Ovaj prostrani apartman sa tri spavaće sobe nalazi se u srcu doline golf terena u Nueva Andaluziji. Kombinuje pogodnost urbanog života sa blizinom ključnih atrakcija, nudeći praktičan životni stil u popularnom području Costa del Sol. Projekt je pozicioniran za one koji traže aktivan životni stil sa lakim pristupom rekreativnim sadržajima i svakodnevnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi direktnu blizinu obali i urbanom okruženju, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost. Blizina plaža, prodavnica i restorana naglašava praktičnost ovog stambenog područja.
Ovaj apartman je projektovan za one koji cene funkcionalnost i udobnost. Raspored sa tri spavaće sobe, dva kupatila i prostranim dnevnim boravkom zadovoljava potrebe porodica ili onih koji traže dodatni prostor. Terasa okrenuta jugoistoku pruža prijatan spoljni prostor.
Apartman je renoviran i predstavlja useljivo stanje. Iako nije nova gradnja, renovacija je obuhvatila sve ključne prostore, uključujući kuhinju, kupatila i spavaće sobe. Orijentacija na jugoistok i pripadajuća zajednička bašta i bazen doprinose kvalitetu života.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija u apartmanu, niti privatni bazen. Iako se nalazi u urbanom okruženju, nije direktno na plaži. Nema specifičnih napomena o energetskoj efikasnosti višoj od standardnih u datom opisu.
Ref: VL219787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil sa lakim pristupom gradskim sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Idealno je rešenje za one koji žele da budu blizu golf terena i plaže, a istovremeno uživaju u pogodnostima urbanog života. Takođe je atraktivan za kupce koji traže drugu rezidenciju ili potencijalnu nekretninu za izdavanje, zahvaljujući svojoj lokaciji i renoviranom stanju. Orijentacija na jugoistok i dostupnost zajedničkih sadržaja kao što su bašte i bazen doprinose udobnom životu tokom cele godine, kao i tokom odmora.
Apartman je u odličnom stanju nakon potpune renovacije. Karakteristike uključuju mermerne podove, koji pružaju luksuzni izgled i dugotrajnost, kao i prozore sa dvostrukim staklom koji doprinose toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Moderno opremljena kuhinja i renovirana kupatila odražavaju kvalitetan završetak. Ugrađeni ormari nude rešenja za skladištenje, dok klima uređaji (toplo i hladno) obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Lift u zgradi olakšava pristup, posebno za starije osobe ili porodice sa decom.
Cena od 450.000 € za apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila od 100 m² pozicionira ovaj projekat u srednji segment tržišta nekretnina u ovoj prestižnoj oblasti. Cene variraju zavisno od specifičnih karakteristika i pogleda, ali ova početna cena ukazuje na konkurentnu ponudu u poređenju sa sličnim nekretninama u urbanim zonama Costa del Sol. Dostupnost se odnosi na ovaj konkretni renovirani apartman, dok se ostali stanovi u zajednici mogu razlikovati po veličini, rasporedu i ceni.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelje, nudi dinamičan životni stil. Ovaj apartman se nalazi u dobro uspostavljenom stambenom kompleksu sa tropskim vrtovima i bazenom. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina sadržaja; apoteka je udaljena samo 64 metra, a supermarket 353 metra. U krugu od 2 km nalazi se obilje restorana (70), banaka (4) i kafića (10), što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) privlači ljubitelje golfa. Plaža je udaljena 301 metar, nudeći lak pristup mediteranskoj obali. Infrastruktura, uključujući stanice za punjenje električnih vozila na 368 metara, podržava moderan način života.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što svakodnevne potrebe čini lako ostvarivim bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaže pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura, uključujući stanice za javni prevoz i punjače za električna vozila, podržava mobilnost. Ova lokacija je posebno pogodna za one koji cene aktivan životni stil i žele da budu u centru zbivanja, ali ipak u mirnom stambenom okruženju.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznate kao 'Dolina Golfova', blizu luke Puerto Banús i plaža. Karta ilustruje blizinu ključnih atrakcija, golf terena i gradskih sadržaja, naglašavajući urbanu lokaciju sa dobrim pristupom obali i rekreativnim zonama.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao ključno područje unutar prestižnog 'zlatnog trougla' Costa del Sol. Ova lokacija pruža lak pristup poznatim destinacijama kao što su Puerto Banús sa svojom marinom i luksuznim prodavnicama, kao i živopisnom gradu San Pedro Alcantara sa svojim širokim peščanim plažama. Blizina planinskog venca Sierra Blanca dodaje prirodnu lepotu krajoliku, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena samo oko 45 km, što omogućava dobru povezanost.
Lokacija omogućava izuzetnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što je praktično za međunarodna putovanja. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km, osiguravajući brzu dostupnost osnovnih usluga. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u radijusu od 2 km, uključujući Los Naranjos i The Range. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, a stanica za punjenje električnih vozila je na samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi tipičnom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura je 19.1°C, sa sezonskim varijacijama od 12°C do 27°C. Region beleži visokih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa zvezanim periodom kupanja koji traje 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Relativno ravna topografija sa nagibom od 0.0% ka obali olakšava pristup plaži. Ovaj klimatski profil pruža prijatne uslove za život tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažne aktivnosti i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, poznata po svojoj blizini marini. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu uživati u nekim od najpoznatijih terena na Costa del Sol, sa nekoliko opcija unutar 2-2.1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni sportski objekti nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao ključno područje unutar prestižnog 'zlatnog trougla' Costa del Sol. Ova lokacija pruža lak pristup poznatim destinacijama kao što su Puerto Banús sa svojom marinom i luksuznim prodavnicama, kao i živopisnom gradu San Pedro Alcantara sa svojim širokim peščanim plažama. Blizina planinskog venca Sierra Blanca dodaje prirodnu lepotu krajoliku, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena samo oko 45 km, što omogućava dobru povezanost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji, sa cenom od 450.000 €, nudi sličnu ponudu u smislu veličine i broja soba, ali se ističe po svojoj centralnoj lokaciji unutar poznate 'Doline Golfova' i neposrednoj blizini Puerto Banús marine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, što ukazuje na razliku u ekskluzivnosti ili lokaciji. Dok Estepona nudi nove gradnje bliže obali, Nueva Andaluzija nudi zreliju urbanu sredinu sa etabliranim sadržajima i bogatom ponudom golf terena i restorana. Ovaj apartman se pozicionira kao solidna opcija za kupce koji traže uravnotežen životni stil između urbanih pogodnosti i rekreativnih aktivnosti na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
