Эта стильная квартира с тремя спальнями расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и объектов инфраструктуры. Недвижимость предлагает превосходное сочетание комфорта и местоположения, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом. Близость к пристани Пуэрто Банус обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям, ресторанам и магазинам. Квартира включает в себя подземное парковочное место и кладовую, что еще больше повышает комфорт проживания. Расположение этого дома позволяет наслаждаться как спокойной жизнью, так и оживленной городской жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от оживленной пристани Пуэрто Банус, обеспечивает прямой доступ к многочисленным услугам и пляжам. Поля для гольфа, магазины и рестораны находятся в непосредственной близости, что делает этот район очень востребованным. Юго-восточная ориентация квартир гарантирует обилие естественного света и приятный климат.
Эта квартира отвечает многим пожеланиям: пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит как для семей, так и для пар. Большие террасы предлагают дополнительное пространство для отдыха и жизни на свежем воздухе. Общественный бассейн обеспечивает освежение и социальное взаимодействие.
Проект находится в отличном состоянии и предлагает высококачественную отделку. Несмотря на то, что это не новейший этап строительства, состояние и отделка квартир соответствуют высоким стандартам. В здании есть лифт, что повышает доступность.
Квартира не предлагает частного сада или прямого вида на море из всех комнат. Хотя расположение городское, прямой вид на пляж ограничен. Бассейн является общественным, а не частным. Район может быть оживленным, особенно в высокий сезон.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, которые ценят активный образ жизни и легкий доступ к услугам. Для любителей гольфа это идеальное место, так как несколько престижных полей находятся совсем рядом. Те, кто любит морской образ жизни и оживление в порту, найдут возможности, предлагаемые Пуэрто Банус, привлекательными. Те, кто наслаждается солнечным климатом и теплыми летними месяцами, найдут здесь идеальное место. Квартира также подходит в качестве инвестиции, поскольку в этом районе постоянно высокий спрос на аренду жилья. Люди, ищущие высококлассное жилье с хорошей транспортной доступностью, также будут довольны.
Квартиры отделаны по высоким стандартам с использованием качественных материалов. Кухни и ванные комнаты оборудованы современной мебелью и техникой. Полы, как правило, покрыты высококачественной плиткой или паркетом. Кондиционер (холодный и горячий) обеспечивает приятную температуру в помещении круглый год. Большие окна и двери улучшают естественное освещение и циркуляцию воздуха. Террасы предлагают дополнительное пространство для жизни на свежем воздухе и выходят на бассейн или сад. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Цена этой трехкомнатной квартиры начинается от 750 000 евро. Цена отражает превосходное расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и пристани Пуэрто Банус. Хотя точная информация о ценах на отдельные квартиры отсутствует, обычно предлагаются различные планировки и виды, которые влияют на окончательную цену. Спрос в этом районе стабильно высок, что поддерживает сохранение стоимости недвижимости.
Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городского образа жизни и близости к природе. Квартира расположена недалеко от множества полей для гольфа, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), что привлекает любителей гольфа. В районе есть отличный выбор ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности. Пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús), всего в нескольких минутах езды, предлагает оживленную ночную жизнь, возможности для покупок и рестораны. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) и другие близлежащие пляжи легко доступны, предлагая возможность насладиться средиземноморским солнцем и морем. Большое количество местных праздников (32 в год) добавляет культурного богатства. Юго-восточная ориентация квартир и большие окна обеспечивают освещенность и приятную атмосферу в помещении в течение всего года.
Нуэва Андалусия известна своим роскошным образом жизни и превосходными услугами. В шаговой доступности находятся супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки. В этом районе также много ресторанов и кафе. Общественный транспорт хорошо организован: 10 линий и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Недалеко расположены международные школы, такие как Британская международная школа (British International School) (4,2 км), что делает этот район привлекательным для семей с детьми.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к пляжам, полям для гольфа и пристани Пуэрто Банус, которые являются ключевыми достопримечательностями района. Карта помогает понять расстояния до важных объектов инфраструктуры и мест отдыха, таких как супермаркеты, больницы и международные школы.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью известного района «Долина Гольфа» (Golf Valley), популярного среди любителей гольфа и любителей солнечных ванн. Район предлагает типичный средиземноморский образ жизни в сочетании с превосходными услугами и хорошей транспортной доступностью. Он стратегически расположен недалеко от порта Пуэрто Банус и города Марбелья, обеспечивая баланс между спокойным проживанием и оживленной городской жизнью.
Квартира расположена в превосходном месте, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús). Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) находится примерно в 45 км, что обеспечивает хорошее сообщение с международными рейсами. Поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км), находятся всего в нескольких километрах. Супермаркеты и аптека находятся в шаговой доступности.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а исторически насчитывается 3856 солнечных часов в году. Это гарантирует долгий и приятный летний сезон, а купальный сезон длится около 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Расположение квартир на высоте 7 метров над уровнем моря и ровный рельеф в сторону пляжа (наклон 0,0%) делают этот район легкодоступным и приятным в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько великолепных пляжей, ближайший из которых — Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м). Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км) также предлагают песчаные пляжи и морские развлечения. Для любителей гольфа есть несколько полей, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), и возможности для яхтинга в порту Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью известного района «Долина Гольфа» (Golf Valley), популярного среди любителей гольфа и любителей солнечных ванн. Район предлагает типичный средиземноморский образ жизни в сочетании с превосходными услугами и хорошей транспортной доступностью. Он стратегически расположен недалеко от порта Пуэрто Банус и города Марбелья, обеспечивая баланс между спокойным проживанием и оживленной городской жизнью.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL921326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия выделяется на фоне региона Коста-дель-Соль как район, сочетающий роскошный образ жизни, гольф и возможности для отдыха на берегу моря. По сравнению, например, с Эстепоной, где проекты Acqua Gardens и Aby Upper предлагают квартиры в более низких ценовых категориях (от 418 800 до 320 000 евро), Нуэва Андалусия и Альба Бенальмадена (Alba Benalmadena) (от 699 000 евро) представляют более высокий ценовой сегмент, что отражает лучшее расположение и более роскошные услуги. Преимущество Нуэва Андалусии заключается в ее близости к пристани Пуэрто Банус, одному из самых известных мест в регионе, предлагающему оживленную ночную жизнь и возможности для шопинга. Хотя Эстепона также предлагает жилье на берегу моря, ориентация Нуэва Андалусии на гольф и роскошные услуги делает ее особенно привлекательной для определенной группы покупателей. Бенальмадена также предлагает возможности для отдыха, но репутация «Долины Гольфа» Нуэва Андалусии и близость к Пуэрто Банус придают ей особый характер.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
