U jednoj od najtraženijih lokacija u Marbelli, na prodaju je moderan, živahan i ugledan bar i restoran. Objekt je lokalna atrakcija, poznata po živopisnoj atmosferi i sjajnoj glazbi uživo. Ima potpuno opremljenu komercijalnu kuhinju i ugodna unutarnja i vanjska mjesta za sjedenje. Nekretnina se nalazi u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, što je čini idealnom za iskusne operatere ili investitore koji žele ući u uspješnu španjolsku ugostiteljsku industriju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), živahnom stambenom naselju zapadno od Marbelle. Smješten je u urbanom okruženju, okružen trgovinama, restoranima i sadržajima, na pješačkoj udaljenosti od plaža. Njegova povoljna lokacija čini ga popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Ovo je izvrsna prilika za poduzetnike ili investitore koji žele ući u ugostiteljsku industriju u Španjolskoj. Objekt, poznat po glazbi uživo i živopisnoj atmosferi, nudi ogroman potencijal rasta i profitabilnosti za one koji žele uspješno upravljati restoranom ili barom.
Objekt je u izvrsnom stanju i nedavno je renoviran. Potpuno je namješten i opremljen potpuno funkcionalnom kuhinjom, što znači da je spreman za trenutni rad. Ovo je uspostavljen posao koji ne zahtijeva daljnji razvoj.
Priroda ove nekretnine je prijenos (prodaja zakupa), što znači da će kupac steći pravo na upravljanje lokacijom, a ne vlasništvo. Ovo nije stambena nekretnina, stoga nije prikladna za stanovanje. Parkiranje je ograničeno na ulicu.
Ref: VL651029
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za iskusne operatere ili investitore koji žele pronaći svoje mjesto u živahnoj ugostiteljskoj industriji Marbelle. Idealna je za one koji žele odmah započeti uspješan posao na etabliranoj i popularnoj lokaciji. Objekt je lokalna atrakcija za svoju živahnu atmosferu i glazbu uživo, što ga čini popularnim izborom za turiste koji traže zabavu i druženje. Njegova blizina golf terenima i plažama također privlači one koji traže praktičan životni stil.
Objekt je vrlo dobro održavan, nedavno renoviran i u izvrsnom stanju. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, idealnu za pripremu raznih jela. Unutrašnjost je moderna i primamljiva, s privatnom terasom s pogledom na ulicu, savršenom za objedovanje na otvorenom. Objekt je također dostupan osobama s ograničenom pokretljivošću i nudi dovoljno prostora za pohranu. Potpuno je namješten, osiguravajući nesmetan prijelaz na novo vlasništvo.
Cijena prijenosa ovog bara i restorana iznosi 275.000 EUR. Ovo je uspostavljen posao spreman za trenutni preuzimanje. S obzirom na njegovu lokaciju u popularnom području Marbelle, nudi ogroman potencijal rasta i profitabilnosti. Nekretnina je u izvrsnom stanju, nedavno renovirana, potpuno namještena i opremljena potpuno funkcionalnom kuhinjom, omogućujući novom vlasniku da odmah započne.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je živahno područje zapadno od Marbelle, poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i užurbanom noćnom životu. Blizina područja plažama, prestižnim golf klubovima i raznim sadržajima stvara jedinstvenu atmosferu koja kombinira opušteni život na plaži s urbanom udobnošću. Blizina marina, poput Puerto Banúsa, povećava njegovu privlačnost, nudeći mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući dobre cestovne veze i javni prijevoz, osiguravajući udobnost kako za stanovnike, tako i za turiste.
Restoran se nalazi u srcu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), živahnog područja s raznim sadržajima. S ove lokacije pješice je dostupan do supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i raznih restorana (70). Područje nudi dobru prometnu povezanost, uključujući 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Blizu je plaža, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), pružajući klijentima lak pristup obali.
Karta prikazuje Nueva Andaluziju (Nueva Andalucía), ključno područje zapadno od Marbelle. Ističe stratešku lokaciju restorana u blizini plaža, golf terena, marine i raznih urbanih sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za doživljaj stila života Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u pokrajini Málaga, dio Costa del Sol (Costa del Sol) – obalne regije u južnoj Španjolskoj poznatoj po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, ali također nudi živahnu zajednicu s raznim sadržajima i atrakcijama.
Restoran je strateški pozicioniran s izvrsnom pristupačnošću. Nalazi se otprilike 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol. Dostupno je 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža je očita, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - 2,2 km. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km), u krugu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i obilnim suncem, što čini 3.856 sunčanih sati godišnje. Područje je poznato po blagim zimama i vrućim ljetima. Područje je na nadmorskoj visini od 7 metara i nalazi se u blizini obale, što znači da stanovnici mogu uživati u ugodnom morskom povjetarcu. Područje ima otprilike 5-mjesečnu sezonu kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran se nalazi u blizini plaža i brojnih rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), koja nudi iskustvo na obali. Dalje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je također raj za golf entuzijaste, s prestižnim golf terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) udaljenim samo nekoliko minuta. Osim toga, postoje sportski sadržaji poput sportskih centara i zidova za penjanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u pokrajini Málaga, dio Costa del Sol (Costa del Sol) – obalne regije u južnoj Španjolskoj poznatoj po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, ali također nudi živahnu zajednicu s raznim sadržajima i atrakcijama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol (Costa del Sol), ovaj restoran u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi jedinstvenu priliku za preuzimanje etabliranog i popularnog komercijalnog objekta. Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR) u Esteponi su stambeni projekti koji nude stanove i vile, dok je Alba Benalmádena (od 699.000 EUR) također stambeni projekt. Ovi projekti prvenstveno su usmjereni na pojedince koji žele kupiti stambene nekretnine. Nasuprot tome, ovaj ugostiteljski projekt izravno je usmjeren na investitore ili poduzetnike u ugostiteljstvu, nudeći gotov, prihod generirajući posao. Iako njegova cijena (275.000 EUR) može biti niža od novih stambenih projekata, ona predstavlja drugačiji oblik ulaganja – trenutnu priliku za ulazak na tržište.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
