Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een bekend restaurant, bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk nabij Marbella. Met een oppervlakte van 148 m² en een vraagprijs van €275.000, biedt het een operationele basis voor horeca-ondernemers. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn positioneert dit object als een potentieel aantrekkelijke locatie voor een bestaande of nieuwe horecazaak in een drukbezochte toeristische regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Nueva Andalucía, garandeert deze locatie directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving, kenmerken de ligging.
Dit pand is specifiek ontworpen voor horeca-exploitatie, met een volledig uitgeruste keuken en bar. Het biedt een kant-en-klare oplossing voor ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen, inclusief meubilair en recente renovaties, gericht op directe operationele inzetbaarheid.
De bouwstatus 'Gereed' geeft aan dat dit pand direct beschikbaar is voor gebruik of aanpassing. Het is recentelijk gerenoveerd, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige bouwwerkzaamheden voorafgaand aan de ingebruikname.
Dit betreft een commerciële ruimte specifiek ingericht als restaurant, niet als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers, en de indeling is geoptimaliseerd voor horecadienstverlening. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat het minder geschikt is voor wie rust en absolute stilte zoekt.
Ref: VL651029
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor ondernemers of investeerders met ervaring in de horecasector die een gevestigde zaak willen overnemen in een dynamische markt. Het past bij iemand die een levendige sfeer en potentiële winstgevendheid zoekt, dankzij de ligging in een toeristische regio met het hele jaar door bezoekers. De recente renovaties en volledige inrichting maken het ideaal voor wie direct wil starten zonder lange voorbereidingstijden. Ook voor een internationale investeerder die een bestaand, operationeel bedrijf wil verwerven zonder de complexiteit van het opzetten van een nieuwe onderneming vanaf nul, is dit een passende optie. De locatie aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, ondersteunt het idee van een bedrijf dat gedurende een groot deel van het jaar actief kan zijn.
Het pand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau dat is afgestemd op de eisen van een moderne horecazaak. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken met roestvrijstalen apparatuur, een overdekt terras en een privé terras suggereren aandacht voor zowel functionaliteit als gastcomfort. De aanwezigheid van opslagruimte en toegang voor personen met verminderde mobiliteit dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de esthetiek van het interieur en de functionaliteit van het meubilair reeds zijn gewaarborgd.
Dit restaurant wordt te koop aangeboden voor €275.000. De prijs is inclusief de bestaande inrichting en recente renovaties, wat een directe overname mogelijk maakt. Gezien de locatie in een populaire zone van Marbella en de bestaande reputatie van het etablissement, positioneert deze prijs het object in het segment van operationele horeca-investeringen. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of grootte, aangezien het een enkel, volledig uitgerust commercieel pand betreft.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële zones, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. Dit restaurant bevindt zich in een drukbezochte stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals winkels, apotheken en banken op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km) onderstreept de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als toeristen. Het gebied kent een hoge concentratie aan horecagelegenheden en entertainment, wat bijdraagt aan een levendig dag- en nachtleven. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een constante stroom van potentiële klanten. De directe omgeving biedt ook gemakken zoals een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, wat het dagelijks gebruiksgemak vergroot. De locatie heeft 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid verbetert.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust en in een stedelijke zone, biedt een dynamische omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 0.9 km) en andere stranden biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving garandeert een constante aanvoer van activiteit, met name door het toerisme en de vele restaurants en cafés. De verbindingen met openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, verbeteren de mobiliteit binnen de regio, hoewel parkeren in de omgeving voornamelijk via straatparkeren verloopt.
De locatie van dit restaurant in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het centraal in een gebied dat bekend staat om zijn levendige kustlijn en uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Nabijheid van jachthavens, golfbanen en stranden kenmerkt deze regio.
Dit restaurant is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich als onderdeel van de populaire Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, en de ligging tussen Marbella en San Pedro Alcántara, plaatsen het in een regio met een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustrecreatie, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit restaurant profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op hemelsbrede afstand van 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers liggen diverse banen op slechts 2 km afstand. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) te voet bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kust. De ligging is overwegend vlak, met een hellingsgraad van 0.0% richting het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op slechts 2.0 km afstand. Voor andere sportactiviteiten zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra binnen een straal van 3.5 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit restaurant is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich als onderdeel van de populaire Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, en de ligging tussen Marbella en San Pedro Alcántara, plaatsen het in een regio met een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustrecreatie, kenmerkend voor de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit restaurant in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en type als een specifieke investeringsmogelijkheid in de horecasector, verschillend van de residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) of Alba Benalmadena (€699.000) aan de Costa del Sol. Deze residentiële projecten bieden woonruimte, terwijl dit object een operationele commerciële ruimte betreft met een vraagprijs van €275.000. Gezien de locatie in een drukke toeristische zone met veel bestaande horeca en een hoge bezoekersfrequentie, kan de prijs als marktconform worden beschouwd voor een reeds gevestigd en gerenoveerd bedrijf. De directe beschikbaarheid en volledige inrichting bieden een alternatief voor nieuwbouwprojecten waar nog bouw- en inrichtingstijd nodig is. De focus ligt hier op het overnemen van een bestaand bedrijf met een bewezen concept en locatie, in tegenstelling tot de meer generieke residentiële aanbiedingen in de regio die voornamelijk gericht zijn op wonen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
