В одном из самых востребованных районов Марбельи выставлен на продажу стильный, оживленный и хорошо зарекомендовавший себя бар и ресторан. Заведение является местной достопримечательностью, известной своей живой атмосферой и отличной живой музыкой. Он располагает полностью оборудованной коммерческой кухней и уютными зонами отдыха как внутри, так и снаружи. Недвижимость находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, что делает ее идеальной для опытных операторов или инвесторов, стремящихся выйти на процветающий гостиничный бизнес Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в городской среде, в окружении магазинов, ресторанов и удобств, в непосредственной близости от пляжей. Его удобное расположение делает его популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов.
Это прекрасная возможность для предпринимателей или инвесторов, стремящихся выйти на гостиничный бизнес Испании. Заведение, известное своей живой музыкой и энергичной атмосферой, предлагает огромный потенциал для роста и прибыльности для тех, кто хочет успешно управлять рестораном или баром.
Объект находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован. Он полностью меблирован и оснащен полностью оборудованной кухней, что означает, что он готов к немедленной эксплуатации. Это готовый бизнес, не требующий дальнейшей доработки.
Данный объект представляет собой передачу прав аренды (traspasso), что означает, что покупатель приобретает право на эксплуатацию заведения, а не право собственности. Это не жилая недвижимость, поэтому не подходит для проживания. Парковка ограничена улицей.
Ref: VL651029
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для опытных операторов или инвесторов, стремящихся занять нишу в оживленной гостиничной индустрии Марбельи. Он идеально подходит для тех, кто хочет немедленно начать успешный бизнес в хорошо зарекомендовавшем себя и востребованном месте. Заведение является местной достопримечательностью благодаря своей живой атмосфере и живой музыке, что делает его привлекательным местом для туристов, ищущих развлечений и общения. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает тех, кто ищет удобный образ жизни.
Объект находится в очень хорошем состоянии, недавно был отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он включает в себя полностью оборудованную кухню, идеально подходящую для приготовления разнообразных блюд. Интерьер стильный и уютный, с частной террасой с видом на улицу, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе. Объект также доступен для людей с ограниченными возможностями и предлагает достаточно места для хранения. Он полностью меблирован, что обеспечивает плавный переход к новому владельцу.
Цена передачи прав на этот бар и ресторан составляет 275 000 евро. Это уже существующий бизнес, который можно немедленно взять в управление. Учитывая расположение в востребованном районе Марбельи, он обладает огромным потенциалом для роста и прибыльности. Недвижимость находится в отличном состоянии, недавно отремонтирована, полностью меблирована и оснащена полностью оборудованной кухней, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к работе.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район к западу от Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными виллами и бурной ночной жизнью. Близость района к пляжам, известным гольф-клубам и различным удобствам создает уникальную атмосферу, сочетающую непринужденную пляжную жизнь с городскими удобствами. Близость к пристаням для яхт, таким как Пуэрто-Банус (Puerto Banús), добавляет привлекательности, предлагая возможности для шопинга, ужина и развлечений. Район имеет развитую инфраструктуру, включая хорошее транспортное сообщение и общественный транспорт, обеспечивающий удобство для жителей и туристов.
Ресторан расположен в самом сердце Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), оживленного района с разнообразными удобствами. Из этого места можно дойти пешком до супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и различных ресторанов (70). Район предлагает хорошее транспортное сообщение, включая 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Он находится недалеко от пляжей, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), предоставляя клиентам легкий доступ к побережью.
Карта показывает Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), важный район к западу от Марбельи. Она выделяет стратегическое расположение ресторана недалеко от пляжей, полей для гольфа, пристани для яхт и различных городских удобств, что делает его идеальным местом для знакомства с образом жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — побережья на юге Испании, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своим высококлассным образом жизни, но он также предлагает оживленный район с разнообразными удобствами и достопримечательностями.
Ресторан стратегически расположен с отличной доступностью. Он находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). Имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам очевидна: Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3856 солнечных часов в год. Этот район известен своими мягкими зимами и жарким летом. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, и он расположен недалеко от побережья, что означает, что жители могут наслаждаться приятными морскими бризами. Этот район имеет сезон для купания продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан расположен недалеко от пляжей и множества развлекательных мероприятий. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), предлагающий отдых на берегу моря. Далее расположены пляжи Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Этот район также является раем для любителей гольфа: всего в нескольких минутах езды находятся такие известные поля для гольфа, как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как спортивные центры и скалодром.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — побережья на юге Испании, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своим высококлассным образом жизни, но он также предлагает оживленный район с разнообразными удобствами и достопримечательностями.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), этот ресторанный проект в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальную возможность приобрести уже существующее и популярное коммерческое заведение. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне являются жилыми комплексами, предлагающими квартиры и виллы, а Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также является жилым проектом. Эти проекты в основном ориентированы на частных лиц, желающих приобрести жилую недвижимость. В отличие от них, данный ресторанный проект напрямую нацелен на инвесторов или предпринимателей в сфере гостеприимства, предлагая готовый, приносящий доход бизнес. Хотя его ценовая категория (275 000 евро) может быть ниже, чем у новых жилых комплексов, он представляет собой другую форму инвестиций — возможность немедленного выхода на рынок.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
