Šis ir unikāls piedāvājums tirdzniecībai – pilnībā aprīkota un labi zināma bārs-restorāns, kas atrodas vienā pieprasītākajā Marbeljas rajonā, Nueva Andalucía. Īpašums piedāvā gatavu biznesa modeli, kas ir pievilcīgs gan pieredzējušiem uzņēmējiem, gan investoriem, kuri meklē stabilu ienākumu avotu dinamiskā Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Šī atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu visas gada garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas piekrastes zonā, pilsētas vidē, ar visām nepieciešamajām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā tuvums jūrai un aktīvajai infrastruktūrai veicina biznesa dzīvīgumu un pieejamību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem, kas vēlas turpināt esošo veiksmīgo biznesu vai investēt gatavā viesmīlības projektā. Tas atbilst vajadzībām pēc stabilas peļņas un darbības vietas ar esošu klientu bāzi un reputāciju.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ekspluatācijai, nepakļaujoties jaunbūvju projektiem raksturīgajiem būvniecības cikliem. Tas ļauj nekavējoties uzsākt darbību un gūt ienākumus.
Šis piedāvājums nav dzīvojamā nekustamā īpašuma projekts; tas ir komerciāls īpašums (restorāns). Nav paredzēts dzīvojamais sektors vai individuālas dzīves telpas. Tirdzniecība ietver esošā biznesa nodošanu (traspasso), nevis nekustamā īpašuma iegādi pilnībā.
Ref: VL651029
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pieredzējušiem viesmīlības nozares profesionāļiem, kuri meklē stabilu un ienesīgu biznesu ar esošu reputāciju un klientu bāzi. Tas būs piemērots arī investoriem, kuri vēlas iegādāties gatavu komerciālu objektu Spānijas pieprasītajā tūrisma tirgū, nodrošinot pasīvus ienākumus. Tā atrašanās vieta pie Marbeljas, ar tās gadu garumā notiekošo tūrisma aktivitāti un augsto dzīves līmeni, padara to par pievilcīgu iespēju tiem, kas vēlas paplašināt savu uzņēmējdarbību vai diversificēt savu investīciju portfeli.
Restorāns ir nesen renovēts un atrodas izcilā stāvoklī, nodrošinot augstu kvalitāti un estētisku pievilcību. Tam ir pilnībā aprīkota virtuve ar nerūsējošā tērauda iekārtām, kas atbilst profesionālām gastronomijas prasībām. Telpas ir pilnībā mēbelētas, piedāvājot gan mājīgu restorāna zonu, gan bāra zonu ar skatu uz sporta pasākumiem. Segtā un privātā terase nodrošina papildu vietu klientiem, savukārt iekārtotā noliktavas telpa nodrošina efektīvu darba procesu. Īpašums ir aprīkots ar piekļuvi personām ar ierobežotām kustībām, uzsverot tā pieejamību un funkcionālo dizainu.
Piedāvātā cena par šo esošo bāru-restorānu ir €275 000. Tas ietver esošā, veiksmīgā biznesa nodošanu (traspasso), kas nozīmē, ka pircējs iegādājas tiesības uz darbību, nevis pašu nekustamo īpašumu. Šī cena ir fiksēta, un piedāvājums ir pieejams nekavējoties, ļaujot jaunam īpašniekam ātri uzsākt darbību. Cenā ir iekļautas visas esošās iekārtas un aprīkojums, kas nepieciešams restorāna darbībai.
