U jednoj od najtraženijih oblasti Marbelje, na prodaju je moderan, živahan i ugledan bar i restoran. Objekat je lokalna atrakcija, poznata po živopisnoj atmosferi i sjajnoj muzici uživo. Ima potpuno opremljenu komercijalnu kuhinju i udobne unutrašnje i spoljne prostore za sedenje. Nekretnina se nalazi u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, što je čini idealnom za iskusne operatere ili investitore koji žele da uđu u uspešnu špansku ugostiteljsku industriju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran se nalazi u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), živopisnom stambenom naselju zapadno od Marbelje. Smešten je u urbanom okruženju, okružen prodavnicama, restoranima i sadržajima, na pešačkoj udaljenosti od plaža. Njegova povoljna lokacija čini ga popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Ovo je odlična prilika za preduzetnike ili investitore koji žele da uđu u ugostiteljsku industriju u Španiji. Objekat, poznat po svojoj živoj muzici i živopisnoj atmosferi, nudi ogroman potencijal rasta i profitabilnosti za one koji žele uspešno da vode restoran ili bar.
Objekat je u odličnom stanju i nedavno je renoviran. Potpuno je namešten i opremljen potpuno funkcionalnom kuhinjom, što znači da je spreman za trenutni rad. Ovo je uspostavljen posao koji ne zahteva dalji razvoj.
Priroda ove nekretnine je prenos (prodaja prava zakupa), što znači da će kupac steći pravo da upravlja lokacijom, a ne vlasništvo. Ovo nije stambena nekretnina, stoga nije pogodna za stanovanje. Parking je ograničen na ulicu.
Ref: VL651029
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za iskusne operatere ili investitore koji žele da pronađu svoje mesto u živahnoj ugostiteljskoj industriji Marbelje. Idealna je za one koji traže trenutni početak uspešnog poslovanja na etabliranoj i popularnoj lokaciji. Lokacija je lokalna atrakcija zbog svoje živahne atmosfere i muzike uživo, što je čini popularnim izborom za turiste koji traže zabavu i druženje. Blizina golf terena i plaža takođe privlači one koji traže zgodan način života.
Objekat je veoma dobro održavan, nedavno renoviran i u odličnom stanju. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, idealnu za pripremu raznih jela. Unutrašnjost je moderna i primamljiva, sa privatnom terasom sa pogledom na ulicu, savršenom za objedovanje na otvorenom. Objekat je takođe dostupan osobama sa ograničenom pokretljivošću i nudi dovoljno prostora za skladištenje. Potpuno je namešten, obezbeđujući nesmetan prelazak na novo vlasništvo.
Cena prenosa ovog bara i restorana iznosi 275.000 EUR. Ovo je uspostavljen posao spreman za trenutno preuzimanje. S obzirom na njegovu lokaciju u popularnom području Marbelje, nudi ogroman potencijal rasta i profitabilnosti. Nekretnina je u odličnom stanju, nedavno renovirana, potpuno nameštena i opremljena potpuno funkcionalnom kuhinjom, omogućavajući novom vlasniku da odmah počne.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je živahno područje zapadno od Marbelje, poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i živahnom noćnom životu. Blizina oblasti plažama, prestižnim golf klubovima i raznim sadržajima stvara jedinstvenu atmosferu koja kombinuje opušten život na plaži sa urbanom udobnošću. Blizina marina, poput Puerto Banús, povećava njegovu atraktivnost, nudeći mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući dobre putne veze i javni prevoz, obezbeđujući udobnost kako za stanovnike, tako i za turiste.
Restoran se nalazi u srcu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), živahnog područja sa raznim sadržajima. Sa ove lokacije, pešice je dostupan do supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i raznih restorana (70). Područje nudi dobru povezanost javnim prevozom, uključujući 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskh stanica. Blizu je plaža, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), pružajući klijentima lak pristup obali.
Mapa prikazuje Nueva Andaluziju (Nueva Andalucía), ključnu oblast zapadno od Marbelje. Ona ističe stratešku lokaciju restorana u blizini plaža, golf terena, marine i raznih gradskih sadržaja, čineći ga idealnim mestom za doživljaj životnog stila Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u pokrajini Malaga, deo Costa del Sol (Costa del Sol) – obalne regije na jugu Španije poznate po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nalazi se zapadno od Marbelje, blizu poznate luke Puerto Banús. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, ali takođe nudi živopisnu zajednicu sa raznim sadržajima i atrakcijama.
Restoran je strateški pozicioniran sa odličnom pristupačnošću. Nalazi se otprilike 45 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol. Dostupno je 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskh stanica, što olakšava kretanje. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža je očigledna, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - 2,2 km. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km), u krugu od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) se ponosi mediteranskom klimom, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i obilnim suncem, što čini 3.856 sunčanih sati godišnje. Područje je poznato po blagim zimama i vrućim letima. Područje je na nadmorskoj visini od 7 metara i nalazi se blizu obale, što znači da stanovnici mogu uživati u prijatnom morskom povetarcu. Područje ima oko 5 meseci sezone kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, što ga čini idealnim mestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Restoran se nalazi u blizini plaža i brojnih rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), koja nudi doživljaj na obali. Dalje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ovo područje je takođe raj za golf entuzijaste, sa prestižnim golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) udaljenim samo nekoliko minuta. Pored toga, postoje i sportske ustanove kao što su sportski centri i zidovi za penjanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u pokrajini Malaga, deo Costa del Sol (Costa del Sol) – obalne regije na jugu Španije poznate po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nalazi se zapadno od Marbelje, blizu poznate luke Puerto Banús. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, ali takođe nudi živopisnu zajednicu sa raznim sadržajima i atrakcijama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol (Costa del Sol), ovaj restoranski projekat u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi jedinstvenu priliku za preuzimanje etabliranog i popularnog komercijalnog objekta. Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR) u Esteponi su stambeni projekti koji nude stanove i vile, dok je Alba Benalmádena (od 699.000 EUR) takođe stambeni projekat. Ovi projekti su prvenstveno usmereni na pojedince koji žele da kupe stambene nekretnine. Nasuprot tome, ovaj restoranski projekat direktno cilja na investitore ili preduzetnike u ugostiteljstvu, nudeći postojeći, profitabilan posao. Iako njegova cena (275.000 EUR) može biti niža od novih stambenih projekata, ona predstavlja drugačiji oblik ulaganja - trenutnu priliku za ulazak na tržište.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
