina og designerbutikker tilbyder yderligere attraktion. Selve bebyggelsen tilbyder fælleshaver og en pool, hvilket skaber en behagelig bomiljø. Denne kombination af bynærhed, fritidsmuligheder og god tilgængelighed gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, kendt for sin "Golfdal". Denne lejlighed tilbyder en urban leveoplevelse med fordelen af at have mange vigtige faciliteter i umiddelbar nærhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk (301 m), mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige på ca. 2,2 km. Supermarkeder og apoteker ligger også kun få minutters gang væk (hhv. 353 m og 64 m), hvilket forenkler daglig handel og forsyning. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en særlig egenskab for sportsentusiaster. Nærheden til Puerto Banús marina med dens restauranter og butikker, samt nærheden til byen San Pedro Alcántara med dens brede sandstrande, udvider fritidsmulighederne. Med 10 linjer af offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga, placerer den i centrum af en dynamisk region på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige attraktioner som strande, golfbaner og Puerto Banús marina. Det illustrerer god tilgængelighed til byens faciliteter samt den strategiske placering i forhold til Málaga Lufthavn.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af den såkaldte "Golfdal" vest for Marbella. Denne placering inden for Costa del Sol tilbyder en fremragende balance mellem nærhed til bycentre og tilgængelighed af natur og kyst. Marbella, kendt for sit luksustilbud og sin charme, er let tilgængelig. Kystlinjens vest-østlige orientering betyder, at Nueva Andalucía er godt forbundet til hele Costa del Sol, fra Estepona mod vest til Málaga mod øst. Den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (45 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt boligsted for en global kundekreds. Området drager fordel af Costa del Sols udviklede infrastruktur, samtidig med at det tilbyder en roligere, men stadig livlig atmosfære.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og har en blid hældning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km finder du en række faciliteter: 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker, 10 caféer og tandlæger. Flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), er også let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder understøtter mobiliteten, selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en årlig cyklus, der strækker sig fra milde vintre (gennemsnitligt 12°C) til varme somre (gennemsnitligt 27°C). Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med solskin. Svømmebassinet og havet er godt brugbare takket være en badesæson på fem måneder (temperaturer over 20°C). Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi nær stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Omgivelserne er præget af en blanding af urban bebyggelse og velholdte grønne områder, der understreger den middelhavsagtige livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for sportsaktiviteter. Nærheden til Puerto Banús marina (0,7 km) giver adgang til vandsport og et livligt havnemiljø. Samlet set tilbyder regionen et bredt udvalg af rekreative muligheder for forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af den såkaldte "Golfdal" vest for Marbella. Denne placering inden for Costa del Sol tilbyder en fremragende balance mellem nærhed til bycentre og tilgængelighed af natur og kyst. Marbella, kendt for sit luksustilbud og sin charme, er let tilgængelig. Kystlinjens vest-østlige orientering betyder, at Nueva Andalucía er godt forbundet til hele Costa del Sol, fra Estepona mod vest til Málaga mod øst. Den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (45 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt boligsted for en global kundekreds. Området drager fordel af Costa del Sols udviklede infrastruktur, samtidig med at det tilbyder en roligere, men stadig livlig atmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig som en renoveret mulighed i en etableret, central beliggenhed. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) tilbyder lignende prisklasser, men ofte i lidt andre beliggenheder eller med varierende renoveringsstandard. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og udviklingen af nye strandresorts. Alba Benalmádena (fra € 699.000) i Benalmádena ligger markant højere i pris, hvilket kan indikere en anden type ejendom eller en mere eksklusiv beliggenhed. Nueva Andalucía udmærker sig ved sin nærhed til Marbella og Puerto Banús, et centrum for luksus og natteliv, samt sin koncentration af golfbaner. Mens mange nye projekter opstår i andre kystbyer som Estepona, tilbyder denne lejlighed i en etableret urbanisering fordelene ved øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret kvarter med direkte adgang til eksklusive bekvemmeligheder og strande.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
