Denne veletablerte bar- og restaurantdriften ligger i en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Med et areal på 148 m² og to bad, tilbyr eiendommen et fullt utstyrt kjøkken og en overbygd terrasse. Det er en sjelden mulighet til å overta et populært sted, kjent for sin livlige atmosfære og livemusikk. Eiendommen er klar til bruk og er ideell for erfarne restauratører eller investorer som ønsker å dra nytte av Marbellas helårs-turisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og strender innen gangavstand, understreker stedets attraktivitet. Tilkoblingen til transportsystemet er godt utbygd.
Denne eiendommen retter seg mot drivere som søker en umiddelbart operativ restaurantvirksomhet. Den eksisterende infrastrukturen, som et fullt utstyrt kjøkken og en overbygd terrasse, tilfredsstiller de operasjonelle behovene. Den er designet for å ønske gjester velkommen som setter pris på en livlig atmosfære og underholdning.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereat'), noe som indikerer at det er et eksisterende og fullt funksjonelt restaurantanlegg. Det er nylig renovert og i utmerket stand. Overdragelsen muliggjør umiddelbar kommersiell drift uten behov for omfattende bygge- eller renoveringsarbeid.
Eiendommen selges som 'Restaurant' og er ikke beregnet for boligformål. Den tilbyr ingen boareal eller soverom. Parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering. Det er ingen eksplisitt informasjon om private uteområder utover den nevnte overbygde terrassen.
Ref: VL651029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten passer for erfarne restauratører som ønsker å overta en veletablert lokal i en turistisk attraktiv region. Den er ideell for investorer som søker en lønnsom virksomhet med minimal innsats i oppstarten, da restauranten er umiddelbart operativ. Det er også et interessant alternativ for gründere som søker en ny utfordring i Marbellas dynamiske restaurantscene og ønsker å dra nytte av eksisterende kunder og et positivt rykte.
Restauranten fremstår i utmerket stand, nylig renovert og fullt møblert. Kjøkkenet er 'fullt utstyrt' ('Fully Fitted Kitchen') og klart for profesjonell bruk. Fremtredende funksjoner som en overbygd terrasse og tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet bidrar til komforten. Interiøret reflekterer en elegant og livlig atmosfære, i tråd med stedets rykte som et populært møtested med livemusikk.
Den etablerte bar- og restaurantdriften selges (Traspasso/Leasehold Sale) for €275 000. Det er en umiddelbart operativ virksomhet med et areal på 148 m². Det er ingen informasjon om ytterligere salgspriser eller trinnvise tilbud. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen, noe som understreker mulighetenes eksklusivitet. Ingen ytterligere detaljer om tilknyttede kostnader eller løpende utgifter er tilgjengelige.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et livlig urbant sentrum preget av en høy tetthet av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til Puerto Banús og strendene former dagliglivet. Klimaet, med milde vintre og varme somre, favoriserer helårlig aktivitet i restaurantbransjen. Området tiltrekker seg spesielt turister og expats, noe som sikrer en konstant etterspørsel etter gastronomiske tilbud. De 10 omkringliggende kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene letter tilgangen for kunder fra regionen.
Livet i Nueva Andalucía preges av nærheten til fasiliteter i toppklasse. Butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, likeså kysten. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban komfort og middelhavsstil. De 70 omkringliggende restaurantene og 10 kafeene skaper et levende gastronomisk miljø. God tilkobling til offentlig transport og nærhet til viktige transportårer forenkler bevegelse.
Dette kartet viser restaurantens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige punkter som strender, golfbaner og urbane fasiliteter, og forsterker stedets attraktivitet for både kunder og operatører.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, som ligger vest for Marbella. Den drar nytte av dynamikken i hele regionen, kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strender. Beliggenheten gir god forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, noe som forenkler utforskningen av Costa del Sols mangfold.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor: strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Avstanden til Malaga lufthavn er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos omtrent 2 km unna. De 10 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C) tilbyr regionen attraktive forhold året rundt. Den beskjedne høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nærheten til golfbaner i toppklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gjør det til et paradis for golfspillere. Sportssentre og vannaktiviteter er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, som ligger vest for Marbella. Den drar nytte av dynamikken i hele regionen, kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strender. Beliggenheten gir god forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, noe som forenkler utforskningen av Costa del Sols mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa del Sol, som boligprosjektene Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, og Alba Benalmádena (fra €699 000) i Benalmádena, posisjonerer denne restauranten seg som en spesifikk forretningsmulighet. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boligeiendommer, tilbyr denne eiendommen en unik sjanse i restaurantbransjen. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et sentrum for natteliv og gastronomi, skiller den fra rent boligutvikling. Prisen på €275 000 for en etablert virksomhet med god infrastruktur er konkurransedyktig med tanke på etterspørselen etter restaurantfasiliteter i denne turistrike regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
