В одному з найбажаніших районів Марбельї продається стильний, жвавий та відомий бар і ресторан. Заклад є місцевим центром, відомим своєю жвавою атмосферою та чудовою живою музикою. Він має повністю обладнану комерційну кухню та затишні зони відпочинку всередині та зовні. Нерухомість розташована поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, що робить її ідеальною для досвідчених операторів або інвесторів, які прагнуть вийти на процвітаючу іспанську індустрію гостинності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), жвавому житловому районі на захід від Марбельї. Він знаходиться в міському середовищі, оточений магазинами, ресторанами та зручностями, у пішій доступності від пляжів. Його зручне розташування робить його популярним вибором як для місцевих жителів, так і для туристів.
Це чудова можливість для підприємців або інвесторів, які прагнуть вийти на індустрію гостинності Іспанії. Заклад, відомий своєю живою музикою та жвавою атмосферою, пропонує величезний потенціал для зростання та прибутковості для тих, хто прагне успішно керувати рестораном або баром.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані та нещодавно був відремонтований. Він повністю мебльований та обладнаний повністю функціональною кухнею, що означає, що він готовий до негайної експлуатації. Це існуючий бізнес, який не потребує подальшого розвитку.
Природа цієї нерухомості є переуступкою (продаж права оренди), що означає, що покупець отримає право експлуатувати місце, а не власність. Це не житлова нерухомість, тому не підходить для проживання. Парковка обмежена вулицею.
Ref: VL651029
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для досвідчених операторів або інвесторів, які прагнуть зайняти свою нішу в жвавій індустрії гостинності Марбельї. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає негайного початку успішного бізнесу в добре налагодженому та популярному місці. Місце є місцевою визначною пам'яткою завдяки своїй жвавій атмосфері та живій музиці, що робить його популярним вибором для туристів, які шукають розваг та спілкування. Близькість до полів для гольфу та пляжів також приваблює тих, хто шукає зручний спосіб життя.
Об'єкт добре обслуговується, нещодавно відремонтований і знаходиться у відмінному стані. Він включає повністю обладнану кухню, ідеальну для приготування різноманітних страв. Інтер'єр стильний і привабливий, з приватним двориком з видом на вулицю, ідеальним для обіду на свіжому повітрі. Об'єкт також доступний для людей з обмеженою мобільністю та пропонує достатньо місця для зберігання. Він повністю мебльований, забезпечуючи плавний перехід до нової власності.
Ціна передачі цього бару та ресторану становить 275 000 EUR. Це існуючий бізнес, готовий до негайного переймання. З огляду на його розташування в популярному районі Марбельї, він пропонує величезний потенціал для зростання та прибутковості. Нерухомість знаходиться у відмінному стані, нещодавно відремонтована, повністю мебльована та обладнана повністю функціональною кухнею, що дозволяє новому власнику розпочати негайно.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) - це жвавий район на захід від Марбельї, відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та яскравим нічним життям. Близькість району до пляжів, престижних гольф-клубів та різноманітних зручностей створює унікальну атмосферу, що поєднує невимушене пляжне життя з міськими зручностями. Близькість до портів, таких як Пуерто Банус, збільшує його привабливість, пропонуючи можливості для покупок, харчування та розваг. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи хороші автомобільні сполучення та громадський транспорт, що забезпечує зручність як для мешканців, так і для туристів.
Ресторан розташований у самому серці Нуево Андалусії (Nueva Andalucía), жвавого району з різними зручностями. З цього місця є пішохідний доступ до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та різноманітних ресторанів (70). Район пропонує хороше транспортне сполучення, включаючи 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок. Він знаходиться недалеко від пляжів, всього за 301 метр від Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) та за 2,2 км від Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), що забезпечує клієнтам легкий доступ до узбережжя.
Карта показує Нуеву Андалусію (Nueva Andalucía), ключовий район на захід від Марбельї. Вона підкреслює стратегічне розташування ресторану поблизу пляжів, полів для гольфу, пристані та різноманітних міських зручностей, що робить його ідеальним місцем для знайомства з способом життя Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol) – прибережного регіону на півдні Іспанії, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Вона розташована на захід від Марбельї, неподалік від знаменитого Пуерто Банус. Район відомий своїм розкішним способом життя, але також пропонує жваву громаду з різноманітними зручностями та визначними пам'ятками.
Ресторан стратегічно розташований з чудовою доступністю. Він знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Доступно 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів очевидна: Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) - за 2,2 км. Любителі гольфу можуть дістатися до кількох полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км), в межах 2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та рясним сонячним світлом, що становить 3856 сонячних годин на рік. Цей район відомий своїми м'якими зимами та спекотним літом. Район знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря і розташований біля узбережжя, що означає, що мешканці можуть насолоджуватися приємним морським бризом. Район має близько 5 місяців сезону для купання, коли температура води перевищує 20°C, що робить його ідеальним місцем для насолоди відпочинком на свіжому повітрі та пляжем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан розташований недалеко від пляжів та численних розважальних заходів. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús (301 м), що пропонує прибережний відпочинок. Дальніші пляжі включають Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Цей район також є раєм для любителів гольфу, з престижними полями для гольфу, такими як Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), розташованими всього за кілька хвилин. Крім того, є спортивні споруди, такі як спортивні центри та скелелазні стінки.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol) – прибережного регіону на півдні Іспанії, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Вона розташована на захід від Марбельї, неподалік від знаменитого Пуерто Банус. Район відомий своїм розкішним способом життя, але також пропонує жваву громаду з різноманітними зручностями та визначними пам'ятками.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), цей ресторанний проект у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) пропонує унікальну можливість придбати вже існуючий та популярний комерційний заклад. Acqua Gardens (від 418 800 EUR) та Aby Upper (від 320 000 EUR) в Естепоні є житловими комплексами, що пропонують квартири та вілли, тоді як Alba Benalmádena (від 699 000 EUR) також є житловим проектом. Ці проекти в основному орієнтовані на фізичних осіб, які бажають придбати житлову нерухомість. На відміну від цього, цей ресторанний проект безпосередньо націлений на інвесторів або підприємців у сфері гостинності, пропонуючи готовий, дохідний бізнес. Хоча його цінова категорія (275 000 EUR) може бути нижчою, ніж у нових житлових комплексах, вона представляє собою іншу форму інвестицій - негайну можливість виходу на ринок.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
