Tento apartmán, ktorý sa nachádza v luxusnom pobrežnom komplexe neďaleko Puerto Banús (Puerto Banús), predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hledajúcich pulzujúci životný štýl Marbelly (Marbella). Nemovitost sa nachádza v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti. Vďaka ľahkému prístupu na letisko a do miestnych dopravných sietí je apartmán ideálnou základňou na zažitie stredomorského pobrežného životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), priamo pri pobreží, v mestskej oblasti s vybavením na dosah ruky. Jeho poloha zaisťuje pohodlie, nakoľko je vzdialený len kúsok pešo od Puerto Banús (Puerto Banús) s ľahkým prístupom na pláže, do obchodov a reštaurácií.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné a ľahko dostupné bývanie. Ponúka dostatok obytného priestoru a moderné vybavenie navrhnuté tak, aby spĺňalo každodenné potreby. Blízkosť pláží a miestnych atrakcií ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminuje neistota spojená s čakaním na dokončenie novej výstavby, čo umožňuje kupujúcim rýchlo sa nasťahovať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť.
Opis nehnuteľnosti nespomína žiadne špecifické obmedzenia. Avšak akákoľvek nehnuteľnosť v mestskom prostredí môže podliehať územným plánom, pravidlám komunity a potenciálnym obmedzeniam týkajúcim sa parkovania alebo úrovne hluku.
Ref: VL343204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí chcú skombinovať pohodlný životný priestor so živým pobrežným životným štýlom. Je ideálny pre profesionálov pracujúcich v blízkosti alebo často navštevujúcich Puerto Banús (Puerto Banús) na spoločenské akcie a nakupovanie. Rodiny alebo jednotlivci hľadajúci druhý domov v blízkosti pláže s rôznymi možnosťami rekreácie ho tiež považujú za atraktívny. Okrem toho je to skvelá voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a ľahký prístup k základným potrebám a rekreačným aktivitám.
Apartament jest w doskonałym stanie i zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Chociaż szczegółowe informacje nie są podane w pierwotnych danych, oznaczenie „doskonały stan” sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana i prawdopodobnie posiada nowoczesne wykończenia i wyposażenie. Może to obejmować wysokiej jakości wyposażenie kuchni i łazienki, gładkie podłogi i dobre izolacje. Apartament ma południową orientację, zapewniając obfite naturalne światło, i prawdopodobnie oferuje widoki na ogród lub basen, co dodatkowo poprawia wrażenia z życia.
Cena apartmánu začína od 680 000 EUR, čo odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle (Marbella). Ako apartmán s 3 spálňami a 3 kúpeľňami s rozlohou 102 m² jeho cena odráža vynikajúcu polohu, blízkosť pobrežia a celkovú atraktivitu oblasti. Keďže nehnuteľnosť je dokončená, je k dispozícii na okamžitý nákup, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle nasťahovanie. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu alebo ďalších funkcií.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblasť, ktorá ponúka pohodlie mestského života a pokoj pobrežia. Apartmán sa nachádza v zavedenej lokalite s množstvom miestnych zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb. Pláže a slávny Puerto Banús (Puerto Banús) sú vzdialené len na krátku prechádzku, známy svojimi luxusnými jachtami, dizajnérmi butikmi a živým nočným životom. Oblasť je dobre dopravne spojená, približne 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport) a ponúka dobré spojenie verejnou dopravou prostredníctvom mnohých autobusových liniek. Priemerné teploty v oblasti sa pohybujú od 12°C do 27°C a celoročné slnečné žiarenie je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) znamená užiť si pohodlie mestského života a relaxačnú pobrežnú atmosféru. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m), ako aj rôzne obchody a reštaurácie, sú na krátku pešiu vzdialenosť. Oblasť má dobré dopravné spojenie, je vzdialená približne 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport). Dostupnosť viacerých liniek verejnej dopravy a autobusových zastávok uľahčuje pohyb po miestnej oblasti. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre voľný čas a šport.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rezidenčnej oblasti neďaleko Marbelly (Marbella), známej svojou blízkosťou k pobrežiu a Puerto Banús (Puerto Banús). Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu ku kľúčovým bodom, ako sú miestne pláže, golfové ihriská, supermarkety a lekárne.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je dôležitou oblasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Leží na západ od Marbelly (Marbella), hneď vedľa slávneho Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom do susedných miest a slúži ako základňa na objavovanie širších regiónov Andalúzie (Andalúzia).
Apartmán ponúka vynikajúce pohodlie a dostupnosť. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 353 metrov od obchodov a supermarketov. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 64 metrov. Pre golfových nadšencov sa niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, nachádza do 2 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,9 km. Letisko Málaga (Málaga Airport) je vzdialené približne 45 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje pohodlie pohybu po okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 856, čo poskytuje hojnosť slnečného svetla, ideálne na užívanie si života vonku. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je iba 7 metrov a jej blízkosť k pobrežiu vytvára príjemné pobrežné prostredie. Terén v oblasti je rovný, s 0% sklonom, čo uľahčuje prístup na pláže a do okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená krátkou prechádzkou. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ktoré obyvateľom ponúkajú možnosti športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je dôležitou oblasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Leží na západ od Marbelly (Marbella), hneď vedľa slávneho Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom do susedných miest a slúži ako základňa na objavovanie širších regiónov Andalúzie (Andalúzia).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) cena tohto apartmánu vo výške 680 000 EUR odráža jeho prémiovú polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) blízko Puerto Banús (Puerto Banús). Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone (Estepona) ponúkajú nižšie vstupné ceny, nemusia mať rovnakú úroveň pobrežného pohodlia a špičkového vybavenia ako táto nehnuteľnosť. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) sú ceny podobné, ale poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) blízko Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečnú predajnú výhodu. Oblasť ponúka množstvo pláží, golfových ihrísk a rekreačných možností, čo robí túto nehnuteľnosť konkurencieschopnou na trhu nehnuteľností v Marbelle (Marbella).
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
