Tämä vakiintunut baari ja ravintola sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, Marbellassa. 148 m²:n tiloissa ja kahdella kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa täysin varustellun keittiön ja katetun terassin. Se on harvinainen tilaisuus hankkia suosittu liiketila, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja live-musiikistaan. Tila on käyttövalmis ja sopii erinomaisesti kokeneille ravintoloitsijoille tai sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Marbellan ympärivuotisesta turismista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kävelymatkan päässä oleviin rantoihin, korostaa sijainnin vetovoimaa. Yhteydet liikennejärjestelmään ovat hyvät.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät välittömästi toimintakuntoista ravintolaa. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten täysin varusteltu keittiö ja katettu terassi, vastaa toiminnallisiin tarpeisiin. Se on suunniteltu toivottamaan tervetulleiksi asiakkaat, jotka arvostavat eloisaa ilmapiiriä ja viihdettä.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis' ('Gereat'), mikä tarkoittaa, että se on olemassa oleva ja täysin toimiva ravintola. Se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Yrityksen myynti mahdollistaa välittömän liiketoiminnan ilman tarvetta suurille rakennus- tai remonttitöille.
Kiinteistö myydään 'Ravintolana' eikä sitä ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa asuintilaa tai makuuhuoneita. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat katupaikkoihin. Ei ole saatavilla yksityiskohtaista tietoa ulkotiloista mainitun katetun terassin lisäksi.
Ref: VL651029
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tilaisuus sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen liikepaikan turistien suosimalla alueella. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät kannattavaa liiketoimintaa vähäisellä aloitusvaivalla, sillä ravintola on välittömästi toiminnassa. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto yrittäjille, jotka etsivät uutta haastetta Marbellan dynaamisella ravintolakentällä ja haluavat hyödyntää olemassa olevaa asiakaskuntaa ja positiivista mainetta.
Ravintola on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu ja täysin kalustettu. Keittiö on 'täysin varusteltu' ('Fully Fitted Kitchen') ja valmis ammattikäyttöön. Huomionarvoiset ominaisuudet, kuten katettu terassi ja liikuntarajoitteisten pääsy, lisäävät mukavuutta. Sisustus heijastaa tyylikästä ja eloisaa tunnelmaa, sopien sen maineeseen suosittuna kohtaamispaikkana live-musiikin kera.
Vakiintunut baari- ja ravintolaliiketoiminta on myynnissä (Traspasso/Leasehold Sale) hintaan 275 000 €. Kyseessä on välittömästi toimintakuntoinen yritys, jonka pinta-ala on 148 m². Lisämyyntihinnoista tai porrastetuista tarjouksista ei ole tietoa. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, mikä korostaa tilaisuuden eksklusiivisuutta. Lisätietoja liitännäiskustannuksista tai juoksevista kuluista ei ole saatavilla.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva kaupunkialue, on eläväinen keskus, jossa on suuri määrä ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rannoille muokkaa jokapäiväistä elämää. Ilmasto, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, tukee ravintola-alan ympärivuotista toimintaa. Alue houkuttelee erityisesti turisteja ja ulkomaalaisia, mikä takaa jatkuvan kysynnän gastronomisille palveluille. 10 lähintä julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat asiakkaiden pääsyä alueelta.
Nueva Andalucían elämä on leimallista huippuluokan palveluiden läheisyys. Kaupat ja ravintolat ovat saavutettavissa kävellen, kuten myös rannikko. Ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen tyylin. 70 ympäröivää ravintolaa ja 10 kahvilaa luovat vilkkaan gastronomisen ympäristön. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja tärkeiden liikenneväylien läheisyys helpottavat liikkumista.
Tämä kartta esittää ravintolan strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, vahvistaen paikan vetovoimaa sekä asiakkaille että yrittäjille.
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, sijaiten Marbellan länsipuolella. Se hyötyy koko alueen dynamiikasta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mikä helpottaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimista.
Saavutettavuus on avaintekijä: rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Etäisyys Malagan lentokentälle on 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille useat arvostetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n etäisyydellä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä parantavat liikkumismahdollisuuksia entisestään.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20 °C) tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Merenpinnan tasosta vain 7 metrin korkeus ja rannan lähellä oleva tasainen maasto edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tekee alueesta paratiisin golfareille. Urheilukeskukset ja vesiaktiviteetit ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, sijaiten Marbellan länsipuolella. Se hyötyy koko alueen dynamiikasta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, golfkentistään ja rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mikä helpottaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, sekä Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa, tämä ravintola asemoituu erityiseksi liiketoimintamahdollisuudeksi. Vaikka mainitut projektit keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ravintola-alalla. Sijainti Nueva Andalucíassa, joka on yöelämän ja gastronomian keskus, erottaa sen puhtaasti asuntokehityksistä. 275 000 €:n hinta vakiintuneelle liiketoiminnalle hyvällä infrastruktuurilla on kilpailukykyinen ottaen huomioon ravintoloiden kysynnän tällä turistialueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
