Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een residentiële woonervaring direct aan de kust. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 102 m². Het is momenteel beschikbaar en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische stedelijke omgeving met toegang tot diverse voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de drukte van een populaire kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, profileert dit appartement zich met directe kustnabijheid en voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een directe verbinding met het lokale leven en de infrastructuur van de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse faciliteiten.
Het appartement voldoet aan woonwensen voor ruimte en comfort, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 102 m². De indeling is geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl.
De woning is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden gerelateerd aan dit specifieke object, wat een directe overdracht en gebruiksmogelijkheid garandeert.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, hoewel het strand op korte afstand ligt. Evenmin is er een privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. De stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en er is geen vermelding van een berging of garage.
Ref: VL343204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor een breed scala aan bewoners. Het is geschikt voor professionals of gezinnen die profiteren van de stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De korte afstand tot het strand (301 m hemelsbreed) trekt liefhebbers van zon, zee en strand aan. Golfers vinden diverse banen binnen 2 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van internationale scholen op meerdere kilometers afstand suggereert ook geschiktheid voor expats met kinderen. Daarnaast kan het dienen als een stabiele investering gezien de populaire locatie aan de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning willen betrekken zonder lange wachttijden.
Het appartement is in uitstekende staat en biedt een moderne afwerking, passend bij de residentiële setting. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, in lijn met het mediterrane klimaat met temperaturen tussen 12-27°C. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een lichte woonruimte. De details omvatten een overdekt en een privé-terras, wat de leefruimte buiten het appartement vergroot. Hoewel specifieke materialen van keuken en badkamers niet gedetailleerd zijn, duidt de algemene staat op een actueel en verzorgd interieur. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit is een extra kwaliteitskenmerk van de urbanisatie.
Het appartement in Nueva Andalucía, Marbella, wordt aangeboden voor €680.000. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat een directe aankoop en overdracht mogelijk maakt. Vanwege de aard van de verkoop van individuele appartementen binnen een complex, zijn er geen prijsvarianten op basis van configuratie zoals extra kamers of verdiepingen. De prijs reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de nabijheid van voorzieningen, hoewel er geen specifieke informatie is over de vraagprijzen van andere eenheden binnen hetzelfde complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is gesitueerd in een stedelijke omgeving die zich kenmerkt door directe kustnabijheid en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich hemelsbreed op 301 meter, wat spontane bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving telt meer dan 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendig sociaal leven en ruime keuze voor dineren en ontspanning. De nabijheid van golfterreinen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder eigen vervoer, hoewel de stedelijke ligging ook impliceert dat er verkeer en stedelijke geluiden te verwachten zijn.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en een rijke variëteit aan voorzieningen. Het appartement ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, waardoor strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid is. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 4 apotheken, wat duidt op een omgeving met een hoge concentratie aan diensten en horeca. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) benadrukt de recreatieve mogelijkheden. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed geregeld, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven in dit kustgebied.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de ligging aan de kust, met voorzieningen zoals stranden, winkels en restaurants binnen handbereik.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, en is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van Marbella en de rustigere woongebieden van Nueva Andalucía. Het is gepositioneerd nabij belangrijke recreatiegebieden zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona naar het westen en Málaga stad naar het oosten, waardoor de gehele Costa del Sol toegankelijk is.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke toegang tot de kustlijn. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportieve activiteiten zijn er centra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt verder mogelijkheden voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, en is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van Marbella en de rustigere woongebieden van Nueva Andalucía. Het is gepositioneerd nabij belangrijke recreatiegebieden zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona naar het westen en Málaga stad naar het oosten, waardoor de gehele Costa del Sol toegankelijk is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, bevindt zich in het middensegment qua prijsstelling in vergelijking met de omliggende regio. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418.800, terwijl Alba Benalmadena in Benalmádena een startprijs heeft van €699.000. Het aangeboden appartement met een prijs van €680.000 ligt hiermee in een vergelijkbaar segment als Alba Benalmádena, maar is aanzienlijk duurder dan de projecten in Estepona. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve ligging nabij Puerto Banús en de vele golfbanen, wat de prijsstelling kan verklaren ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona. De directe nabijheid tot de zee en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de status van de locatie, positioneert dit appartement als een optie voor kopers die waarde hechten aan een centrale, levendige kustlocatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
