입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레스토랑은 마르베야 서쪽에 위치한 활기찬 주거 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있습니다. 상점, 레스토랑, 편의 시설로 둘러싸인 도시 환경에 자리 잡고 있으며 해변까지 도보 거리에 있습니다. 편리한 위치 덕분에 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 선택지입니다.
스페인 환대 산업에 진출하고자 하는 기업가 또는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 라이브 음악과 활기찬 분위기로 유명한 이 장소는 성공적인 레스토랑이나 바를 운영하고자 하는 사람들에게 엄청난 성장 및 수익 잠재력을 제공합니다.
이 시설은 훌륭한 상태이며 최근에 개조되었습니다. 완비된 가구와 완비된 주방을 갖추고 있어 즉시 운영이 가능합니다. 추가 개발이 필요 없는 기존 비즈니스입니다.
이 숙소의 특성은 양도(임차권 판매)이며, 구매자는 소유권이 아닌 장소 운영권을 취득하게 됩니다. 주거용 부동산이 아니므로 거주에는 적합하지 않습니다. 주차는 도로변으로 제한됩니다.
Ref: VL651029
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 마르베야의 번화한 환대 산업에서 자리를 잡고자 하는 숙련된 운영자 또는 투자자에게 이상적입니다. 잘 설립되고 인기 있는 장소에서 즉시 성공적인 사업을 시작하려는 사람들에게 이상적입니다. 이 장소는 활기찬 분위기와 라이브 음악으로 현지 명소이며, 엔터테인먼트와 사교 활동을 찾는 관광객에게 인기 있는 선택입니다. 골프 코스와 해변과의 근접성 또한 편리한 라이프스타일을 찾는 사람들을 끌어들입니다.
이 숙소는 매우 잘 관리되어 있으며 최근에 개조되어 훌륭한 상태입니다. 다양한 요리를 준비하는 데 이상적인 완비된 주방이 포함되어 있습니다. 인테리어는 세련되고 매력적이며, 거리 전망이 있는 전용 테라스가 있어 야외 식사에 이상적입니다. 또한 거동이 불편한 사람들도 이용할 수 있으며 충분한 저장 공간을 제공합니다. 완전히 가구가 비치되어 있어 새로운 소유권으로의 원활한 이전을 보장합니다.
이 바와 레스토랑의 양도 가격은 275,000유로입니다. 즉시 인수 가능한 기존 비즈니스입니다. 마르베야의 인기 지역에 위치한 점을 감안할 때, 엄청난 성장 및 수익 잠재력을 제공합니다. 이 숙소는 훌륭한 상태이며 최근에 개조되었으며, 완비된 가구와 완비된 주방을 갖추고 있어 새로운 소유자가 즉시 시작할 수 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 골프 코스, 고급 빌라, 활기찬 나이트라이프로 유명한 마르베야 서쪽에 위치한 활기찬 지역입니다. 이 지역이 해변, 명문 골프 클럽 및 다양한 편의 시설과 가까워 편안한 해변 생활과 도시의 편리함을 결합한 독특한 분위기를 자아냅니다. 푸에르토 바누스와 같은 마리나와의 근접성은 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공하여 매력을 더합니다. 이 지역은 좋은 도로 연결 및 대중 교통을 포함한 발달된 인프라를 갖추고 있어 주민과 관광객 모두에게 편리함을 보장합니다.
레스토랑은 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 중심부에 위치하고 있습니다. 이 위치에서 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 다양한 레스토랑(70곳)까지 도보로 이동할 수 있습니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 포함하여 훌륭한 교통 연결성을 제공합니다. 해변과 가깝고, Playa de Puerto Banús(Playa de Puerto Banús)에서 불과 301미터, Playa Canina Ventura del Mar(Playa Canina Ventura del Mar)에서 2.2km 떨어져 있어 고객이 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 마르베야 서쪽의 주요 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 마리나 및 다양한 도시 편의 시설과 가까운 레스토랑의 전략적 위치를 강조하여 코스타 델 솔(Costa del Sol) 라이프스타일을 경험하기에 이상적인 장소입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명한 스페인 남부의 해안 지역인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가 주에 위치하고 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 근처, 마르베야 서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급 라이프스타일로 유명하지만, 다양한 편의 시설과 명소를 갖춘 활기찬 커뮤니티를 제공합니다.
레스토랑은 훌륭한 접근성을 갖춘 전략적 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 45km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있습니다. 해변과의 근접성은 분명하며, Playa de Puerto Banús(Playa de Puerto Banús)는 단 301m, Playa Canina Ventura del Mar(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 2km 이내 거리에 있는 Golf Los Naranjos(2.0km)와 같은 여러 골프 코스에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 평균 기온이 12°C에서 27°C 사이이고 연간 3,856시간의 풍부한 햇볕을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 온화한 겨울과 더운 여름으로 유명합니다. 이 지역은 해발 7미터에 위치하고 해안과 가깝기 때문에 주민들은 쾌적한 바닷바람을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 약 5개월의 수영 시즌을 가지고 있으며, 수온이 20°C를 초과하여 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
레스토랑은 해변과 수많은 레크리에이션 활동 근처에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 해변은 해변 경험을 제공하는 Playa de Puerto Banús(301m)입니다. 더 멀리 떨어진 해변으로는 Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km)가 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 천국이기도 하며, Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)와 같은 명문 골프 코스가 불과 몇 분 거리에 있습니다. 또한 스포츠 센터와 암벽 등반 벽과 같은 스포츠 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명한 스페인 남부의 해안 지역인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가 주에 위치하고 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 근처, 마르베야 서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급 라이프스타일로 유명하지만, 다양한 편의 시설과 명소를 갖춘 활기찬 커뮤니티를 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 레스토랑 프로젝트는 기존의 인기 있는 상업 시설을 인수할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)과 에비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 아파트와 빌라를 제공하는 주거용 개발이며, 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)도 주거용 프로젝트입니다. 이러한 프로젝트는 주로 주거용 부동산을 구매하려는 개인을 대상으로 합니다. 반대로, 이 레스토랑 프로젝트는 환대 산업 투자자 또는 기업가를 직접 대상으로 하며, 기존의 수익 창출 비즈니스를 제공합니다. 가격대(275,000유로)는 새로운 주거용 개발보다 낮을 수 있지만, 이는 다른 형태의 투자, 즉 즉각적인 시장 진입 기회를 나타냅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 스페인 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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