Proyek ini menawarkan peluang bisnis unik berupa penjualan operasional bar dan restoran yang telah mapan di Nueva Andalucía, Marbella. Dengan luas 148 m² dan dua kamar mandi, tempat ini siap untuk segera diambil alih oleh pemilik baru. Berada di lokasi utama dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, properti ini merupakan aset menarik bagi investor yang mencari bisnis di sektor perhotelan yang dinamis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, fasilitas ini menikmati posisi utama di lingkungan perkotaan yang ramai. Lokasinya dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas berarti aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda, menekankan kenyamanan dan kemudahan akses bagi pelanggan dan staf.
Fasilitas ini dirancang untuk bisnis perhotelan, secara spesifik bar dan restoran. Tidak ada kamar tidur yang ditawarkan. Fokusnya adalah pada penyediaan ruang komersial yang berfungsi penuh untuk operasi makanan dan minuman, dengan potensi untuk menarik basis pelanggan yang luas karena lokasinya yang strategis.
Proyek ini tidak berkaitan dengan konstruksi baru; ini adalah penjualan operasional bisnis yang sudah ada. Bangunan ini dalam kondisi prima dan baru saja direnovasi, menandakan kesiapan untuk segera beroperasi tanpa memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan.
Properti ini adalah ruang komersial yang didedikasikan untuk bar dan restoran dan tidak memiliki fitur residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi untuk penghuni. Fokusnya adalah pada fungsi bisnis, bukan hunian.
Ref: VL651029
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kesempatan ini sangat cocok bagi pengusaha berpengalaman atau investor yang ingin merambah pasar perhotelan Costa del Sol. Ini menarik bagi mereka yang mencari bisnis yang sudah mapan dengan reputasi yang terbukti dan basis pelanggan yang ada, mengurangi risiko yang terkait dengan startup baru. Lokasinya di kawasan yang banyak diminati, bersama dengan daya tarik sepanjang tahun dari pariwisata Marbella, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang bertujuan untuk keuntungan dan pertumbuhan yang berkelanjutan.
Penawaran ini mencakup penjualan operasional bar dan restoran seharga €275.000. Sebagai 'traspasso' (penjualan leasehold), harga tersebut mewakili pengambilalihan bisnis yang berjalan, termasuk perlengkapan, perabotan, dan reputasi yang ada. Ketersediaan terbatas karena ini adalah peluang bisnis tunggal, menjadikannya proposisi yang menarik bagi mereka yang mencari entri siap pakai ke pasar perhotelan Marbella.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang dinamis yang dikenal dengan perpaduan antara kehidupan resor mewah dan suasana lokal yang ramai. Sebagai pusat kuliner dan hiburan, tempat ini menawarkan lingkungan yang hidup bagi pengunjung dan penduduk. Lokasi yang dekat dengan pantai Puerto Banús dan berbagai fasilitas lokal memastikan aliran pelanggan yang konstan. Properti ini secara khusus berfungsi sebagai bar dan restoran, yang berarti lingkungan sekitarnya adalah pusat aktivitas, menawarkan banyak kesempatan untuk bisnis dan rekreasi, mulai dari bersantap di tepi laut hingga kehidupan malam yang ramai.
Menjalankan bisnis di Nueva Andalucía menempatkan Anda di tengah-tengah pusat kegiatan. Jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas seperti toko, apotek, dan kafe menyiratkan kenyamanan bagi staf dan pelanggan. Dekatnya marina dan lapangan golf menarik demografi yang beragam, berpotensi meningkatkan basis pelanggan bisnis. Kehadiran sekolah internasional terdekat juga menunjukkan lingkungan yang matang untuk keluarga, yang berpotensi berkontribusi pada keramaian lokal sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti lokasi strategis bar dan restoran di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús, marina, dan berbagai fasilitas penting, menyoroti kenyamanan dan daya tarik kawasan ini bagi pelanggan.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memungkinkannya untuk memanfaatkan daya tarik wisata Marbella yang terkenal sambil mempertahankan identitasnya sendiri. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, lebih meningkatkan daya tarik kawasan ini. Lokasinya menyediakan keseimbangan yang baik antara suasana resor yang ramai dan akses ke fasilitas perkotaan.
Aksesibilitas adalah keuntungan utama properti ini. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dalam jarak 2,2 km dari pantai lain, tempat ini menawarkan kedekatan dengan garis pantai. Bandara Málaga berjarak 45 km, menyediakan konektivitas internasional yang mudah. Fasilitas lokal seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang semakin meningkatkan kenyamanan. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, fasilitas ini menikmati iklim pesisir yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,1°C, wilayah ini menawarkan lingkungan yang ideal untuk bisnis perhotelan sepanjang tahun. Berada di dataran (kemiringan 0,0% ke pantai) memastikan akses mudah dan nyaman. Berdekatan dengan laut berkontribusi pada cuaca yang sedang, dengan musim renang yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses mudah ke berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) dalam jarak dekat. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos. Fasilitas olahraga dan pusat rekreasi juga tersedia di dekatnya, seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km), yang semakin meningkatkan daya tarik area tersebut untuk berbagai minat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memungkinkannya untuk memanfaatkan daya tarik wisata Marbella yang terkenal sambil mempertahankan identitasnya sendiri. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, lebih meningkatkan daya tarik kawasan ini. Lokasinya menyediakan keseimbangan yang baik antara suasana resor yang ramai dan akses ke fasilitas perkotaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona atau Alba Benalmadena, penawaran ini menonjol karena merupakan peluang bisnis komersial yang unik. Sementara properti residensial di daerah tersebut berkisar dari €320.000 hingga €699.000, bisnis ini diposisikan di pasar yang berbeda dengan harga €275.000 untuk pengambilalihan operasional. Lokasi Nueva Andalucía menawarkan keuntungan yang berbeda dari Estepona atau Benalmádena, dengan kedekatannya yang kuat dengan Puerto Banús dan lanskap hiburan yang lebih mapan. Ini menarik bagi investor yang mencari pendapatan dari bisnis yang sudah berjalan daripada pengembangan properti residensial baru.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
