Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη ζωή σε μια ευνοϊκή αστική τοποθεσία. Με τετραγωνικά μέτρα 152 m², το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση του στοχεύει στην παροχή εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αξιοθέατα και την ακτογραμμή. Η τιμή του ξεκινά από 750.000 €, αντανακλώντας την ποιότητα και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία και τις ζωντανές μαρίνες, όπως το Puerto Banús, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο σχεδιασμός του, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τους καλά κατανεμημένους χώρους, καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητά τους.
Ως διαμέρισμα, αυτό το ακίνητο είναι μέρος μιας δομημένης ανάπτυξης, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Αν και η ακριβής φάση κατασκευής δεν αναφέρεται, η ποιότητα των φινιρισμάτων υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η εστίαση είναι στην αστική ζωή, επομένως δεν μπορεί να προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι θόρυβοι της πόλης μπορεί να είναι παρόντες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, επωφελούμενοι από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια, και για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (2,0 km), όπως το Golf Los Naranjos. Η εγγύτητα στην παραλία (301 m) και τη μαρίνα του Puerto Banús (700 m) το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας και της νυχτερινής ζωής. Επιπλέον, η ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές (4,2 km) και οι 10 διαθέσιμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, αναψυχής και λειτουργικότητας.
Η περιγραφή αναφέρει φινιρίσματα υψηλού επιπέδου, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση όλο το χρόνο, και καλυμμένες βεράντες για εξωτερική απόλαυση. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ανελκυστήρα, συμβάλλει σε μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας. Ο προσανατολισμός νοτιοανατολικός εξασφαλίζει φωτεινό εσωτερικό, ενώ οι θέες περιλαμβάνουν βουνό, κήπο, πισίνα και αυλή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης 750.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, τα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά τη βασική προσφορά, και πιθανές παραλλαγές ή αναβαθμίσεις ενδέχεται να επηρεάσουν την τελική τιμή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει συνήθως με ακίνητα αυτού του διαμετρήματος και σε αυτήν την επιθυμητή περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε διάσημες μαρίνες, γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της πόλης. Το διαμέρισμα αυτό, με 152 m² χώρου, προσφέρει μια άνετη βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακεία (64 m), σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε περισσότερα από 70 εστιατόρια, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση διεθνών κατοίκων, δημιουργώντας μια πολυπολιτισμική ατμόσφαιρα. Η ηλιόλουστη θέση του ακινήτου, με προσανατολισμό νοτιοανατολικό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Με περισσότερα από 70 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), καθώς και σε πολυτελείς μαρίνες, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με τα Real Club de Golf Las Brisas και Golf Los Naranjos να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, παραλίες και κόμβους ψυχαγωγίας, δίνοντας μια σαφή εικόνα της αστικής και παράκτιας φύσης της τοποθεσίας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, μια επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο καιρό της. Η θέση της δυτικά της Μαρμπέγια την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς και κοσμοπολίτικες περιοχές της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε λιμάνια αναψυχής όσο και σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km) ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2,2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακεία (64 m) διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά είδη. Η μετακίνηση είναι βολική, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús (301 m) είναι άμεσα προσβάσιμη, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Για τους λάτρεις των σπορ, το Polideportivo San Pedro (2.5 km) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), παρέχουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, μια επαρχία της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο καιρό της. Η θέση της δυτικά της Μαρμπέγια την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς και κοσμοπολίτικες περιοχές της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε λιμάνια αναψυχής όσο και σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km) ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL921326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης 750.000 €, τοποθετείται σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς. Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή για την εγγύτητά της στη χρυσή ακτή της Μαρμπέγια και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με την Εστεπόνα, η οποία προσφέρει πιο ποικίλες επιλογές σε διαφορετικά εύρη τιμών. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) είναι πιο κοντά στην τιμολόγηση, αλλά η Νουέβα Ανδαλουσία συχνά θεωρείται πιο εδραιωμένη και αποκλειστική, ειδικά για όσους αναζητούν εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει την εστίαση σε έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής, που συνδυάζει την αστική άνεση με την πολυτέλεια της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
