Denna väletablerade bar och restaurang ligger i ett utmärkt läge i Nueva Andalucía, Marbella. Med en yta på 148 m² och två badrum erbjuder fastigheten ett fullt utrustat kök och en täckt terrass. Det är en sällsynt möjlighet att ta över en populär lokal, känd för sin livliga atmosfär och livemusik. Fastigheten är redo att tas i bruk och är idealisk för erfarna krögare eller investerare som vill dra nytta av Marbellas året-runt-turism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett stadsnära område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter, inklusive affärer, restauranger och stränder inom gångavstånd, understryker platsens attraktivitet. Anslutningen till transportsystemet är välutvecklad.
Denna fastighet riktar sig till operatörer som söker en omedelbart operativ restaurangverksamhet. Den befintliga infrastrukturen, såsom ett fullt utrustat kök och en täckt terrass, uppfyller de operativa behoven. Den är utformad för att välkomna gäster som uppskattar en livlig atmosfär och underhållning.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig' ('Gereat'), vilket innebär att det är en befintlig och fullt fungerande restauranganläggning. Den har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Övertagandet möjliggör omedelbar kommersiell drift utan behov av omfattande bygg- eller renoveringsarbeten.
Fastigheten säljs som 'Restaurang' och är inte avsedd för bostadsändamål. Den erbjuder ingen boyta eller sovrum. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering. Det finns ingen specifik information om privata uteplatser utöver den nämnda täckta terrassen.
Ref: VL651029
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna möjlighet är lämplig för erfarna krögare som vill ta över en väletablerad lokal i en turistiskt attraktiv region. Den är idealisk för investerare som söker en lönsam verksamhet med minimala initiala ansträngningar, eftersom restaurangen är omedelbart operativ. Det är också ett intressant alternativ för entreprenörer som söker en ny utmaning i Marbellas dynamiska restaurangscen och vill dra nytta av befintliga kunder och ett positivt rykte.
Restaurangen presenteras i utmärkt skick, nyligen renoverad och fullt möblerad. Köket är 'fullt utrustat' ('Fully Fitted Kitchen') och redo för professionellt bruk. Framstående funktioner som en täckt terrass och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet bidrar till komforten. Interiören återspeglar en elegant och livlig atmosfär, i linje med dess rykte som en populär mötesplats med livemusik.
Den etablerade bar- och restaurangverksamheten säljs (Traspasso/Leasehold Sale) för 275 000 €. Det är en omedelbart operativ verksamhet med en yta på 148 m². Det finns ingen information om ytterligare försäljningspriser eller stegvisa erbjudanden. Tillgängligheten är begränsad till denna enda fastighet, vilket understryker möjlighetens exklusivitet. Ingen ytterligare information om kringkostnader eller löpande avgifter finns tillgänglig.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt stadscentrum som kännetecknas av en hög koncentration av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús och stränderna präglar vardagslivet. Klimatet, med milda vintrar och varma somrar, gynnar en året-runt-verksamhet inom restaurangbranschen. Området attraherar särskilt turister och expats, vilket säkerställer en konstant efterfrågan på gastronomiska erbjudanden. De 10 omgivande kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna underlättar för gäster från regionen.
Livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till bekvämligheter i toppklass. Affärer och restauranger är tillgängliga till fots, liksom kusten. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av urban bekvämlighet och medelhavsstil. De 70 omgivande restaurangerna och 10 kaféerna skapar en levande gastronomisk miljö. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken och närheten till viktiga transportleder underlättar förflyttning.
Denna karta visar restaurangens strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den belyser närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket förstärker platsens dragningskraft för både kunder och operatörer.
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Den drar nytta av hela regionens dynamik, känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor och stränder. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, vilket underlättar utforskandet av Costa del Sols mångfald.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor: stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Avståndet till Malagas flygplats är 45 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. För golfare finns flera välkända banor som Golf Los Naranjos cirka 2 km bort. De 10 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten ytterligare.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen attraktiva förhållanden året runt. Den blygsamma höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Närheten till golfbanor i toppklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gör det till ett paradis för golfare. Sportcenter och vattenaktiviteter är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Den drar nytta av hela regionens dynamik, känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor och stränder. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, vilket underlättar utforskandet av Costa del Sols mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, såsom bostadsprojekten Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (från 699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna restaurang som en specifik affärsmöjlighet. Medan de nämnda projekten fokuserar på bostadsfastigheter, erbjuder denna fastighet en unik chans inom restaurangsektorn. Läget i Nueva Andalucía, ett centrum för nattliv och gastronomi, skiljer den från rent bostadsutveckling. Priset på 275 000 € för en etablerad verksamhet med god infrastruktur är konkurrenskraftigt med tanke på efterfrågan på restauranganläggningar i denna turistintensiva region.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
