В един от най-търсените райони на Марбея се продава стилен, оживен и утвърден бар и ресторант. Обектът е местна гореща точка, известна със своята жизнена атмосфера и страхотна музика на живо. Той разполага с напълно оборудвана търговска кухня и уютни места за сядане на закрито и открито. Имотът се намира в близост до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави идеален за опитни оператори или инвеститори, които искат да навлязат в процъфтяващата испанска хотелиерска индустрия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен жилищен квартал западно от Марбея. Той е разположен в градска среда, заобиколен от магазини, ресторанти и удобства, на пешеходно разстояние от плажовете. Удобното му местоположение го прави популярен избор както за местните жители, така и за туристите.
Това е отлична възможност за предприемачи или инвеститори, които искат да навлязат в хотелиерската индустрия в Испания. Обектът, известен със своята музика на живо и жизнена атмосфера, предлага огромен потенциал за растеж и рентабилност за тези, които искат успешно да управляват ресторант или бар.
Имотът е в отлично състояние и е наскоро ремонтиран. Той е напълно обзаведен и разполага с напълно оборудвана кухня, което означава, че е готов за незабавна експлоатация. Това е съществуващ бизнес, който не изисква допълнително развитие.
Естеството на този имот е прехвърляне (продажба на лизинг), което означава, че купувачът ще придобие правото да експлоатира мястото, а не собствеността. Това не е жилищен имот, следователно не е подходящ за живеене. Паркирането е ограничено до улицата.
Ref: VL651029
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за опитни оператори или инвеститори, които искат да си осигурят място в оживената хотелиерска индустрия на Марбея. Той е идеален за тези, които търсят незабавен старт на успешен бизнес на утвърдено и популярно място. Мястото е местна атракция със своята жизнена атмосфера и музика на живо, което го прави популярен избор за туристи, търсещи забавление и социализация. Благодарение на близостта до голф игрища и плажове, той привлича и тези, които търсят удобен начин на живот.
Обектът е много добре поддържан, наскоро ремонтиран и в отлично състояние. Той включва напълно оборудвана кухня, идеална за приготвяне на разнообразни ястия. Интериорният дизайн е стилен и привлекателен, с частна тераса с изглед към улицата, идеална за хранене на открито. Обектът е достъпен и за хора с ограничена подвижност и предлага достатъчно място за съхранение. Той е напълно обзаведен, осигурявайки плавен преход към новото собственост.
Цената за прехвърляне на този бар и ресторант е 275 000 EUR. Това е съществуващ бизнес, готов за незабавно поемане. Като се има предвид местоположението му в популярен район на Марбея, той предлага огромен потенциал за растеж и рентабилност. Имотът е в отлично състояние, наскоро ремонтиран, напълно обзаведен и оборудван с напълно функционална кухня, което позволява на новия собственик да започне незабавно.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен квартал западно от Марбея, известен със своите голф игрища, луксозни вили и оживен нощен живот. Близостта на района до плажове, престижни голф клубове и различни удобства създава уникална атмосфера, която съчетава спокоен плажен живот с градски удобства. Близостта до пристанища, като Пуерто Банус, увеличава неговата привлекателност, предлагайки възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Районът разполага с развита инфраструктура, включително добри пътни връзки и обществен транспорт, осигуряващи удобство както за жителите, така и за туристите.
Ресторантът се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен район с различни удобства. От това място има пешеходен достъп до супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и различни ресторанти (70). Районът предлага добра транспортна свързаност, включително 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Той е близо до плажовете, само на 301 метра от Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) и на 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), което осигурява на клиентите лесен достъп до крайбрежието.
Картата показва Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), ключов район западно от Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на ресторанта близо до плажове, голф игрища, пристанище и различни градски удобства, което го прави идеално място за изживяване на начина на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол (Costa del Sol) – крайбрежен регион в Южна Испания, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той се намира на запад от Марбея, близо до известното Пуерто Банус. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, но също така предлага оживена общност с разнообразни удобства и атракции.
Ресторантът е стратегически разположен с отлична достъпност. Намира се на около 45 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол. На разположение са 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете е очевидна, като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) – на 2,2 км. Голф ентусиастите могат да достигнат няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), в рамките на 2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) може да се похвали със средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C и изобилно слънцегреене, достигащо 3 856 часа годишно. Районът е известен със своите меки зими и горещи лета. Районът е на надморска височина от 7 метра и е разположен близо до крайбрежието, което означава, че жителите могат да се насладят на приятен морски бриз. Районът има приблизително 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и плаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е разположен близо до плажове и множество развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м), който предлага крайбрежно изживяване. По-далечните плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е също рай за голф ентусиастите, като престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са само на няколко минути разстояние. Освен това има спортни съоръжения, като спортни центрове и стени за катерене.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол (Costa del Sol) – крайбрежен регион в Южна Испания, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той се намира на запад от Марбея, близо до известното Пуерто Банус. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, но също така предлага оживена общност с разнообразни удобства и атракции.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол (Costa del Sol), този ресторантски проект в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага уникална възможност за поемане на утвърден и популярен търговски обект. Acqua Gardens (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR) в Естепона са жилищни проекти, предлагащи апартаменти и вили, докато Alba Benalmádena (от 699 000 EUR) също е жилищен проект. Тези проекти са насочени предимно към физически лица, които искат да закупят жилищни имоти. За разлика от тях, този ресторантски проект е пряко насочен към инвеститори или предприемачи в хотелиерството, предлагайки готов, генериращ приходи бизнес. Въпреки че ценовият му диапазон (275 000 EUR) може да бъде по-нисък от този на новите жилищни проекти, той представлява различна форма на инвестиция – незабавна възможност за навлизане на пазара.
Майко е експерт по недвижимите имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
