Dit appartement biedt een moderne woonervaring in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële wijk nabij Marbella. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de kust en diverse recreatiemogelijkheden. De woning is ontworpen voor comfort en biedt een functionele indeling, met een focus op leefbaarheid en toegankelijkheid binnen de Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een strategisch gepositioneerde wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en de urbanisatie zelf zorgen voor een levendige, maar toch toegankelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Dit type appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een comfortabele en goed uitgeruste woning zoeken in een levendige Spaanse omgeving. De functionele indeling, met meerdere terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen, voldoet aan de wens voor zowel ontspanning als sociaal leven. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Dit project is reeds gerealiseerd en betreft een bestaand appartement in uitstekende staat. De focus ligt op de afwerkingskwaliteit en de huidige staat van het pand, dat direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige oplevering; de woning is direct beschikbaar voor bewoning of als investering.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt geen panoramisch uitzicht over de gehele kustlijn vanaf alle kamers. Er is geen directe toegang tot een privéstrand. De urbanisatie kan, afhankelijk van het seizoen, levendig zijn door de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen en recreatiegebieden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een balans zoeken tussen stedelijk gemak en kust nabijheid. Het past bij personen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg, zonder de auto te hoeven gebruiken voor dagelijkse behoeften. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen binnen een paar kilometer, en voor strandliefhebbers, gezien de nabijheid van Playa de Puerto Banús. Het appartement biedt ook ruimte voor gezinnen of degenen die een comfortabele vakantiewoning wensen, dankzij de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten. De goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maakt het tevens geschikt als tweede woning of voor expats die regelmatig reizen. De levendige omgeving, met 10 OV-lijnen, ondersteunt een mobiliteit zonder auto, mocht dit een voorkeur hebben.
Dit appartement kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, zoals aangegeven in de projectinformatie. De woning is in uitstekende staat en biedt een helder en licht interieur, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de ramen. Deze oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over drie terrassen, waarvan één vanuit de woonkamer en twee vanuit de slaapkamers. Vanaf het hoofdterras is er uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. De voorzieningen omvatten airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een lift in het gebouw. De gebruikte materialen en de algehele constructie zijn gericht op duurzaamheid en wooncomfort, passend bij de residentiële status van Nueva Andalucía.
Dit appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €750.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust. Het woonoppervlak van 152 m² biedt aanzienlijke ruimte, mede door de aanwezigheid van drie terrassen en een gemeenschappelijk zwembad. De prijsstelling is competitief binnen het segment van appartementen met vergelijkbare kenmerken in deze regio, waarbij de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en stranden de waarde beïnvloedt. Beschikbaarheid dient op aanvraag te worden geverifieerd, aangezien de markt dynamisch is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een populaire residentiële zone die bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een omgeving waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. Met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, kunnen bewoners efficiënt hun dagelijkse boodschappen doen en genieten van de lokale gastronomie. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en strandactiviteiten. De omgeving is levendig, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De ligging op 7 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam woonklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe omgeving is verrijkt met een breed scala aan voorzieningen: 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 4 apotheken en 1 tandarts bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot het strand en de maritieme sfeer. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportcentra in de buurt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk binnen de gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. De omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven, voegt een element van exclusiviteit toe. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn van Málaga als de nabijgelegen steden en dorpen te verkennen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich op korte afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving biedt een uitstekend alternatief voor autoafhankelijkheid, terwijl de bereikbaarheid per auto via nabijgelegen wegen ook goed is geregeld.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden beperkt is, maar de nabijheid van de kust en het aangename klimaat stimuleren buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er tal van gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens. De stedelijke ligging garandeert dat recreatieve voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven, voegt een element van exclusiviteit toe. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn van Málaga als de nabijgelegen steden en dorpen te verkennen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL921326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in een van de meest dynamische en centraal gelegen gebieden van de Costa del Sol. De prijs van €750.000 voor een 3-slaapkamer appartement van 152 m² plaatst het in het hogere segment, wat consistent is met de exclusieve ligging nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die vaak meer gericht zijn op nieuwbouw en mogelijk iets verder van de kernvoorzieningen liggen, biedt dit appartement een meer gevestigde stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena deelt de ambitie om luxe appartementen aan te bieden, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn concentratie van golfvalleien en nabijheid tot Marbella's centrum en jachthavens. De focus op een stedelijke leefstijl met directe toegang tot stranden en voorzieningen onderscheidt dit project van projecten die mogelijk meer in de natuur of op grotere afstand van steden georiënteerd zijn. Het appartement biedt een mix van directe leefbaarheid en investeringspotentieel, gedreven door de solide reputatie van de locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
