Tento byt v luxusním přímořském komplexu poblíž Puerto Banús (Puerto Banús) představuje vynikající příležitost pro kupující hledající pulzující životní styl Marbelly (Marbella). Nemovitost se nachází v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky snadnému přístupu na letiště a do místních dopravních sítí je byt ideálním výchozím bodem pro poznávání středomořského pobřežního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), přímo u pobřeží, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho poloha zajišťuje pohodlí, protože je vzdálen jen kousek pěšky od Puerto Banús (Puerto Banús) s snadným přístupem na pláže, do obchodů a restaurací.
Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné a dobře dostupné bydlení. Nabízí dostatek obytného prostoru a moderní vybavení navržené tak, aby splňovalo každodenní potřeby. Blízkost pláží a místních zajímavostí dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. To odstraňuje nejistotu spojenou s čekáním na dokončení nové výstavby a umožňuje kupujícím rychle se nastěhovat nebo pronajmout svou nemovitost.
Popis nemovitosti nezmiňuje žádná specifická omezení. Všechny nemovitosti v městském prostředí však mohou podléhat předpisům územního plánování, pravidlům komunity a potenciálním omezením souvisejícím s parkováním nebo úrovní hluku.
Ref: VL343204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit pohodlný obytný prostor s pulzujícím pobřežním životním stylem. Je ideální pro profesionály pracující poblíž nebo často navštěvující Puerto Banús (Puerto Banús) za účelem společenských akcí a nakupování. Rodiny nebo jednotlivci hledající druhý domov blízko pláže s různými možnostmi rekreace jej také považují za atraktivní. Navíc je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a snadný přístup k nezbytnostem a rekreačním aktivitám.
Byt je ve výborném stavu a je postaven z vysoce kvalitních materiálů. Ačkoli konkrétní detaily nejsou v původních datech uvedeny, označení „výborný stav“ naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a pravděpodobně disponuje moderními povrchovými úpravami a vybavením. To může zahrnovat vysoce kvalitní kuchyňské a koupelnové vybavení, hladké podlahy a dobrou izolaci. Byt má jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a pravděpodobně nabízí výhled na zahradu nebo bazén, což dále zlepšuje zážitek z bydlení.
Cena bytu začíná na 680 000 EUR, což odráží jeho prémiovou polohu v Marbelle (Marbella). Jako byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami s rozlohou 102 m² odráží jeho cena vynikající polohu, blízkost pobřeží a celkovou atraktivitu oblasti. Jelikož je nemovitost dokončena, je k dispozici k okamžitému zakoupení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající rychlé nastěhování. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním patře, výhledu nebo doplňkových funkcích.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast nabízející pohodlí městského života a klid pobřeží. Byt se nachází v zavedené lokalitě s bohatou místní vybaveností, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb. Pláže a slavný přístav Puerto Banús (Puerto Banús) jsou vzdáleny jen pár minut chůze, známý svými luxusními jachtami, butiky předních návrhářů a rušným nočním životem. Oblast je dobře dopravně spojena, přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport) a má dobrou dostupnost veřejnou dopravou díky mnoha autobusovým linkám. Průměrné teploty v oblasti se pohybují od 12 °C do 27 °C a celoroční sluneční svit je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) znamená užívat si pohodlí městského života a uvolněnou atmosféru pobřeží. Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a různé obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast má dobré dopravní spojení, je vzdálena přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport). Díky mnoha linkám veřejné dopravy a autobusovým zastávkám je snadné se pohybovat po místní oblasti. Oblast je také blízko golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), které nabízejí příležitosti pro volný čas a sport.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rezidenční oblasti poblíž Marbelly (Marbella), známé svou blízkostí k pobřeží a Puerto Banús (Puerto Banús). Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči klíčovým bodům, jako jsou místní pláže, golfová hřiště, supermarkety a lékárny.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je významnou oblastí provincie Málaga, která se nachází na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Leží západně od Marbelly (Marbella), hned vedle slavného Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je strategicky umístěna s snadným přístupem do sousedních měst a slouží jako základna pro objevování širšího okolí Andalusie (Andalucía).
Byt nabízí vynikající pohodlí a dostupnost. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 353 metrů od obchodů a supermarketů. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 64 metrů. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, do 2 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,9 km. Letiště Málaga (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Roční počet slunečních hodin činí 3 856, což poskytuje hojnost slunečního světla, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast má nadmořskou výšku pouhých 7 metrů a její blízkost k pobřeží vytváří příjemné pobřežní prostředí. Terén v oblasti je rovinatý se sklonem 0 %, což usnadňuje přístup na pláže a do okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen krátkou procházkou. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, které nabízejí obyvatelům příležitosti k sportovním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je významnou oblastí provincie Málaga, která se nachází na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Leží západně od Marbelly (Marbella), hned vedle slavného Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je strategicky umístěna s snadným přístupem do sousedních měst a slouží jako základna pro objevování širšího okolí Andalusie (Andalucía).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto bytu 680 000 EUR jeho prémiovou polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Puerto Banús (Puerto Banús). Zatímco nemovitosti v Esteponě (Estepona) nabízejí nižší vstupní ceny, nemusí mít stejnou úroveň pobřežního pohodlí a špičkového vybavení jako tato nemovitost. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) jsou ceny podobné, ale poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí jedinečnou prodejní výhodu. Oblast nabízí bohaté pláže, golfová hřiště a rekreační možnosti, což činí tuto nemovitost konkurenceschopnou na realitním trhu Marbelly (Marbella).
Maiko je odborník na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
