Este espacioso apartamento de tres dormitorios está ubicado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. La propiedad ofrece una proximidad inmediata a la costa y está rodeada de numerosas comodidades accesibles a pie. La ubicación combina la vida urbana con la tranquilidad de un área residencial establecida y ofrece un buen acceso a las playas locales, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. El proyecto promete una alta calidad de vida en una región soleada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, cerca de la costa y enclavado en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a playas como la Playa de Puerto Banús y el animado puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación. También se garantiza un buen acceso a los campos de golf y a las principales vías de transporte.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una base ideal. La proximidad a supermercados, farmacias y atención médica, así como la buena conexión con el transporte público y la autopista, facilitan la vida diaria. El espacio habitable de 100 m² con tres dormitorios y dos baños es adecuado para familias o como residencia espaciosa.
Este apartamento forma parte de una urbanización consolidada que ha sido recientemente reformada en su totalidad. Las obras incluyen baños nuevos, una cocina modernizada y una mejora general de las áreas de estar. Los apartamentos se entregan en excelente estado y ofrecen comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y suelos de mármol, lo que sugiere una alta calidad de construcción.
El proyecto no ofrece jardines privados, sino acceso a jardines comunitarios y una piscina comunitaria. La orientación es sur-este, lo que no cubre todas las necesidades de luz diurna. Aunque muchas comodidades son accesibles a pie, se recomienda un vehículo para visitar lugares más lejanos o centros comerciales. La importancia histórica de 'New Andalusia' no tiene una conexión directa con la calidad de vida actual.
Ref: VL219787
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para una amplia gama de compradores que buscan una ubicación residencial establecida y bien comunicada en la Costa del Sol. Es una opción adecuada para personas que desean una residencia principal o secundaria con servicios a poca distancia, incluyendo supermercados y atención médica. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primera categoría, mientras que los amantes de la playa podrán disfrutar de las zonas costeras a pocos kilómetros de distancia. La propiedad también es una opción a considerar para familias debido a sus tres dormitorios y la proximidad a escuelas internacionales (hasta 7,5 km). La terraza orientada al sureste ofrece luz agradable durante el día y vistas a los jardines comunitarios. Las renovaciones realizadas permiten una ocupación inmediata sin esfuerzo adicional, lo que la convierte en una opción atractiva para los compradores que desean mudarse rápidamente.
El apartamento ha sido completamente reformado en excelente estado y ofrece una alta calidad de vida. El equipamiento incluye un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales y un baño familiar adicional. Las áreas de estar y comedor son espaciosas. La cocina y los baños han sido modernizados. Materiales de alta calidad como los suelos de mármol en todo el apartamento contribuyen a su valor. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La presencia de un ascensor facilita el acceso a las unidades residenciales, y los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Un lavadero separado aumenta la funcionalidad.
El apartamento de tres dormitorios y dos baños está disponible por 450.000 €. La superficie habitable es de 100 m². Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento medio-alto para apartamentos en esta ubicación, reflejando la calidad de la renovación y el atractivo entorno. En los alrededores, otros proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) están disponibles, mientras que Alba Benalmádena en Benalmádena comienza en 699.000 €. Este rango de precios muestra las variaciones dentro de la región de la Costa del Sol, dependiendo de la ubicación exacta, los servicios y el año de construcción.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", es una zona residencial polifacética situada al oeste de Marbella. Este apartamento se encuentra en el corazón de este entorno dinámico, donde la vida urbana se une a las actividades deportivas y la relajación costera. La proximidad inmediata a numerosos campos de golf como Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas es un gran atractivo para los aficionados al golf. Al mismo tiempo, playas como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a pocos kilómetros, lo que permite actividades marítimas. La infraestructura está excelentemente desarrollada: supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (45 km) y la proximidad a Puerto Banús con su exclusivo puerto deportivo y boutiques de diseño ofrecen un atractivo adicional. La urbanización en sí misma ofrece jardines comunitarios y una piscina, creando una atmósfera de vida agradable. Esta combinación de proximidad urbana, opciones de ocio y buena accesibilidad hace de Nueva Andalucía un lugar de residencia atractivo.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, conocida por su "Valle del Golf". Este apartamento ofrece una experiencia de vida urbana con la ventaja de tener muchas instalaciones importantes a poca distancia. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a pocos pasos (301 m), mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en aproximadamente 2,2 km. Los supermercados y farmacias también están a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita las compras diarias y el abastecimiento. La proximidad a campos de golf de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una característica destacada para los entusiastas del deporte. La cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús con sus restaurantes y tiendas, así como la proximidad a la ciudad de San Pedro Alcántara con sus amplias playas de arena, amplían las posibilidades de ocio. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, lo sitúa en el centro de una región dinámica de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a puntos de interés importantes como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. Ilustra la buena accesibilidad a las comodidades urbanas, así como el posicionamiento estratégico en relación con el aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada en el corazón del llamado "Valle del Golf", al oeste de Marbella. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los centros urbanos y la disponibilidad de naturaleza y costa. Marbella, conocida por su oferta de lujo y su encanto, es de fácil acceso. La orientación de oeste a este de la línea costera significa que Nueva Andalucía está bien conectada a toda la Costa del Sol, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y convierte la región en un lugar de residencia atractivo para una clientela global. La zona se beneficia de la infraestructura desarrollada de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila pero aún así vibrante.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y tiene una pendiente suave. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga (AGP) está a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos, 10 cafeterías y dentistas. Varios campos de golf de renombre, como Golf Los Naranjos (2,0 km), también son de fácil acceso. La proximidad a Puerto Banús (0,9 km hasta el Mirador del Muelle de Honor) y la disponibilidad de 10 líneas de transporte público con 50 paradas apoyan la movilidad, incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un ciclo anual que va desde inviernos suaves (promedio 12°C) hasta veranos cálidos (promedio 27°C). Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La piscina y el mar son bien utilizables gracias a una temporada de baño de cinco meses (temperaturas superiores a 20°C). La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen al agradable microclima. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y áreas verdes cuidadas, que enfatizan el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, hay una alta concentración de campos de golf de primera clase, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales para actividades deportivas. La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) permite el acceso a deportes acuáticos y a una vibrante cultura portuaria. En general, la región ofrece una amplia gama de oportunidades de recreación para diversos intereses.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada en el corazón del llamado "Valle del Golf", al oeste de Marbella. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los centros urbanos y la disponibilidad de naturaleza y costa. Marbella, conocida por su oferta de lujo y su encanto, es de fácil acceso. La orientación de oeste a este de la línea costera significa que Nueva Andalucía está bien conectada a toda la Costa del Sol, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y convierte la región en un lugar de residencia atractivo para una clientela global. La zona se beneficia de la infraestructura desarrollada de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila pero aún así vibrante.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona como una opción renovada en una ubicación central y establecida. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen rangos de precios similares, pero a menudo en ubicaciones ligeramente diferentes o con un estado de renovación variable. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y el desarrollo de nuevos resorts junto al mar. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) en Benalmádena se sitúa considerablemente más alto en precio, lo que podría indicar un tipo de propiedad diferente o una ubicación más exclusiva. Nueva Andalucía se distingue por su proximidad a Marbella y Puerto Banús, un centro de lujo y vida nocturna, así como por la concentración de campos de golf. Mientras que muchos desarrollos nuevos están surgiendo en otras ciudades costeras como Estepona, este apartamento en una urbanización establecida ofrece las ventajas de disponibilidad inmediata y un vecindario consolidado con acceso directo a comodidades exclusivas y playas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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