דירות מרווחות עם שלושה חדרי שינה במתחם מגורים נואבה אנדלוסיה, ליד מרבלה. נכס זה מציע 152 מ"ר של שטח מגורים עם שני חדרי רחצה, ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. המתחם ממוקם באופן אסטרטגי כדי לספק איזון בין נוחות לסגנון חיים, וממקם את הדיירים קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולרשת התחבורה המקומית, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, דירה זו נמצאת באזור מגורים יוקרתי הידוע בשירותיו ובאווירתו התוססת. הקרבה למסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים נגישים בקלות.
דירה זו, המעוצבת לסגנון חיים מודרני, מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, המספקים מרחב מגורים פונקציונלי. היא מתאימה למשפחות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לאורחים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים העיקריים.
מתחם מגורים זה נמצא במצב מצוין ומציע חווית מגורים מודרנית. למרות ששלב הבנייה המדויק אינו מצוין, המצב המצוין של הדירה והמתקנים מרמזים כי הוא חדש יחסית או מתוחזק היטב.
דירה זו אינה מציעה נוף ישיר לים ואינה ממוקמת בקו ראשון. היא גם אינה ממוקמת במיקום מבודד לחלוטין, מה שעשוי להוות חיסרון עבור אלו המחפשים שקט ורוגע מוחלטים, בהתחשב בסביבתה העירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים חוויה עירונית תוססת בקוסטה דל סול. זוהי בחירה מתאימה למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה וגישה נוחה לבתי ספר ואזורי פנאי, למרות שבתי הספר הבינלאומיים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. שחקני גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, שכן מספר מועדוני גולף ידועים נמצאים במרחק נסיעה קצר. היא מתאימה גם לאלה שנהנים מחיי החוף, בהתחשב בקרבתה לנמל פוארטו באנוס, עם האווירה התוססת והמתקנים הבידוריים המגוונים שלו. יתר על כן, היא מתאימה לאנשים שמעריכים נוחות, כאשר רוב הצרכים היומיומיים כמו מצרכים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. הקישוריות המעולה של האזור לנמל התעופה של מלגה הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה במצב מצוין ומתאפיינת בגימורים איכותיים, התואמים למיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה. תכונות בולטות כמו ארונות בגדים מובנים ומרפסות מקורות מוסיפות פרקטיות ונוחות. האוריינטציה הדרום-מזרחית מבטיחה שפע של אור טבעי במהלך היום, ויוצרת אווירה בהירה ומזמינה. הבריכה המשותפת מספקת לדיירים מקום נוח להירגע וליהנות. המתקנים המודרניים של הדירה, כולל מיזוג אוויר (חם וקר), מבטיחים סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה זמינה במחיר של החל מ-750,000 אירו. היא מייצגת הצעה בסגמנט המחירים הבינוני-גבוה באזור מבוקש זה. הדירה משתרעת על פני 152 מ"ר של שטח מגורים, ומציעה מרחב מחיה מרווח. האזור מציע מגוון אפשרויות דיור, אך הצעה ספציפית זו בולטת במיקומה המצוין, המציע איזון בין נוחות לסגנון חיים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק של הדירה בבניין, הנופים ומאפיינים ספציפיים נוספים.
נואבה אנדלוסיה, שכונה ליד מרבלה, מציעה אורח חיים דינמי. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ונגישות, שכן מתקנים רבים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהנמל המפורסם פוארטו באנוס, עם החנויות, המסעדות והחופים שלו. מיקום הדירה במתחם מגורים מבטיח גישה למתקנים משותפים כמו בריכה, בעוד שהאוריינטציה הדרום-מזרחית שלה מבטיחה מרחב מגורים שטוף שמש ומואר. הסביבה העירונית של השכונה מספקת רקע תוסס עם גישה נוחה לתחבורה מקומית ולכבישים ראשיים.
