Эта квартира, расположенная в престижном прибрежном комплексе недалеко от Пуэрто Банус, представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих динамичный образ жизни Марбельи. Недвижимость находится в городском районе с множеством удобств в шаговой доступности. Квартира удобно расположена недалеко от аэропорта и местных транспортных сетей, что делает ее идеальным выбором для знакомства с прибрежным стилем жизни Южной Европы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), квартира находится непосредственно у побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Ее расположение обеспечивает удобство, находясь в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус (Puerto Banús), с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам.
Эта квартира является подходящим вариантом для тех, кто ищет комфортное и удобно расположенное жилье. Она предлагает достаточно жилого пространства и современные удобства, предназначенные для удовлетворения повседневных потребностей. Близость к пляжам и местным достопримечательностям еще больше повышает ее привлекательность.
Объект готов к заселению, что устраняет неопределенность, связанную с ожиданием завершения строительства. Это позволяет покупателям быстро заселиться или сдавать свою недвижимость.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако любые объекты недвижимости в городской среде могут подпадать под действие правил городского планирования, правил сообщества и потенциальных ограничений, связанных с парковкой или уровнем шума.
Ref: VL343204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто хочет совместить комфортное жилое пространство с оживленным прибрежным образом жизни. Она идеально подходит для профессионалов, работающих поблизости или часто посещающих Пуэрто Банус (Puerto Banús) для общения и покупок. Семьи или отдельные лица, ищущие второй дом недалеко от пляжа с различными вариантами отдыха, также найдут его привлекательным. Кроме того, это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и возможность добраться до предметов первой необходимости и мест отдыха пешком.
Квартира находится в отличном состоянии и построена с использованием высококачественных материалов. Хотя конкретные детали не указаны в исходных данных, указание «отличное состояние» предполагает, что объект недвижимости хорошо обслуживается и, вероятно, имеет современную отделку и оборудование. Это может включать высококачественную кухонную и ванную фурнитуру, гладкие полы и хорошую изоляцию. Квартира имеет южную ориентацию, обеспечивающую достаточное естественное освещение, и, возможно, виды на сад или бассейн, что еще больше улучшает качество жизни.
Цена квартиры начинается от 680 000 евро, что отражает ее расположение в престижном районе Марбельи (Marbella). Как трехкомнатная квартира с тремя ванными комнатами и площадью 102 кв. м, ее цена отражает превосходное расположение, близость к побережью и общую привлекательность района. Поскольку объект завершен, он доступен для немедленной покупки, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих быстрое заселение. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного этажа, вида или дополнительных особенностей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район, предлагающий удобство городской жизни и спокойствие побережья. Квартира расположена в обжитом районе с развитой местной инфраструктурой, включая рестораны, магазины и медицинские услуги. Пляжи и знаменитый Пуэрто Банус (Puerto Banús) находятся в нескольких минутах ходьбы; здесь расположены роскошные яхты, бутики известных брендов и оживленная ночная жизнь. Район хорошо связан транспортной сетью, примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport) и имеет хорошее сообщение общественным транспортом благодаря многочисленным автобусным маршрутам. Средняя температура в этом районе колеблется от 12°C до 27°C, а круглогодичное солнечное освещение идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) означает наслаждаться удобством городской жизни и непринужденной атмосферой побережья. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), а также различные магазины и рестораны, находятся в нескольких минутах ходьбы. Район имеет хорошее транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport). Наличие нескольких маршрутов общественного транспорта и автобусных остановок облегчает передвижение по местным окрестностям. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), предлагая возможности для отдыха и спорта.
Эта карта показывает географическое положение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), жилом районе недалеко от Марбельи (Marbella), известном своей близостью к побережью и Пуэрто Банус (Puerto Banús). На ней отмечено относительное расположение объекта недвижимости по отношению к ключевым достопримечательностям, таким как местные пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и аптеки.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это значимый район провинции Малага, расположенный на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится к западу от Марбельи (Marbella), рядом со знаменитым Пуэрто Банус (Puerto Banús), и известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район стратегически расположен с легким доступом к соседним городам и служит базой для изучения более широких окрестностей Андалусии (Andalucía).
Квартира предлагает превосходное удобство и доступность. Она расположена всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 353 метрах от магазинов и супермаркетов. Ближайшая аптека находится всего в 64 метрах. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится примерно в 45 км. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и имеет 50 автобусных остановок, обеспечивая удобство передвижения по окрестностям.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C. Ежегодные солнечные часы составляют 3 856, что обеспечивает обильное количество солнечного света, идеально подходящее для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота района составляет всего 7 метров над уровнем моря, а его близость к побережью создает приятную прибрежную среду. Рельеф в этом районе ровный, с уклоном 0%, что делает пляжи и окрестности легкодоступными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится в нескольких минутах ходьбы. В этом районе также предлагается множество развлечений, включая несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Рядом есть спортивные центры, предоставляющие жителям возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это значимый район провинции Малага, расположенный на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится к западу от Марбельи (Marbella), рядом со знаменитым Пуэрто Банус (Puerto Banús), и известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район стратегически расположен с легким доступом к соседним городам и служит базой для изучения более широких окрестностей Андалусии (Andalucía).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цена этой квартиры в €680 000 отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) рядом с Пуэрто Банус (Puerto Banús). В то время как объекты недвижимости в Эстепоне (Estepona) предлагают более низкие цены входа, они могут не иметь такого уровня прибрежного удобства и высококлассных удобств, как этот объект. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699 000), цены схожи, но расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) рядом с Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает уникальную привлекательность. Этот район предлагает множество пляжей, полей для гольфа и развлечений, что делает эту недвижимость конкурентоспособной на рынке недвижимости Марбельи (Marbella).
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
