Ten elegancki apartament z trzema sypialniami znajduje się w sercu Nueva Andalucía, blisko pól golfowych i usług. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu i lokalizacji, zaprojektowane z myślą o cieszeniu się klimatem śródziemnomorskim. Bliskość mariny Puerto Banús zapewnia dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych, restauracji i sklepów. Do apartamentu przynależy podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkania. Lokalizacja tego domu oferuje możliwość cieszenia się zarówno spokojnym życiem, jak i tętniącym życiem miejskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, w pobliżu tętniącego życiem portu Puerto Banús, zapewnia bezpośredni dostęp do licznych usług i plaż. Pola golfowe, sklepy i restauracje znajdują się w niewielkiej odległości, co czyni ten obszar bardzo pożądanym. Orientacja apartamentów na południowy wschód gwarantuje obfitość naturalnego światła i przyjemny klimat.
Ten apartament spełnia wiele życzeń dotyczących zamieszkania: przestrzeń z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i par. Duże tarasy oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Wspólny basen zapewnia orzeźwienie i interakcje społeczne.
Projekt jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości wykończenie. Chociaż nie jest to najnowszy etap budowy, stan i wykończenie apartamentów spełniają wysokie wymagania. Budynek jest wyposażony w windę, co poprawia dostępność.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Chociaż lokalizacja jest miejska, bezpośredni widok na plażę jest ograniczony. Basen jest wspólny, nie prywatny. Obszar ten może być ruchliwy, szczególnie w sezonie.
Ten apartament jest idealny dla osób lub rodzin, które cenią aktywny styl życia i łatwy dostęp do usług. Dla miłośników golfa lokalizacja jest idealna, z kilkoma prestiżowymi polami w pobliżu. Ci, którzy lubią styl życia nad morzem i zgiełk portu, znajdą możliwości oferowane przez Puerto Banús atrakcyjnymi. Ci, którzy lubią słoneczny klimat i ciepłe lata, znajdą tu idealne miejsce. Apartament nadaje się również jako inwestycja, ponieważ obszar ten cieszy się stałym popytem na wynajem. Osoby szukające wysokiej jakości zakwaterowania z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi również będą zadowolone.
Apartamenty są wykończone na wysokim poziomie, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Kuchnie i łazienki są wyposażone w nowoczesne meble i urządzenia. Podłogi są zazwyczaj wysokiej jakości kafelkami lub parkietem. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia przyjemną temperaturę wewnętrzną przez cały rok. Duże okna i drzwi poprawiają ilość naturalnego światła i cyrkulację powietrza. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu i mają widok na basen lub ogród. Zintegrowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Cena tego trzypokojowego apartamentu zaczyna się od 750 000 euro. Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía, w pobliżu pól golfowych i mariny Puerto Banús. Chociaż nie ma dokładnych informacji o cenach poszczególnych apartamentów, zazwyczaj dostępne są różne układy i widoki, które wpływają na ostateczną cenę. Popyt na tym obszarze jest stały, co wspiera utrzymanie wartości nieruchomości.
Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia i bliskości natury. Apartament znajduje się w pobliżu wielu pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, co przyciąga entuzjastów golfa. W okolicy znajduje się doskonały wybór restauracji, kawiarni i sklepów, które są w zasięgu spaceru. Port Puerto Banús, oddalony o zaledwie krótki przejazd, oferuje tętniące życiem nocne, możliwości zakupów i restauracje. Plaże Playa de Puerto Banús i inne pobliskie plaże są łatwo dostępne, oferując możliwość cieszenia się śródziemnomorskim słońcem i wodą. Wysoka liczba lokalnych świąt (32 rocznie) dodaje bogactwa kulturowego. Południowo-wschodnia orientacja apartamentów i duże okna zapewniają jasność i przyjemne wnętrze przez cały rok.
Nueva Andalucía słynie z luksusowego stylu życia i doskonałych usług. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety (353 m), apteki (64 m) i banki. W okolicy znajduje się również wiele restauracji i kawiarni. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. W pobliżu znajdują się również szkoły międzynarodowe, takie jak British International School (4,2 km), co czyni ten obszar atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi.
Ta mapa pokazuje lokalizację Nueva Andalucía na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, które są kluczowymi czynnikami przyciągającymi w region. Mapa pomaga zorientować się w odległościach do najważniejszych usług i miejsc rekreacji, takich jak supermarkety, szpitale i szkoły międzynarodowe.
Nueva Andalucía znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest częścią znanego obszaru „Golf Valley”, popularnego wśród miłośników golfa i plażowiczów. Region ten oferuje typowy śródziemnomorski styl życia w połączeniu z doskonałymi usługami i dobrą dostępnością. Jest strategicznie położony w pobliżu mariny Puerto Banús i miasta Marbella, oferując równowagę między spokojnym życiem a tętniącym życiem miejskim.
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko (Malaga-Costa del Sol) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dobre połączenia z lotami międzynarodowymi. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Supermarkety i apteka są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 27 °C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1 °C, a historycznie odnotowuje się 3856 godzin słonecznych rocznie. Gwarantuje to długi i przyjemny sezon letni, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 °C. Lokalizacja apartamentów na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) sprawiają, że obszar ten jest łatwo dostępny i przyjemny przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele wspaniałych plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m). Również Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) oferują piaszczyste plaże i nadmorskie atrakcje. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz możliwości żeglarstwa w porcie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest częścią znanego obszaru „Golf Valley”, popularnego wśród miłośników golfa i plażowiczów. Region ten oferuje typowy śródziemnomorski styl życia w połączeniu z doskonałymi usługami i dobrą dostępnością. Jest strategicznie położony w pobliżu mariny Puerto Banús i miasta Marbella, oferując równowagę między spokojnym życiem a tętniącym życiem miejskim.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL921326
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol jako obszar łączący luksusowy styl życia, golf i nadmorskie możliwości rekreacyjne. W porównaniu do na przykład Estepony, gdzie projekty Acqua Gardens i Aby Upper oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych (od 418 800 € do 320 000 €), Nueva Andalucía i Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentują wyższy przedział cenowy, co odzwierciedla lepszą lokalizację i bardziej luksusowe usługi. Zaletą Nueva Andalucía jest bliskość mariny Puerto Banús, jednego z najbardziej znanych miejsc w regionie, oferującego tętniące życiem nocne i możliwości zakupów. Chociaż Estepona również oferuje zakwaterowanie przy plaży, koncentracja Nueva Andalucía na golfie i luksusowych usługach nadaje jej unikalny charakter. Benalmádena również oferuje możliwości rekreacyjne, ale „Golf Valley” w Nueva Andalucía i bliskość Puerto Banús nadają jej szczególny charakter.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
