Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, πωλείται ένα κομψό, ζωντανό και καθιερωμένο μπαρ και εστιατόριο. Ο χώρος είναι ένα τοπικό hot spot, γνωστό για τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την εξαιρετική ζωντανή μουσική του. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη εμπορική κουζίνα και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθιστικού. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για έμπειρους χειριστές ή επενδυτές που επιθυμούν να εισέλθουν στην ακμάζουσα βιομηχανία φιλοξενίας της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), μια ζωντανή οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, εστιατόρια και ανέσεις, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες. Η βολική του τοποθεσία το καθιστά δημοφιλή επιλογή τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες.
Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες ή επενδυτές που θέλουν να εισέλθουν στη βιομηχανία φιλοξενίας της Ισπανίας. Ο χώρος, γνωστός για τη ζωντανή μουσική και τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης και κερδοφορίας για όσους επιθυμούν να λειτουργήσουν ένα επιτυχημένο εστιατόριο ή μπαρ.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και ανακαινίστηκε πρόσφατα. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με πλήρως λειτουργική κουζίνα, πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία. Πρόκειται για μια καθιερωμένη επιχείρηση που δεν απαιτεί περαιτέρω ανάπτυξη.
Η φύση αυτού του ακινήτου είναι μεταβίβαση (πώληση δικαιωμάτων μίσθωσης), πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα αποκτήσει το δικαίωμα λειτουργίας του χώρου, όχι την ιδιοκτησία. Δεν πρόκειται για οικιστικό ακίνητο, επομένως δεν είναι κατάλληλο για κατοικία. Ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται στον δρόμο.
Ref: VL651029
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έμπειρους χειριστές ή επενδυτές που επιθυμούν να βρουν τη θέση τους στη ζωντανή βιομηχανία φιλοξενίας της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση έναρξη μιας επιτυχημένης επιχείρησης σε μια καθιερωμένη και δημοφιλή τοποθεσία. Ο χώρος αποτελεί τοπικό πόλο έλξης για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα και τη ζωντανή μουσική, καθιστώντας τον δημοφιλή επιλογή για τουρίστες που αναζητούν διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητά του με γήπεδα γκολφ και παραλίες προσελκύει επίσης όσους αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής.
Ο χώρος είναι πολύ καλά συντηρημένος, πρόσφατα ανακαινισμένος και σε άριστη κατάσταση. Περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδανική για την προετοιμασία ποικιλίας πιάτων. Η εσωτερική διακόσμηση είναι κομψή και φιλόξενη, με ιδιωτική βεράντα με θέα στο δρόμο, ιδανική για υπαίθρια γεύματα. Ο χώρος είναι επίσης προσβάσιμος για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση στη νέα ιδιοκτησία.
Η τιμή μεταβίβασης αυτού του μπαρ και εστιατορίου είναι 275.000 EUR. Πρόκειται για μια καθιερωμένη επιχείρηση έτοιμη για άμεση ανάληψη. Δεδομένης της θέσης της σε μια δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέρει τεράστιο δυναμικό ανάπτυξης και κερδοφορίας. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινίστηκε πρόσφατα, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με πλήρως λειτουργική κουζίνα, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ξεκινήσει αμέσως.
Η Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) είναι μια ζωντανή γειτονιά στα δυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις πολυτελείς βίλες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Η εγγύτητα της περιοχής σε παραλίες, διάσημους γκολφ κλαμπ και διάφορες ανέσεις δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα που συνδυάζει χαλαρή παραθαλάσσια ζωή με αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Banús, ενισχύει την ελκυστικότητά της, προσφέροντας επιλογές για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων καλών οδικών συνδέσεων και δημόσιων συγκοινωνιών, διασφαλίζοντας την ευκολία τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες.
Το εστιατόριο βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσίας (Nueva Andalucía), μια ζωντανή περιοχή με διάφορες ανέσεις. Από αυτή τη θέση, υπάρχει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και διάφορα εστιατόρια (70). Η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα μεταφορών, συμπεριλαμβανομένων 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων λεωφορείων. Είναι κοντά σε παραλίες, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) και 2,2 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), παρέχοντας στους πελάτες εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Ο χάρτης δείχνει τη Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), μια βασική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Τονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του εστιατορίου κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και διάφορες αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να ζήσετε τον τρόπο ζωής της Κόστα ντελ Σολ (Costa del Sol).
Η Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Κόστα ντελ Σολ (Costa del Sol) – μια παράκτια περιοχή στη νότια Ισπανία, γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, κοντά στη διάσημη Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, αλλά προσφέρει επίσης μια ζωντανή κοινότητα με διάφορες ανέσεις και αξιοθέατα.
Το εστιατόριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο με εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κίνηση. Τα σούπερ μάρκετ (353 μ.) και τα φαρμακεία (64 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στις παραλίες είναι εμφανής, η Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) είναι μόλις 301 μέτρα μακριά, και η Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - 2,2 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), σε απόσταση 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και άφθονη ηλιοφάνεια, που ανέρχεται σε 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι γνωστή για τους ήπιους χειμώνες και τα ζεστά καλοκαίρια της. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και βρίσκεται κοντά στην ακτή, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι. Η περιοχή έχει περίπου 5 μήνες εποχή κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριότητες και παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το εστιατόριο βρίσκεται κοντά σε παραλίες και πολλές δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Puerto Banús (301 μ.), η οποία προσφέρει μια εμπειρία στην παραλία. Οι πιο απομακρυσμένες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με διάσημα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), το The Range golf lessons (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) μόλις λίγα λεπτά μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα αθλητισμού και τοίχοι αναρρίχησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Κόστα ντελ Σολ (Costa del Sol) – μια παράκτια περιοχή στη νότια Ισπανία, γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, κοντά στη διάσημη Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, αλλά προσφέρει επίσης μια ζωντανή κοινότητα με διάφορες ανέσεις και αξιοθέατα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
