Този апартамент, разположен в луксозен крайбрежен комплекс близо до Пуерто Банус (Puerto Banús), представлява изключителна възможност за купувачи, търсещи оживения начин на живот на Марбеля (Marbella). Имотът се намира в градски район с удобства на пешеходно разстояние. С лесен достъп до летището и местните транспортни мрежи, апартаментът е идеална база за изживяване на средиземноморския крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), апартаментът е непосредствено до крайбрежието, в градска среда с удобства на една ръка разстояние. Местоположението му осигурява удобство, като е на кратко пешеходно разстояние от Пуерто Банус (Puerto Banús) с лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти.
Този апартамент е подходящ вариант за лица или семейства, търсещи комфортно и лесно достъпно жилище. Той предлага достатъчно жилищно пространство и модерни удобства, предназначени да отговорят на ежедневните нужди. Близостта до плажове и местни атракции допълнително повишава неговата привлекателност.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Това елиминира несигурността, свързана с изчакването на завършването на ново строителство, което позволява на купувачите бързо да се нанесат или да отдадат имота си под наем.
Описанието на имота не споменава специфични ограничения. Въпреки това, всеки имот в градска среда може да бъде обект на градоустройствени разпоредби, правила на общността и потенциални ограничения, свързани с паркирането или нивата на шум.
Ref: VL343204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за тези, които искат да съчетаят комфортно жилищно пространство с оживен крайбрежен начин на живот. Той е идеален за професионалисти, работещи наблизо или често посещаващи Пуерто Банус (Puerto Banús) за социални контакти и пазаруване. Семейства или отделни лица, търсещи втори дом близо до плажа с разнообразни възможности за отдих, също ще го намерят привлекателен. Освен това, това е чудесен избор за тези, които ценят удобството и лесния достъп до основни нужди и развлекателни дейности.
Apartamentul este în stare excelentă și este construit cu materiale de înaltă calitate. Deși detaliile specifice nu sunt furnizate în datele originale, indicarea „stare excelentă” sugerează că proprietatea este bine întreținută și probabil dispune de finisaje și instalații moderne. Aceasta poate include accesorii de bucătărie și baie de înaltă calitate, pardoseli elegante și o bună izolație. Apartamentul are o orientare spre sud, asigurând lumină naturală abundentă, și oferă, probabil, vedere la grădină sau la piscină, sporind și mai mult experiența de locuit.
Цената на апартамента започва от 680 000 евро, отразявайки неговото първокласно местоположение в Марбеля (Marbella). Като апартамент с 3 спални и 3 бани с площ 102 кв. м, цената му отразява отличното му местоположение, близостта до крайбрежието и цялостната привлекателност на района. Тъй като имотът е завършен, той е на разположение за незабавно закупуване, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи бързо нанасяне. Цените могат да варират в зависимост от конкретния етаж, изглед или допълнителни характеристики.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен район, предлагащ удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежието. Апартаментът се намира в установен квартал с изобилие от местни удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги. Плажовете и известното Пуерто Банус (Puerto Banús) са на кратко пешеходно разстояние, известно със своите луксозни яхти, дизайнерски бутици и оживен нощен живот. Районът е добре свързан с транспорт, на около 45 км от летище Малага (Málaga Airport) и предлага добра връзка с обществен транспорт чрез множество автобусни линии. Средните температури в района варират от 12°C до 27°C, а целогодишното слънцегреене е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Животът в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) означава да се наслаждавате на удобството на градския живот и спокойната атмосфера на крайбрежието. Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м), както и различни магазини и ресторанти, са на кратко пешеходно разстояние. Районът има добри транспортни връзки, намира се на около 45 км от летище Малага (Málaga Airport). Наличието на множество линии на обществения транспорт и автобусни спирки улеснява придвижването в местната зона. Районът също е близо до голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), предлагащи възможности за отдих и спорт.
Această hartă prezintă locația geografică a apartamentului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă rezidențială din apropiere de Marbella (Marbella), renumită pentru proximitatea sa față de malul mării și Puerto Banús (Puerto Banús). Aceasta evidențiază poziția relativă a proprietății față de punctele cheie, cum ar fi plajele locale, terenurile de golf, supermarketurile și farmaciile.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o regiune importantă din provincia Málaga, situată de-a lungul coastei Costa del Sol (Costa del Sol). Se află la vest de Marbella (Marbella), chiar lângă renumitul Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona este poziționată strategic, cu acces facil la orașele învecinate și servește ca o bază pentru explorarea regiunilor mai largi din Andaluzia (Andaluzia).
Apartamentul oferă o comoditate și o accesibilitate excelente. Se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 353 metri de magazine și supermarketuri. Cea mai apropiată farmacie este la doar 64 metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite, precum Golf Los Naranjos, se află la mai puțin de 2 km. Cel mai apropiat spital este la 1,9 km. Aeroportul Málaga (Málaga Airport) se află la aproximativ 45 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând comoditatea deplasării în zonă.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.856, oferind o abundență de lumină soarelui, ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea zonei este de doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea sa de coastă creează un mediu de coastă plăcut. Terenul din zonă este plat, cu o pantă de 0%, ceea ce face plajele și zonele înconjurătoare ușor accesibile.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la o scurtă plimbare. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Există și centre sportive în apropiere, oferind rezidenților oportunități de a participa la activități sportive.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o regiune importantă din provincia Málaga, situată de-a lungul coastei Costa del Sol (Costa del Sol). Se află la vest de Marbella (Marbella), chiar lângă renumitul Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona este poziționată strategic, cu acces facil la orașele învecinate și servește ca o bază pentru explorarea regiunilor mai largi din Andaluzia (Andaluzia).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цената на този апартамент от €680 000 отразява неговото първокласно местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) близо до Пуерто Банус (Puerto Banús). Докато имотите в Естепона (Estepona) предлагат по-ниски входни цени, те може да не притежават същото ниво на крайбрежно удобство и първокласни удобства като този имот. В сравнение с Alba Benalmadena в Бенамадена (Benalmádena) (от €699 000), цените са сходни, но местоположението на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага уникална продажна точка. Районът предлага изобилие от плажове, голф игрища и възможности за развлечения, което прави този имот конкурентоспособен на пазара на имоти в Марбеля (Marbella).
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
