Denne lejlighed til salg er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella i provinsen Málaga. Ejendommen, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder et boligareal på 152 m² og ligger i et levende bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til kysten og velkendte rekreative faciliteter som golfbaner og marinaer definerer charmen ved denne beliggenhed, hvilket gør den til et interessepunkt for dem, der søger en middelhavs livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en dynamisk bymæssig kontekst, nyder lejligheden en strategisk placering i Nueva Andalucía. Nærheden i gåafstand til vigtige butikker, apoteker og restauranter, kombineret med nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús, giver øjeblikkelig adgang til bekvemmeligheder og rekreative muligheder på Costa del Sol.
Ejendommen er designet til at imødekomme moderne boligbehov, med velindrettede rum og kvalitetsfinish. Tilstedeværelsen af 3 soveværelser og 2 badeværelser, sammen med private terrasser, tilbyder funktionalitet og komfort for beboere, familier eller som et fritidshus. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør den velegnet til forskellige købertyper.
Selvom specifikke detaljer om byggefasen ikke er angivet, præsenteres ejendommen som værende i fremragende stand. Kvaliteten af finishen og den sydøstlige orientering antyder opmærksomhed på bygningsdetaljer og boligkomfort, typisk for nyere boligprojekter i området.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærmeste strand kræver en kort tur. Ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket indebærer tilstedeværelsen af aktiviteter og støj, der er typisk for et velbetjent område, snarere end total isolation i naturen.
Denne ejendom passer til dem, der ønsker en dynamisk livsstil på Costa del Sol, med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde. Den er ideel for fagfolk, der arbejder i området eller som pendler hyppigt takket være nærheden til Málaga lufthavn (45 km). Familier vil finde nærheden til internationale skoler og væsentlige faciliteter en betydelig fordel. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. For dem, der søger et fritidshus, tilbyder lejligheden komfort, sikkerhed (ejendom med elevator og parkering) og øjeblikkelig adgang til fritids- og sociale muligheder i den prestigefyldte ramme af Marbella og Puerto Banús.
Ejendommen kan prale af finish af høj kvalitet, som angivet af karakteristikaene. Lejligheden beskrives som værende i fremragende stand, hvilket antyder omhyggelig vedligeholdelse og brug af holdbare materialer. Den sydøstlige orientering sikrer fremragende naturligt lys, accentueret af store vinduer. Tilstedeværelsen af terrasser, nogle overdækkede, udvider boligarealet og tilbyder private udendørs områder. Detaljer som indbyggede skabe og tilgængeligheden af en elevator bidrager til den daglige komfort og praktiske anvendelighed.
Lejligheden til salg i Nueva Andalucía, Málaga, udbydes fra €750.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser og dækker et areal på 152 m². Beliggenheden i et prestigefyldt område af Costa del Sol, kombineret med kvalitetsfinish og faciliteter som underjordisk parkering og opbevaringsrum, retfærdiggør prisplaceringen. Tilgængeligheden er knyttet til denne specifikke enhed, og yderligere detaljer om prisvariationer eller andre boligenheder, hvis de er tilgængelige, bør verificeres direkte.
Nueva Andalucía, eller 'Nye Andalusien', er et boligområde, der strækker sig vest for Marbella, kendt for sin nærhed til havet og golfbaner. Omgivelserne er overvejende bymæssige, præget af en overflod af faciliteter lige ved hånden, herunder restauranter, banker, apoteker og caféer. Hverdagen her er præget af bekvemmeligheden ved at kunne nå mange steder til fods eller på cykel, ideelt for dem, der sætter pris på livlighed og tilgængelighed. Nærheden til Puerto Banús, med sin eksklusive marina, luksusbutikker og restauranter, tilføjer et element af tiltrækningskraft og dynamik. Strande som Playa de Puerto Banús ligger i kort afstand, hvilket giver muligheder for fritid og afslapning i et middelhavsklima, der er gunstigt det meste af året.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være nedsunket i et boligområde og kosmopolitisk miljø vest for Marbella. Området er præget af en stærk tilstedeværelse af faciliteter, med restauranter, apoteker, banker og caféer inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver nem adgang til kystlinjen. Tilstedeværelsen af talrige golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km), opfylder entusiaster af denne sport. Det bymæssige miljø integreres med naturlige elementer og tilbyder udsigt over bjergene og velholdte haver inden for urbanisationerne.
Dette kort illustrerer lejlighedens placering i Nueva Andalucía og fremhæver dens nærhed til kysten, Puerto Banús og adskillige golfbaner. Det omkringliggende byområde er veludstyret, som angivet af de korte afstande til vigtige butikker og faciliteter, hvilket gør denne beliggenhed til et strategisk punkt for fuldt ud at nyde mulighederne på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på den livlige Costa del Sol, tæt på det velkendte Marbella. Denne placering giver mulighed for at drage fordel af både den urbane livlighed i Marbella og Puerto Banús, med deres butikker, restauranter og natteliv, samt roen i et veludstyret boligområde. Costa del Sol-regionen er berømt for sit klima, strande og fritidsmuligheder, og Nueva Andalucía legemliggør perfekt denne livsstil og fungerer som en ideel base for at udforske de omkringliggende attraktioner.
Beliggenheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. Strandene, startende med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, er let tilgængelige. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) sikrer dækning af daglige fornødenheder. For golfentusiaster ligger flere prestigefyldte baner ca. 2 km væk. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden brug af bil, selvom sidstnævnte anbefales til fuldt ud at udforske regionen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C og et gennemsnit på 19,1°C. Regionen har omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med udendørs aktiviteter. Svømning er behagelig i ca. 5 måneder om året takket være havtemperaturer over 20°C. Beliggenheden er kun 7 meter over havets overflade på et fladt terræn (0,0% hældning mod havet), hvilket bidrager til et tilgængeligt og behageligt miljø for at nyde det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et af ejendommens stærke punkter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfentusiaster med adskillige verdensberømte baner kun få minutter væk, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder yderligere muligheder for fritid, shopping og spisning. Der er også sportscentre og områder til rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på den livlige Costa del Sol, tæt på det velkendte Marbella. Denne placering giver mulighed for at drage fordel af både den urbane livlighed i Marbella og Puerto Banús, med deres butikker, restauranter og natteliv, samt roen i et veludstyret boligområde. Costa del Sol-regionen er berømt for sit klima, strande og fritidsmuligheder, og Nueva Andalucía legemliggør perfekt denne livsstil og fungerer som en ideel base for at udforske de omkringliggende attraktioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL921326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol som Estepona, hvor Acqua Gardens og Aby Upper tilbyder muligheder fra lavere priser (€418.800 og €320.000 henholdsvis), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prisleje (€750.000). Alba Benalmadena, med en pris fra €699.000, præsenterer et lignende tilbud med hensyn til type. Nueva Andalucía udmærker sig ved sin nærhed til Marbella og Puerto Banús, og tilbyder privilegeret adgang til luksusfaciliteter, restauranter og et mere intenst socialt liv sammenlignet med Estepona, som har en tendens til at være mere fokuseret på afslapning og familier. Kvaliteten af finishen og placeringen 'i hjertet af golfdalen' retfærdiggør den højere prisplacering, rettet mod en køber, der søger en mere eksklusiv og central oplevelse i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
