Ta apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v Nueva Andalucía v Malagi, ponuja sodobno življenje na ugodni mestni lokaciji. Z 152 m² bivalne površine je nepremičnina zasnovana za udobno bivanje, z velikimi notranjimi prostori in dostopom do skupnih objektov. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa je blizu znamenitosti in obale. Cena se začne pri 750.000 €, kar odraža njegovo kakovost in lokacijo v razvijajoči se soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v srcu Nueva Andalucía, ta apartma se nahaja v urbanem okolju, kjer so dnevne potrebe in možnosti za prosti čas le nekaj minut hoje stran. Bližina plaže in živahnih marin, kot je Puerto Banús, ponuja kombinacijo miru in dostopa do kozmopolitskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobno in funkcionalno prebivališče s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Njegova zasnova, s poudarkom na naravni svetlobi in dobro porazdeljenih prostorih, izpolnjuje potrebe sodobnih družin ali posameznikov, ki želijo udobje in praktičnost v vsakdanjem življenju.
Kot apartma je ta nepremičnina del strukturiranega razvoja, kar nakazuje sodobne gradbene tehnike in sodobne objekte. Čeprav natančen gradbeni status ni naveden, kakovost zaključka kaže na pozornost do detajlov in funkcionalnosti.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj se zanaša na skupne objekte. Prav tako je poudarek na urbanem življenju, zato ne more ponuditi osamljenosti podeželske rezidence. Bližina urbanih območij lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali razkošno počitniško hišo na Costa del Sol, ki izkoriščajo bližino vrhunskih objektov. Idealen je za družine, ki potrebujejo prostor, zahvaljujoč trem spalnicam, in za tiste, ki cenijo enostaven dostop do igrišč za golf (2,0 km), kot je Golf Los Naranjos. Bližina plaže (301 m) in marine Puerto Banús (700 m) ga naredi privlačnega tudi za ljubitelje morja in nočnega življenja. Poleg tega, enostaven dostop do mednarodnih šol (4,2 km) in razpoložljivost 10 linij javnega prevoza ga naredijo praktično izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, rekreacije in funkcionalnosti.
Opis omenja vrhunske zaključke, kar nakazuje pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov. Značilnosti vključujejo vgrajene omare, klimatsko napravo (toplo/hladno) za celoletno udobje in pokrite terase za uživanje na prostem. Odlično stanje nepremičnine, skupaj z dvigalom, prispeva k občutku razkošja in lahkosti. Jugovzhodna orientacija zagotavlja svetlo notranjost, medtem ko razgledi vključujejo gore, vrt, bazen in dvorišče.
Apartma je predstavljen s ceno od 750.000 €. Ta cenitev ga uvršča v višji cenovni razred trga, kar odraža kakovost gradnje, 3 spalnice in 2 kopalnici ter njegovo privilegirano lokacijo v Nueva Andalucía. Navedena cena velja za osnovno ponudbo, morebitna odstopanja ali nadgradnje lahko vplivajo na končno ceno. Razpoložljivost je omejena, kot je običajno pri nepremičninah tega obsega in na tej želeni lokaciji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je stanovanjsko območje, ki združuje bližino znanih marin, igrišč za golf in mestnih dobrin. Ta apartma s 152 m² prostora ponuja udoben dom za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja. Neposreden dostop do dobrin, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), skupaj z bližino več kot 70 restavracij, nakazuje okolje, kjer so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. Območje je znano po privabljanju mednarodnih prebivalcev, kar ustvarja multikulturno vzdušje. Sončna lega nepremičnine, usmerjena proti jugovzhodu, zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi ves dan.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo urbane priročnosti in sredozemskega šarma. Z več kot 70 restavracijami, 10 kavarnami, 4 bankami in 4 lekarnami v radiju 2 km, so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. Bližina priljubljenih plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ter razkošnih marin, ponuja obilico možnosti za prosti čas. Območje je znano tudi po številnih igriščih za golf, med katerimi sta Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos v bližini, kar ga dela idealnega za ljubitelje golfa.
To kartiranje postavlja apartma v Nueva Andalucía, živahno območje Costa del Sol. Vizualizacija poudarja bližino ključnih dobrin, plaž in zabavnih središč, kar daje jasno sliko urbanega in obalnega značaja lokacije.
Nueva Andalucía se nahaja v Malagi, provinci Andaluzija, južna Španija. Kot del Costa del Sol, je območje znano po svojih plažah, igriščih za golf in blagem vremenu. Njegova lokacija zahodno od Marbelle ga postavlja v eno najbolj priljubljenih in kozmopolitskih območij obale, ki ponuja enostaven dostop tako do rekreacijskih pristanišč kot do urbanih centrov. Bližina letališča Malaga (45 km) povečuje njegovo mednarodno privlačnost.
Dostopnost je ena od prednosti te lokacije. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Bližina supermarketov (353 m) in lekarn (64 m) zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Premikanje je priročno, z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Avtocesta A-7 je v bližini, kar olajšuje dostop do širšega območja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km zračne linije, kar omogoča dostopnost območja za mednarodne potnike.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z približno 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja dovolj sončne svetlobe skozi vse leto. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode ohranja nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov nad morjem, z ravnim naklonom proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Podnebje se giblje med 12 °C in 27 °C, kar ustvarja prijetne pogoje za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Playa de Puerto Banús (301 m) je neposredno dostopna, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), v bližini. Obstaja veliko igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa Polideportivo San Pedro (2,5 km) ponuja športne objekte. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v Malagi, provinci Andaluzija, južna Španija. Kot del Costa del Sol, je območje znano po svojih plažah, igriščih za golf in blagem vremenu. Njegova lokacija zahodno od Marbelle ga postavlja v eno najbolj priljubljenih in kozmopolitskih območij obale, ki ponuja enostaven dostop tako do rekreacijskih pristanišč kot do urbanih centrov. Bližina letališča Malaga (45 km) povečuje njegovo mednarodno privlačnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL921326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía z začetno ceno 750.000 € nahaja v bolj premium segmentu trga. Območje Nueva Andalucía, znano po bližini zlate obale Marbelle in luksuznih igrišč za golf, upravičuje višje cene v primerjavi z Estepono, ki ponuja bolj raznolike možnosti v različnih cenovnih razredih. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje cenovno, vendar je Nueva Andalucía pogosto bolj uveljavljena in ekskluzivna, zlasti za tiste, ki iščejo bližino kozmopolitskega življenja Puerto Banúsa in luksuznih igrišč za golf. Razlika v ceni odraža osredotočenost na določen življenjski slog, ki združuje mestno udobje z razkošjem Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
