Ovaj luksuzni apartman u prizemlju nalazi se u srcu živopisnog Puerto Banús u Marbelli, nudeći savršen spoj udobnosti i pogodnosti. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi prostran životni prostor od 102 m², dopunjen privatnom terasom od 10 m². Zgrada je u odličnom stanju i poseduje zajednički bazen, pružajući udoban i elegantan način života u popularnoj urbanizaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran u blizini svetski poznate marine Puerto Banús, nudeći brz pristup luksuznim jahtama, prodavnicama i restoranima. Nalazi se u urbanizovanoj sredini sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini izuzetno pogodnim za svakodnevni život.
Sa tri prostrane spavaće sobe i tri moderna kupatila, ovaj apartman je pogodan za porodice, parove koji traže dodatni prostor ili one koji često primaju goste. Privatna terasa i pristup zajedničkom bazenu dodaju na komforu, zadovoljavajući potrebe za opuštanjem i zabavom na otvorenom.
Apartman je završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje povezano sa novogradnjom. Trenutno je u odličnom stanju, obezbeđujući da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži, iako je plaža blizu. Takođe nema privatni bazen, već zajednički bazen u okviru urbanizacije. Nema direktne informacije o skladišnom prostoru ili garaži u opisu projekta.
Ref: VL343204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni stil u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a opet žele da budu blizu plaže i mediteranske obale. Idealna je za porodice ili grupe prijatelja zbog tri spavaće sobe i tri kupatila. Takođe odgovara onima koji žele da uživaju u prednostima blizine prestižne marine Puerto Banús, sa njenim luksuznim prodavnicama i restoranima. Oni koji preferiraju stanovanje u prizemlju sa privatnom terasom i pristupom zajedničkom bazenu, a cene mir i sigurnost urbanizovanog naselja, naći će ovu ponudu privlačnom. Projekat je takođe pogodan za kupce koji žele da izbegnu dug period izgradnje, jer je nekretnina već završena.
Apartman je opisan kao da je u odličnom stanju, što implicira visok kvalitet završnih radova i materijala. Iako specifični detalji o korišćenim materijalima nisu navedeni, očekuje se da će u ovom luksuznom području kao što je Puerto Banús, završni radovi biti na visokom nivou. To podrazumeva modernu opremu u kupatilima i kuhinji, kao i kvalitetne podove i obloge. Klimatizacija (topla i hladna) je standardna, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Spoljna terasa pruža dodatni životni prostor, doprinoseći sveukupnom kvalitetu stana. Dizajn enterijera, sudeći po slikama, teži modernom i funkcionalnom izgledu.
Cena za ovaj apartman u prizemlju iznosi 680.000 €. Raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, uz stambenu površinu od 102 m² i dodatnih 10 m² terase, čini ovu cenu konkurentnom u luksuznom području Puerto Banús. S obzirom da je projekat završen, dostupan je za kupovinu bez dugog perioda čekanja. Nema informacija o varijacijama cena za slične jedinice ili dostupnosti drugih tipova apartmana u okviru ovog konkretnog projekta.
Ovaj apartman u prizemlju nudi životni ritam koji kombinuje urbani komfor sa blizinom mediteranske obale. Zamislite jutra gde se doručak služi na privatnoj terasi, okruženi zelenilom bašte, pre nego što se kratkom šetnjom uputite ka plaži ili šarmantnoj marini Puerto Banús. Okolina je živa, sa brojnim restoranima, prodavnicama i kafićima na dohvat ruke, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. U blizini se nalaze i golf tereni za ljubitelje ovog sporta. U večernjim satima, marina nudi mogućnosti za opuštanje ili uživanje u gastronomskoj ponudi. Lokacija nudi dinamiku gradskog života sa prednostima obalskog prebivališta, pogodna za one koji cene praktičnost i blizinu sadržaja.
Život u ovom delu Nueva Andaluzije znači biti uronjen u dinamiku obalskog života. Nalazite se u neposrednoj blizini plaže i svetski poznate marine Puerto Banús, što pruža pristup brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. Sadržaji poput apoteka, prodavnica i banaka su na pešačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena je u krugu od 2 km. Blizina međunarodnih škola ukazuje na pogodnost za porodice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet dostupnih linija javnog prevoza i pedeset stajališta u blizini, što obezbeđuje dobru povezanost sa širim područjem.
Ovaj apartman je smešten u živopisnom naselju Nueva Andalucía, na obali Kosta del Sol. Njegova lokacija u blizini Puerto Banús-a naglašava pristup luksuznim sadržajima i mediteranskom načinu života. Blizina plaža i golf terena dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije za rekreativne aktivnosti.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pozicionirajući ovaj apartman u jednom od najprestižnijih delova obale. Ovo područje je poznato kao 'Zlatni trougao', okruženo poznatim golf terenima i ekskluzivnim destinacijama poput Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok Puerto Banús nudi luksuznu marinu i vrhunske restorane. Pozicioniranje u ovom delu Kosta del Sol nudi kombinaciju mirnijeg života u odnosu na centar Marbelle, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući dobre saobraćajne veze sa aerodromom Malaga.
Lokacija nudi odličnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je plaža Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, pružajući lak pristup međunarodnim putovanjima. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m). Brojni golf tereni, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su samo oko 2 km. Bolnica je na 1.9 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 368 m, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u obalskim aktivnostima. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi, a blaga padina ka plaži (0.0%) olakšava pristup. Ovo okruženje pruža idealne uslove za život na otvorenom i uživanje u suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km i Playa de Nagüeles na 3.1 km. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos na oko 2 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro su na 2.5 km. Marina Puerto José Banús je na 0.7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju. Sa bogatim izborom plaža, golf terena i sportskih objekata, ovo područje nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, pozicionirajući ovaj apartman u jednom od najprestižnijih delova obale. Ovo područje je poznato kao 'Zlatni trougao', okruženo poznatim golf terenima i ekskluzivnim destinacijama poput Puerto Banús. Blizina Marbelle omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok Puerto Banús nudi luksuznu marinu i vrhunske restorane. Pozicioniranje u ovom delu Kosta del Sol nudi kombinaciju mirnijeg života u odnosu na centar Marbelle, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući dobre saobraćajne veze sa aerodromom Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Kosta del Sol, ovaj apartman u Nueva Andaluziji, sa cenom od 680.000 €, nalazi se u srednjem do višem cenovnom rangu, što je očekivano za lokaciju poput Puerto Banús. Poređenja radi, Acqua Gardens u Esteponi nudi apartmane od 418.800 €, dok je Alba Benalmadena sa 699.000 € cenovno slična, ali se nalazi u drugoj regiji. Aby Upper u Esteponi je cenovno pristupačniji, počevši od 320.000 €. Ovaj apartman se ističe svojom neposrednom blizinom ekskluzivnoj marini i plaži, kao i potpunom završenosti, što ga čini pogodnim za kupce koji traže trenutno useljenje u prestižnom području. Dok Estepona nudi nove projekte sa potencijalno nižim cenama, ova nekretnina u Marbelli pruža neposredan pristup etabliranoj luksuznoj infrastrukturi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
