Viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų parduodamas stilingas, gyvybingas ir gerai žinomas baras bei restoranas. Įmonė yra vietinė traukos vieta, žinoma dėl savo gyvos atmosferos ir puikios gyvos muzikos. Jame yra visiškai įrengta komercinė virtuvė ir jaukios vidaus bei lauko poilsio zonos. Nekilnojamasis turtas yra netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, todėl idealiai tinka patyrusiems operatoriams ar investuotojams, norintiems patekti į klestinčią Ispanijos svetingumo pramonę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Nueva Andalūzijoje (Nueva Andalucía), gyvybingame Marbeljos vakarinėje dalyje esančiame gyvenamajame rajone. Jis yra miesto aplinkoje, apsuptas parduotuvių, restoranų ir patogumų, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių. Dėl patogios vietos jis yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Tai puiki galimybė verslininkams ar investuotojams, norintiems patekti į Ispanijos svetingumo pramonę. Gyvos muzikos ir gyvos atmosferos garsėjanti vieta siūlo didžiulį augimo ir pelno potencialą tiems, kurie nori sėkmingai valdyti restoraną ar barą.
Objektas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas. Jis yra visiškai apstatytas baldais ir aprūpintas pilnai įrengta virtuve, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant eksploatuoti. Tai yra įkurta įmonė, kuriai nereikia tolesnės plėtros.
Šio turto pobūdis yra perleidimas (nuomos sutarties pardavimas), o tai reiškia, kad pirkėjas įgis teisę eksploatuoti patalpą, o ne nuosavybę. Tai nėra gyvenamasis turtas, todėl jis netinka gyventi. Automobilių stovėjimo aikštelė yra ribota gatvėje.
Ref: VL651029
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka patyrusiems operatoriams ar investuotojams, norintiems įsitvirtinti gyvybingoje Marbeljos svetingumo pramonėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti sėkmingą verslą gerai įkurtoje ir populiarioje vietoje. Vieta yra vietinė traukos vieta dėl savo gyvos atmosferos ir gyvos muzikos, todėl ji yra populiarus pasirinkimas turistams, ieškantiems pramogų ir bendravimo. Dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, jis taip pat pritraukia tuos, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Objektas yra labai gerai prižiūrėtas, neseniai renovuotas ir puikios būklės. Jame yra visiškai įrengta virtuvė, ideali įvairiems patiekalams ruošti. Interjeras yra stilingas ir kviečiantis, su privačiu terasa su vaizdu į gatvę, puikiai tinkančia vakarienėms lauke. Objektas taip pat yra prieinamas žmonėms su judėjimo negalia ir siūlo pakankamai vietos daiktams laikyti. Jis yra visiškai apstatytas baldais, užtikrinant sklandų perėjimą prie naujos nuosavybės.
Šio baro ir restorano perleidimo kaina yra 275 000 EUR. Tai yra įkurta įmonė, paruošta nedelsiant perimti. Atsižvelgiant į jo vietą populiariame Marbeljos rajone, jis siūlo didžiulį augimo ir pelno potencialą. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, neseniai renovuotas, visiškai apstatytas baldais ir įrengta virtuve, leidžiančia naujam savininkui pradėti iš karto.
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra gyvybingas rajonas į vakarus nuo Marbeljos, garsėjantis golfo aikštynais, prabangiais vilomis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Rajono artumas prie paplūdimių, prestižinių golfo klubų ir įvairių patogumų sukuria unikalią atmosferą, derinančią atsipalaidavusį paplūdimio gyvenimą su miesto patogumu. Artumas prie uostų, tokių kaip Puerto Banús, padidina jo patrauklumą, siūlydamas apsipirkimo, valgymo ir pramogų galimybes. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant gerus kelių susisiekimus ir viešąjį transportą, užtikrinantį patogumą gyventojams ir turistams.
Restoranas įsikūręs Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) širdyje, gyvybingame rajone su įvairiomis patogumais. Iš šios vietos pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir įvairūs restoranai (70). Rajonas siūlo gerą susisiekimą, įskaitant 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių. Jis yra arti paplūdimių, vos 301 metro nuo Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), suteikiant klientams lengvą prieigą prie pakrantės.
Žemėlapis rodo Nueva Andalūziją (Nueva Andalucía), svarbų rajoną į vakarus nuo Marbeljos. Jis pabrėžia strateginę restorano vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų, prieplaukos ir įvairių miesto patogumų, todėl tai yra ideali vieta patirti Costa del Sol (Costa del Sol) gyvenimo būdą.
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol (Costa del Sol) dalis – Ispanijos pietų pakrantės regionas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsiojo Puerto Banús. Rajonas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, tačiau taip pat siūlo gyvybingą bendruomenę su įvairiais patogumais ir lankytinais objektais.
Restoranas yra strategiškai patogioje vietoje, su puikiu susisiekimu. Jis yra maždaug 45 km (oro linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto. Yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, kurios palengvina judėjimą. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimių artumas yra akivaizdus, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - už 2,2 km. Golfo entuziastai gali pasiekti kelis golfo aikštynus, tokius kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), per 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulės spindulių yra daug – 3 856 valandos per metus. Šis regionas yra žinomas dėl savo švelnių žiemų ir karštų vasarų. Rajonas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra arti pakrantės, o tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis maloniu jūros vėju. Rajonas turi maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl tai yra ideali vieta mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra netoli paplūdimių ir daugybės laisvalaikio užsiėmimų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m), siūlantis pajūrio patirtį. Tolimesni paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis rajonas taip pat yra golfo entuziastų rojus, o prestižiniai golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km), yra vos kelios minutės kelio. Be to, yra sporto įrenginių, tokių kaip sporto centrai ir laipiojimo sienos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija (Nueva Andalucía) yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol (Costa del Sol) dalis – Ispanijos pietų pakrantės regionas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsiojo Puerto Banús. Rajonas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, tačiau taip pat siūlo gyvybingą bendruomenę su įvairiais patogumais ir lankytinais objektais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) projektais, šis Nueva Andalūzijos (Nueva Andalucía) restoranų projektas suteikia unikalią galimybę perimti veikiantį ir populiarų komercinį objektą. „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje yra gyvenamieji projektai, siūlantys butus ir vilas, o „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) taip pat yra gyvenamasis projektas. Šie projektai daugiausia orientuoti į fizinius asmenis, norinčius įsigyti gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Priešingai, šis restoranų projektas tiesiogiai skirtas svetingumo sektoriaus investuotojams ar verslininkams, siūlydamas paruoštą, pajamas generuojantį verslą. Nors jo kaina (275 000 EUR) gali būti mažesnė nei naujų gyvenamųjų projektų, ji atstovauja kitokią investicijų formą – tiesioginę patekimo į rinką galimybę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
