Nueva Andalucía Golf Vadisi'nin kalbinde yer alan bu geniş üç yatak odalı daire, birçok yerel olanak ve restorana yürüme mesafesinde olup, tasarımcı mağazaları ve restoranlarıyla ünlü Puerto Banús marinasına ve geniş kumsallarıyla büyüleyici San Pedro Alcántara kasabasına kısa bir sürüş mesafesindedir. Proje, güneşli bir İspanyol yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal olan modern yaşam alanları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, tropik bahçeler ve yüzme havuzu ile çevrili, yerleşik bir konut sitesinde yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim mevcuttur. Yakındaki plajlar ve golf sahaları, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Dairede, ebeveyn yatak odası en-suite banyolu ve büyük bir giyinme odasına sahip, ayrıca iki ek yatak odası ve bir aile banyosu bulunmaktadır. Modern oturma ve yemek alanı ile tamamen yenilenmiş mutfak ve banyolar, konforlu ve fonksiyonel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımla tamamen yenilenmiştir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumu ve modern olanakları yeni bir mülk hissi vermektedir. Daire güneydoğu cephelidir ve ortak bahçelerin güzel manzarasını sunmaktadır.
Mülk, birçok olanağa yürüme mesafesinde olan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır, ancak daha uzak plajlar ve bazı golf sahaları gibi bölgenin daha geniş cazibe merkezlerinden tam olarak yararlanmak için arabaya ihtiyaç duyulabilir. Daire, doğrudan deniz manzarası yerine ortak bahçelere bakmaktadır.
Ref: VL219787
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu üç yatak odalı daire, İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede aktif bir yaşam tarzı arzulayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf tutkunları için, dünya standartlarında birden fazla golf sahasına yakınlık (en yakını sadece 2.0 km) önemli bir çekiciliktir. Plajları ve sahil yaşamını sevenler, plajlara (en yakını 301 metre) ve Puerto Banús marinasına (0.7 km) yakınlığı takdir edeceklerdir, bu da açık hava etkinlikleri ve sosyalleşme için bolca fırsat sunmaktadır. Dahası, bölgedeki 70 restoran, 4 banka ve 4 eczanenin varlığı günlük ihtiyaçları karşılamakta, bu da onu kolaylık ve konfor arayan kalıcı sakinler için cazip kılmaktadır.
Daire, mükemmel bir standarda kadar tamamen yenilenmiştir. Lüks bir his veren pürüzsüz, muhtemelen mermer döşemelere sahiptir. Sıcak ve soğuk klima özellikli akıllı iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Giyinme odasına sahip ebeveyn yatak odası bol depolama alanı sunar. Modern mutfak ve banyo armatürleri ile çift cam pencereler, yaşam alanının kalitesini ve konforunu daha da artırmaktadır. Asansörlü bina, sakinlere kolaylık sağlamaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. Mükemmel durumda ve modern yenilemelere sahip olan mülk, yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunmaktadır. Çok talep gören bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer alan dairenin fiyatlandırması, üstün konumu ve kolay erişilebilir olanakları yansıtmaktadır. Avantajlı konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, mülkün kalıcı ikamet veya tatil amaçlı konaklama arayan alıcıları çekmesi beklenmektedir.
Genellikle 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía, hareketin merkezine yakın olmayı tercih edenler için ideal, canlı bir bölgedir. Bakımlı tropik bahçeleri ve yüzme havuzu ile site, sakin bir sığınak sunmaktadır. Süpermarketler (353m), eczaneler (47m) ve restoranlar (70) gibi olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Açık hava meraklıları için Playa de Puerto Banús sadece 301m uzaklıkta, Los Naranjos gibi birkaç golf sahası ise sadece 2.0km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45km uzaklıkta olup iyi bir hava bağlantısı sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, kentsel kolaylık ve dinlenme arasında bir denge sunar. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde canlı bir bölge içinde yer alırken, golf sahalarına ve plajlara da yakın olmanız, koşuşturmacadan uzaklaşma fırsatı sunar. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunması, geniş bir yemek seçeneği sunar. Yakındaki 4 eczane ve 4 banka, günlük işler için kolaylık sağlar. Uluslararası okullar (en yakını 4.2 km) da yakındadır, bu da çocuklu aileler için bir avantajdır. Ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişmekte olup, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) yıl boyunca keyifli bir iklim sağlar.
Bu harita, Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Puerto Banús marinasına, bir dizi golf sahasına ve birkaç plaja olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi de göstermekte ve bölgenin ulaşılabilirliğini belirtmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'ya yakın, seçkin Costa del Sol bölgesinde yer alır ve üst düzey yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajlarıyla tanınır. Ünlü 'Golf Vadisi'nde yer alan, yemyeşil manzaralar ve golf sahalarıyla çevrilidir. Bölge, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi komşu kasabalara iyi bir şekilde bağlıdır ve sakinlere kentsel olanaklar ile sahil kenarı dinlenme imkanlarının bir kombinasyonunu sunar.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sahalarının sadece 2.0 km uzaklıkta olduğunu görecektir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Bir süpermarket 353 metre, bir eczane ise 47 metre uzaklıkta olup alışveriş kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, burayı dış mekan aktivitelerinin ve güneşin tadını çıkarmanın keyfi için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir ve düz arazi, sakinler için rahat bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir; en yakını olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere çok sayıda şampiyona sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi yakındaki spor merkezleri çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'ya yakın, seçkin Costa del Sol bölgesinde yer alır ve üst düzey yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajlarıyla tanınır. Ünlü 'Golf Vadisi'nde yer alan, yemyeşil manzaralar ve golf sahalarıyla çevrilidir. Bölge, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi komşu kasabalara iyi bir şekilde bağlıdır ve sakinlere kentsel olanaklar ile sahil kenarı dinlenme imkanlarının bir kombinasyonunu sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu Nueva Andalucía dairesi 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla, popüler Golf Vadisi ve plaj bölgesinde eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, bu mülkün fiyatı Puerto Banús marinaya ve gelişmiş olanaklara yakın üstün konumunu yansıtmaktadır. Kolaylık, yaşam tarzı seçenekleri ve fiyat noktası arasında bir denge sağlayarak, Costa del Sol'un kalbinde bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