רובע המגורים נואבה אנדלוסיה במרבלה מציע סביבת מגורים תוססת ונוחה. יש שפע של מתקנים בקרבת מקום: בית מרקחת במרחק 90 מטר בלבד וסופרמרקט במרחק 353 מטר. האזור ידוע במסעדותיו הרבות (70), בתי הקפה (10) והבנקים (4), כולם נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Los Naranjos Golf Club, במרחק של כ-2 ק"מ. הסביבה העירונית מבטיחה גישה טובה לתחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. זהו גם מקום מגורים פרקטי, עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום ובתי ספר בינלאומיים במרחק נסיעה קצר.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה במרבלה. היא מדגישה את קרבת הדירה לחוף הים, למגרשי גולף ולנמל פוארטו באנוס, וכן את מיקומה ביחס לאזורים אחרים ולנמל התעופה של מלגה.
נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבלה, ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, הידועה בשמש ובסגנון החיים הים-תיכוני שלה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין התוססת של הערים הסמוכות. פוארטו באנוס נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד, ומספק גישה לחנויות ומסעדות יוקרה. העיר העתיקה של מרבלה נמצאת גם היא בקרבת מקום, ומציעה חוויה היסטורית ותרבותית. האזור מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי לחקר האזור.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי לנוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. נמל התעופה של מלגה, השער הראשי לקוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. בנוסף, Puerto Deportivo José Banús נמצא במרחק 700 מטר בלבד, ומציע גישה לפעילויות ימיות ומתקני בילוי. האזור נהנה גם מגישה מצוינת לתחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המציעים אלטרנטיבה נוחה לרכב. מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, בעוד שבתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק 4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, ומאופיינת באקלים הים-תיכוני הנוח שלה. ניתן ליהנות מהאזור במזג אוויר מצוין לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף הסובב מציע גם יופי טבעי, עם מגרשי גולף רבים ושטחים ירוקים בקרבת מקום, ותצפיות הרים המוסיפות עומק חזותי לנוף. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.2 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. חופים אלה מתאימים לפעילויות חוף שונות. בנוסף, האזור ידוע במגרשי הגולף שלו; The Range golf lessons ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים שניהם במרחק של כ-2 ק"מ. עבור חובבי ספורט, מרכז הספורט Polideportivo San Pedro נמצא במרחק 2.5 ק"מ בלבד. הקרבה לנמל Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) מציעה גם הזדמנויות לספורט ימי ושייט. בסך הכל, נואבה אנדלוסיה מציעה שפע של אפשרויות פנאי וסגנון חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבלה, ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, הידועה בשמש ובסגנון החיים הים-תיכוני שלה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין התוססת של הערים הסמוכות. פוארטו באנוס נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד, ומספק גישה לחנויות ומסעדות יוקרה. העיר העתיקה של מרבלה נמצאת גם היא בקרבת מקום, ומציעה חוויה היסטורית ותרבותית. האזור מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי לחקר האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL921326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נואבה אנדלוסיה היא שכונה יוקרתית ליד מרבלה, הידועה במגרשי הגולף שלה ובנמלים היוקרתיים הסמוכים. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, דירות בנואבה אנדלוסיה הן בדרך כלל במחיר גבוה יותר, המשקף את הבלעדיות והמיקום שלה. Alba Benalmádena מציעה טווח מחירים דומה, אך במיקום אחר. דירה ספציפית זו, המוערכת החל מ-750,000 אירו, ממוקמת כהצעה בסגמנט הבינוני-גבוה. דיירי האזור מעריכים את קרבתה למגוון מתקנים, כולל מסעדות וחנויות, וכן את הנגישות לחופים ולמגרשי גולף. המתחם מציע שטח מגורים מספק עם שלושה חדרי שינה, העונה על צרכי משפחות או אלו הזקוקים לשטח נוסף. היא שונה באופן ניכר מההיצע הזול יותר של אסטפונה, ומציעה בעיקר סגנון חיים עירוני ממוקד גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים נוספים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
