Denna lägenhet till salu ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella i provinsen Málaga. Fastigheten, med 3 sovrum och 2 badrum, erbjuder en boyta på 152 m² och ligger i en livlig stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till kusten och välkända fritidsanläggningar som golfbanor och marinor definierar charmen i denna plats, vilket gör den till en intressant destination för dem som söker en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en dynamisk stadsmiljö, åtnjuter lägenheten ett strategiskt läge i Nueva Andalucía. Närheten till viktiga butiker, apotek och restauranger till fots, tillsammans med närheten till stränder och marinor som Puerto Banús, ger omedelbar tillgång till bekvämligheter och fritidsmöjligheter på Costa del Sol.
Fastigheten är utformad för att möta moderna bostadsbehov, med välplanerade utrymmen och högkvalitativa ytskikt. Närvaron av 3 sovrum och 2 badrum, tillsammans med privata terrasser, erbjuder funktionalitet och komfort för invånare, familjer eller som ett fritidshus. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör den lämplig för olika typer av köpare.
Även om specifika detaljer om byggfasen inte anges, presenteras fastigheten som i utmärkt skick. Kvaliteten på ytskikten och den sydöstra orienteringen antyder uppmärksamhet på byggdetaljer och boendekomfort, typiskt för nyare bostadsprojekt i området.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och den närmaste stranden kräver en kort resa. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär närvaro av aktiviteter och ljud typiska för ett välbetjänat område, snarare än total isolering i naturen.
Denna fastighet passar för dem som önskar en dynamisk livsstil på Costa del Sol, med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar i området eller som reser ofta tack vare närheten till Málaga flygplats (45 km). Familjer kommer att finna närheten till internationella skolor och viktiga bekvämligheter en betydande fördel. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välkända banor. För dem som söker ett fritidshus erbjuder lägenheten komfort, säkerhet (bostad med hiss och parkering) och omedelbar tillgång till fritids- och sociala möjligheter i den prestigefyllda miljön av Marbella och Puerto Banús.
Fastigheten har högkvalitativa ytskikt, vilket indikeras av dess egenskaper. Lägenheten beskrivs som i utmärkt skick, vilket antyder noggrant underhåll och användning av hållbara material. Den sydöstra orienteringen säkerställer utmärkt naturligt ljus, förstärkt av stora fönster. Närvaron av terrasser, vissa täckta, utökar boytan och erbjuder privata utomhusområden. Detaljer som inbyggda garderober och tillgängligheten av en hiss bidrar till daglig komfort och praktisk användning.
Lägenheten till salu i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds från €750.000. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum och täcker en yta på 152 m². Läget i ett prestigefyllt område av Costa del Sol, i kombination med högkvalitativa ytskikt och bekvämligheter som underjordisk parkering och förråd, motiverar prispositioneringen. Tillgängligheten är knuten till denna specifika enhet, och ytterligare detaljer om prisvariationer eller andra bostäder, om de finns tillgängliga, bör kontrolleras direkt.
Nueva Andalucía, eller 'Nya Andalusien', är ett bostadsområde som sträcker sig väster om Marbella, känt för sin närhet till havet och golfbanor. Miljön är övervägande urban, präglad av ett överflöd av bekvämligheter nära till hands, inklusive restauranger, banker, apotek och caféer. Vardagslivet här präglas av bekvämligheten att kunna nå många platser till fots eller på cykel, idealiskt för dem som uppskattar livlighet och tillgänglighet. Närheten till Puerto Banús, med sin exklusiva marina, lyxbutiker och restauranger, ger ett element av attraktion och dynamik. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger på kort avstånd, vilket erbjuder möjligheter till fritid och avkoppling i ett medelhavsklimat som är gynnsamt under större delen av året.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara nedsänkt i en bostads- och kosmopolitisk miljö väster om Marbella. Området kännetecknas av en stark närvaro av bekvämligheter, med restauranger, apotek, banker och caféer inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger enkel tillgång till kusten. Närvaron av talrika golfbanor i omedelbar närhet, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km), tillfredsställer entusiaster av denna sport. Den urbana miljön integreras med naturliga element och erbjuder utsikt över bergen och välskötta trädgårdar inom urbanisationerna.
Denna karta illustrerar lägenhetens placering i Nueva Andalucía och framhäver dess närhet till kusten, Puerto Banús och talrika golfbanor. Det omgivande stadsområdet är välförsett, vilket indikeras av de korta avstånden till viktiga butiker och bekvämligheter, vilket gör denna plats till en strategisk punkt för att fullt ut njuta av möjligheterna som Costa del Sol erbjuder.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på den livliga Costa del Sol, en kort bit från välkända Marbella. Detta läge ger fördelar av både den urbana livligheten i Marbella och Puerto Banús, med sina butiker, restauranger och nattliv, samt lugnet i ett välförsett bostadsområde. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter, och Nueva Andalucía förkroppsligar perfekt denna livsstil och fungerar som en idealisk bas för att utforska de omgivande attraktionerna.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. Stränderna, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, är lättillgängliga. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) säkerställer täckning av dagliga behov. För golfälskare ligger flera prestigefyllda banor cirka 2 km bort. Närvaron av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttningar utan bil, även om bilen rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 27°C och ett genomsnitt på 19,1°C. Regionen har cirka 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period av utomhusaktiviteter. Simning är behagligt i cirka 5 månader om året, tack vare havstemperaturer över 20°C. Platsen ligger endast 7 meter över havet på en plan yta (0,0% lutning mot havet), vilket bidrar till en tillgänglig och trevlig miljö för att njuta av det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av fastighetens styrkor. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bara 301 meter bort, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är ett paradis för golfentusiaster, med talrika världsberömda banor bara några minuter bort, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Marinor i Puerto Banús och Marbella erbjuder ytterligare fritids-, shopping- och restaurangmöjligheter. Det finns också sportcenter och områden för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på den livliga Costa del Sol, en kort bit från välkända Marbella. Detta läge ger fördelar av både den urbana livligheten i Marbella och Puerto Banús, med sina butiker, restauranger och nattliv, samt lugnet i ett välförsett bostadsområde. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter, och Nueva Andalucía förkroppsligar perfekt denna livsstil och fungerar som en idealisk bas för att utforska de omgivande attraktionerna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL921326
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra platser på Costa del Sol som Estepona, där Acqua Gardens och Aby Upper erbjuder alternativ från lägre priser (€418.800 respektive €320.000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prisintervall (€750.000). Alba Benalmadena, med ett pris från €699.000, presenterar ett liknande erbjudande vad gäller typ. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin närhet till Marbella och Puerto Banús, och erbjuder privilegierad tillgång till lyxbekvämligheter, restauranger och ett intensivare socialt liv jämfört med Estepona, som tenderar att vara mer fokuserat på avkoppling och familjer. Kvaliteten på ytskikten och läget 'i hjärtat av golfdalen' motiverar den högre prissättningen, riktad mot en köpare som söker en mer exklusiv och central upplevelse i regionen.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
