Denne leiligheten til salgs ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella i provinsen Málaga. Eiendommen, med 3 soverom og 2 bad, tilbyr et boareal på 152 m² og ligger i et levende bymiljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kysten og kjente rekreasjonsfasiliteter som golfbaner og marinaer definerer sjarmen ved denne beliggenheten, noe som gjør den til et interessant punkt for de som søker en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i en dynamisk bymessig kontekst, nyter leiligheten en strategisk plassering i Nueva Andalucía. Nærheten til viktige butikker, apotek og restauranter til fots, kombinert med nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús, gir umiddelbar tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter på Costa del Sol.
Eiendommen er designet for å imøtekomme moderne boligbehov, med velplanlagte rom og kvalitetsfinish. Tilstedeværelsen av 3 soverom og 2 bad, sammen med private terrasser, tilbyr funksjonalitet og komfort for beboere, familier eller som fritidsbolig. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner gjør den egnet for ulike kjøpertyper.
Selv om spesifikke detaljer om byggefasen ikke er oppgitt, presenteres eiendommen som i utmerket stand. Kvaliteten på finishen og den sørøstlige orienteringen antyder oppmerksomhet på bygningsdetaljer og boutstendekomfort, typisk for nyere boligprosjekter i området.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den nærmeste stranden krever en kort tur. Eiendommen ligger i et byområde, noe som innebærer tilstedeværelse av aktiviteter og støy typisk for et godt betjent område, snarere enn total isolasjon i naturen.
Denne eiendommen passer for de som ønsker en dynamisk livsstil på Costa del Sol, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde. Den er ideell for fagpersoner som jobber i området eller som pendler ofte takket være nærheten til Málaga lufthavn (45 km). Familier vil finne nærheten til internasjonale skoler og viktige fasiliteter en betydelig fordel. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner. For de som søker en fritidsbolig, tilbyr leiligheten komfort, sikkerhet (bolig med heis og parkering) og umiddelbar tilgang til fritids- og sosiale muligheter i den prestisjetunge rammen av Marbella og Puerto Banús.
Eiendommen har høykvalitets finish, som angitt av egenskapene. Leiligheten beskrives som i utmerket stand, noe som antyder nøye vedlikehold og bruk av holdbare materialer. Den sørøstlige orienteringen sikrer utmerket naturlig lys, forsterket av store vinduer. Tilstedeværelsen av terrasser, noen overbygde, utvider boarealet og tilbyr private uteområder. Detaljer som innebygde garderober og tilgjengeligheten av en heis bidrar til daglig komfort og praktisk bruk.
Leiligheten til salgs i Nueva Andalucía, Málaga, tilbys fra €750.000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad og dekker et areal på 152 m². Beliggenheten i et prestisjetungt område av Costa del Sol, kombinert med høykvalitetsfinish og fasiliteter som underjordisk parkering og bod, rettferdiggjør prisposisjoneringen. Tilgjengeligheten er knyttet til denne spesifikke enheten, og ytterligere detaljer om prisvariasjoner eller andre boligenheter, hvis de er tilgjengelige, bør verifiseres direkte.
Nueva Andalucía, eller 'Nye Andalucia', er et boligområde som strekker seg vest for Marbella, kjent for sin nærhet til havet og golfbaner. Omgivelsene er overveiende urbane, preget av en overflod av fasiliteter rett ved hånden, inkludert restauranter, banker, apotek og kafeer. Hverdagen her er preget av bekvemmeligheten ved å kunne nå mange steder til fots eller på sykkel, ideelt for de som setter pris på livlighet og tilgjengelighet. Nærheten til Puerto Banús, med sin eksklusive marina, luksusbutikker og restauranter, tilfører et element av attraktivitet og dynamikk. Strender som Playa de Puerto Banús ligger i kort avstand, og tilbyr muligheter for fritid og avslapning i et middelhavsklima som er gunstig store deler av året.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være nedsenket i et bolig- og kosmopolitisk miljø vest for Marbella. Området er preget av en sterk tilstedeværelse av fasiliteter, med restauranter, apotek, banker og kafeer innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir enkel tilgang til kystlinjen. Tilstedeværelsen av tallrike golfbaner i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos (2,0 km), tilfredsstiller entusiaster av denne sporten. Det urbane miljøet integreres med naturlige elementer og tilbyr utsikt over fjellene og velstelte hager innenfor urbanisasjonene.
Dette kartet illustrerer leilighetens plassering i Nueva Andalucía, og fremhever dens nærhet til kysten, Puerto Banús og en rekke golfbaner. Det omkringliggende byområdet er godt utstyrt, som indikert av de korte avstandene til viktige butikker og fasiliteter, noe som gjør denne beliggenheten til et strategisk punkt for å fullt ut nyte mulighetene som Costa del Sol tilbyr.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på den livlige Costa del Sol, en kort avstand fra det anerkjente Marbella. Denne beliggenheten gir fordeler av både den urbane livligheten i Marbella og Puerto Banús, med sine butikker, restauranter og uteliv, samt roen i et velutstyrt boligområde. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, sine strender og sine fritidsmuligheter, og Nueva Andalucía legemliggjør perfekt denne livsstilen, og fungerer som en ideell base for å utforske de omkringliggende attraksjonene.
Beliggenheten gir utmerket tilgjengelighet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Strendene, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, er lett tilgjengelige. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) sikrer dekning av daglige behov. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner ca. 2 km unna. Tilstedeværelsen av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter forflytning uten bruk av bil, selv om sistnevnte anbefales for å fullt ut utforske regionen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19,1°C. Regionen har ca. 3.856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode med utendørsaktiviteter. Svømming er behagelig i ca. 5 måneder av året, takket være havtemperaturer over 20°C. Beliggenheten er kun 7 meter over havet på et flatt terreng (0,0% helning mot havet), noe som bidrar til et tilgjengelig og behagelig miljø for å nyte det milde klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et av eiendommens sterkeste punkter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfentusiaster, med en rekke verdenskjente baner bare noen få minutter unna, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr ytterligere muligheter for fritid, shopping og bespisning. Det finnes også sportssentre og områder for rekreasjonsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på den livlige Costa del Sol, en kort avstand fra det anerkjente Marbella. Denne beliggenheten gir fordeler av både den urbane livligheten i Marbella og Puerto Banús, med sine butikker, restauranter og uteliv, samt roen i et velutstyrt boligområde. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, sine strender og sine fritidsmuligheter, og Nueva Andalucía legemliggjør perfekt denne livsstilen, og fungerer som en ideell base for å utforske de omkringliggende attraksjonene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL921326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol som Estepona, hvor Acqua Gardens og Aby Upper tilbyr alternativer fra lavere priser (€418.800 og €320.000 henholdsvis), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissjikt (€750.000). Alba Benalmadena, med en pris fra €699.000, presenterer et lignende tilbud når det gjelder type. Nueva Andalucía utmerker seg ved sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, og tilbyr privilegert tilgang til luksusfasiliteter, restauranter og et mer intenst sosialt liv sammenlignet med Estepona, som pleier å være mer fokusert på avslapning og familier. Kvaliteten på finishen og beliggenheten 'i hjertet av golfdalen' rettferdiggjør den høyere prissettingen, rettet mot en kjøper som søker en mer eksklusiv og sentral opplevelse i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
