V jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly sa predáva štýlový, živý a zavedený bar a reštaurácia. Podnik je miestnou obľúbenou destináciou, známou svojou žiarivou atmosférou a skvelou živou hudbou. Ponúka plne vybavenú komerčnú kuchyňu a útulné vnútorné a vonkajšie posedenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo ju robí ideálnou pre skúsených prevádzkovateľov alebo investorov, ktorí chcú vstúpiť do prosperujúceho španielskeho pohostinského priemyslu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušnej obytnej štvrti západne od Marbelly. Nachádza sa v mestskom prostredí, obklopená obchodmi, reštauráciami a vybavením, v pešej vzdialenosti od pláží. Jej výhodná poloha ju robí obľúbenou voľbou pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Je to vynikajúca príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú vstúpiť do pohostinského priemyslu v Španielsku. Podnik, známy svojou živou hudbou a žiarivou atmosférou, ponúka obrovský potenciál rastu a ziskovosti pre tých, ktorí chcú úspešne prevádzkovať reštauráciu alebo bar.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a nedávno bola zrekonštruovaná. Je plne zariadená a vybavená plne funkčnou kuchyňou, čo znamená, že je pripravená na okamžitú prevádzku. Ide o zavedený podnik, ktorý nevyžaduje ďalší rozvoj.
Povaha tejto nehnuteľnosti je prevod (predaj nájomného práva), čo znamená, že kupujúci získa právo prevádzkovať lokalitu, nie vlastníctvo. Nejde o rezidenčnú nehnuteľnosť, preto nie je vhodná na bývanie. Parkovanie je obmedzené na ulicu.
Ref: VL651029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených prevádzkovateľov alebo investorov, ktorí chcú získať pozíciu v rušnom pohostinskom priemysle Marbelly. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú okamžitý štart úspešného podnikania na zavedenom a obľúbenom mieste. Lokalita je miestnou atrakciou pre svoju živú atmosféru a živú hudbu, čo z nej robí populárnu voľbu pre turistov hľadajúcich zábavu a socializáciu. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží priťahuje aj tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, nedávno zrekonštruovaná a vo výbornom stave. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, ideálnu na prípravu rôznych jedál. Interiérový dizajn je štýlový a príjemný, s vlastnou terasou s výhľadom na ulicu, ideálnou na vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je tiež prístupná pre osoby s obmedzenou mobilitou a ponúka dostatočný úložný priestor. Je plne zariadená, čo zaisťuje hladký prechod na nové vlastníctvo.
Prevodová cena tohto baru a reštaurácie je 275 000 EUR. Ide o zavedený podnik pripravený na okamžité prevzatie. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej oblasti Marbelly ponúka obrovský potenciál rastu a ziskovosti. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaná, plne zariadená a vybavená plne funkčnou kuchyňou, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite začať.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá štvrť západne od Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a rušným nočným životom. Blízkosť oblasti k plážam, prestížnym golfovým klubom a rôznym zariadeniam vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá kombinuje relaxačný plážový život s mestským pohodlím. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Banús, zvyšuje jej príťažlivosť, ponúka možnosti nakupovania, stravovania a zábavy. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane dobrých cestných spojení a verejnej dopravy, čo zaisťuje pohodlie pre obyvateľov aj turistov.
Reštaurácia sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živého regiónu s rôznymi zariadeniami. Z tejto polohy je pešia dostupnosť do supermarketov (353 m), lekární (64 m) a rôznych reštaurácií (70). Región ponúka dobré dopravné spojenie, vrátane 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok. Je blízko pláží, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), čo zákazníkom poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
Mapa zobrazuje Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kľúčovú oblasť západne od Marbelly. Zdôrazňuje strategickú polohu reštaurácie v blízkosti pláží, golfových ihrísk, prístavu a rôznych mestských zariadení, čo z neho robí ideálne miesto na zažitie životného štýlu Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) – pobrežnej oblasti na juhu Španielska známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nachádza sa na západ od Marbelly, blízko slávneho Puerto Banús. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, ale ponúka aj živú komunitu s rôznymi zariadeniami a atrakciami.
Reštaurácia je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol. K dispozícii je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží je zrejmá, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - 2,2 km. Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), do 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a hojným slnečným svitom, čo predstavuje 3 856 slnečných hodín ročne. Región je známy svojimi miernymi zimami a horúcimi letami. Región sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom a je blízko pobrežia, čo znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať príjemný morský vánok. Región má približne 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody presahuje 20°C, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Reštaurácia sa nachádza v blízkosti pláží a mnohých rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá ponúka zážitok pri mori. Vzdialenejšie pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je tiež rajom pre golfových nadšencov, s prestížnymi golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vzdialenými len pár minút. Okrem toho sú k dispozícii športové zariadenia, ako sú športové centrá a lezecké steny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) – pobrežnej oblasti na juhu Španielska známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nachádza sa na západ od Marbelly, blízko slávneho Puerto Banús. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, ale ponúka aj živú komunitu s rôznymi zariadeniami a atrakciami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka tento reštauračný projekt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnú príležitosť prevziať zavedený a obľúbený komerčný podnik. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone sú rezidenčné projekty ponúkajúce apartmány a vily, zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež rezidenčný projekt. Tieto projekty sú primárne zamerané na jednotlivcov, ktorí chcú kúpiť rezidenčné nehnuteľnosti. Na rozdiel od toho, tento reštauračný projekt priamo cieli na investorov alebo podnikateľov v pohostinstve, pričom ponúka hotový, príjem generujúci podnik. Hoci jeho cenový bod (275 000 EUR) môže byť nižší ako pri nových rezidenčných projektoch, predstavuje iný typ investície – okamžitú príležitosť vstúpiť na trh.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
