Denne veletablerede bar og restaurant ligger på en førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Med et areal på 148 m² og to badeværelser tilbyder ejendommen et fuldt udstyret køkken og en overdækket terrasse. Det er en sjælden mulighed for at overtage et populært sted, kendt for sin livlige atmosfære og livemusik. Ejendommen er klar til brug og er ideel for erfarne restauratører eller investorer, der ønsker at drage fordel af Marbellas helårsturisme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et bymæssigt område vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed af talrige faciliteter, herunder butikker, restauranter og strande inden for gåafstand, understreger stedets tiltrækningskraft. Forbindelsen til transportsystemet er veludviklet.
Denne ejendom henvender sig til operatører, der søger en restaurantvirksomhed, der er klar til øjeblikkelig drift. Den eksisterende infrastruktur, såsom et fuldt udstyret køkken og en overdækket terrasse, opfylder de driftsmæssige behov. Den er designet til at byde gæster velkommen, der sætter pris på en livlig atmosfære og underholdning.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' ('Gereat'), hvilket indikerer, at det er en eksisterende og fuldt funktionel restaurationsfacilitet. Den er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Overdragelsen muliggør øjeblikkelig kommerciel drift uden behov for omfattende bygge- eller renoveringsarbejde.
Ejendommen sælges som 'Restaurant' og er ikke beregnet til beboelse. Den tilbyder ikke beboelsesareal eller soveværelser. Parkeringsmulighederne er begrænset til parkering i gaden. Der er ingen specifik information om private udendørsområder ud over den nævnte overdækkede terrasse.
Ref: VL651029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed er velegnet til erfarne restauratører, der ønsker at overtage en veletableret lokal i en turistmæssigt attraktiv region. Den er ideel for investorer, der søger en rentabel virksomhed med minimal opstart, da restauranten er øjeblikkeligt operationel. Det er også en interessant mulighed for iværksættere, der søger en ny udfordring i Marbellas dynamiske restaurantscene og ønsker at drage fordel af eksisterende kunder og et positivt ry.
Restauranten fremstår i fremragende stand, nyrenoveret og fuldt møbleret. Køkkenet er 'fuldt udstyret' ('Fully Fitted Kitchen') og klar til professionel brug. Fremtrædende funktioner som en overdækket terrasse og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet bidrager til komforten. Interiøret afspejler en elegant og livlig atmosfære, der passer til stedets ry som et populært mødested med livemusik.
Den etablerede bar- og restaurantvirksomhed sælges (Traspasso/Leasehold Sale) for €275.000. Det er en øjeblikkeligt operativ virksomhed med et areal på 148 m². Der er ingen information om yderligere salgspriser eller trinvise tilbud. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene ejendom, hvilket understreger muligheden for eksklusivitet. Der er ingen yderligere detaljer tilgængelige om tilknyttede omkostninger eller løbende udgifter.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende bycentrum præget af en høj tæthed af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús og strandene former dagligdagen. Klimaet, med milde vintre og varme somre, favoriserer en helårsdrift i restaurationsbranchen. Området tiltrækker især turister og expats, hvilket sikrer en konstant efterspørgsel efter gastronomiske tilbud. De 10 omkringliggende offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder letter adgangen for kunder fra regionen.
Livet i Nueva Andalucía er præget af nærheden til faciliteter i topklasse. Butikker og restauranter er tilgængelige til fods, ligesom kysten. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af urban komfort og middelhavsstil. De 70 omkringliggende restauranter og 10 caféer skaber et livligt gastronomisk miljø. Den gode forbindelse til offentlig transport og nærheden til vigtige transportårer letter bevægelse.
Dette kort viser restaurantens strategiske placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket forstærker stedets tiltrækningskraft for både kunder og operatører.
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Den drager fordel af hele regionens dynamik, kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strande. Beliggenheden giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, hvilket letter udforskningen af Costa del Sols mangfoldighed.
Tilgængelighed er en nøglefaktor: strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Afstanden til Malaga Lufthavn er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos ca. 2 km væk. De 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vattentemperatur ≥20°C) tilbyder regionen attraktive forhold året rundt. Den beskedne højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nærheden til golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gør det til et paradis for golfspillere. Sportscentre og vandaktiviteter er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Den drager fordel af hele regionens dynamik, kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strande. Beliggenheden giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, hvilket letter udforskningen af Costa del Sols mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomstilbud på Costa del Sol, såsom boligprojekterne Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra €699.000) i Benalmádena, positionerer denne restaurant sig som en specifik forretningsmulighed. Mens de nævnte projekter fokuserer på boligejendomme, tilbyder denne ejendom en unik chance inden for restaurationsbranchen. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et centrum for natteliv og gastronomi, adskiller den fra rent boligudvikling. Prisen på €275.000 for en etableret virksomhed med god infrastruktur er konkurrencedygtig i betragtning af efterspørgslen efter restaurationsfaciliteter i denne turistrige region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