Nueva Andalucía ir dzīvīga Marbeljas zona, kas pazīstama ar savu rosīgo atmosfēru un plašo izklaides iespēju klāstu. Šeit atrodas daudz restorānu, bāru un veikalu, kas nodrošina nepārtrauktu cilvēku plūsmu. Restorāns atrodas stratēģiskā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem tūristiem, kuri meklē kvalitatīvu atpūtu un izklaidi. Tuvumā esošās pludmales un golfa laukumi piešķir šai vietai papildu pievilcību, radot patīkamu ikdienas ritmu un nodrošinot stabilu potenciālo klientu bāzi dažādiem biznesiem.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku un daudzveidīgu pieredzi. Kā daļa no Marbeljas, šī zona nodrošina plašu pieejamo pakalpojumu klāstu, sākot no augstas klases restorāniem un veikaliem līdz sporta centriem un izklaides vietām. Tuvumā esošās pludmales un golfa laukumi piedāvā plašas atpūtas iespējas. Pilsētas vide ar labi attīstītu infrastruktūru un sabiedrisko transportu padara ikdienas dzīvi ērtu un pieejamu. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē dzīvīgu pilsētas atmosfēru, vienlaikus baudot piekrastes dzīves priekšrocības.
Šī karte parāda restorāna atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbeljā, uzsverot tā tuvumu jūrai, ostai un galvenajām transporta maģistrālēm. Tā vizualizē, cik viegli piekļūstamas ir apkārtējās atpūtas un komerciālās iespējas, kas ir svarīgi biznesa panākumiem.
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Rietumu Marbeljas daļā, kas robežojas ar slaveno Puerto Banús. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes dzīves līnijai un dinamiskajai Marbeljas pilsētas infrastruktūrai. Tā atrodas starp Fuengirolu austrumos un Esteponu rietumos, piedāvājot vieglu piekļuvi visām Costa del Sol galvenajām pilsētām un atrakcijām, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti.
Objekts ir ļoti labi sasniedzams, ar automašīnu no Malagas lidostas (aptuveni 45 km) un Gibraltāras (aptuveni 52 km). Tuvumā atrodas autoceļu tīkls, kas nodrošina ērtu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām. Kājāmgājēju un velosipēdistu ērtībai tuvumā ir daudz veikalu (353 m), aptiekas (64 m) un sabiedriskā transporta pieturas (50 pieturas, 10 līnijas). Populārā Puerto Banús osta ir tikai 0,7 km attālumā, piedāvājot papildu izklaides un ēdināšanas iespējas. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, sākot no 2,0 km.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrašanās vieta piekrastē nodrošina mērenu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 12°C līdz 27°C. Ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā un siltu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, šis reģions piedāvā ideālus apstākļus āra aktivitātēm un baudīšanai pie jūras. Nelielais augstums virs jūras līmeņa (7 m) un plāns kritums uz tuvāko pludmali (0.0%) padara piekļuvi tai vieglu un patīkamu. Šis klimats ir piemērots arī visa gada garumā notiekošajai tūrisma un biznesa aktivitātei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir izcila atpūtas iespēju ziņā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Citas populāras pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aktīvās atpūtas cienītāji var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Tā kā tuvumā atrodas arī marīnas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvājums ir ļoti plašs.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Rietumu Marbeljas daļā, kas robežojas ar slaveno Puerto Banús. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes dzīves līnijai un dinamiskajai Marbeljas pilsētas infrastruktūrai. Tā atrodas starp Fuengirolu austrumos un Esteponu rietumos, piedāvājot vieglu piekļuvi visām Costa del Sol galvenajām pilsētām un atrakcijām, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens (€418 800) vai Aby Upper (€320 000) Esteponā, šis piedāvājums atšķiras ar savu komerciālo raksturu un esošā biznesa nodošanu. Kamēr minētie projekti ir jaunceltnes dzīvojamie kompleksi, šis ir esošs, ienesīgs uzņēmums. Alba Benalmadena ar €699 000 ir augstākas klases dzīvojamais projekts. Tā kā šī ir traspasso piedāvājums, tā cena €275 000 ir konkurētspējīga tirgū, īpaši ņemot vērā tās atrašanās vietu Marbeljā, kas ir viena no vispieprasītākajām vietām reģionā. Tas piedāvā ātru atdevi no investīcijām bez nepieciešamības gaidīt būvniecību, atšķirībā no jauno projektu piedāvājumiem.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
