Αυτό το πολυτελές duplex penthouse με 5 υπνοδωμάτια προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαβίωσης στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας διάσημης περιοχής που είναι γνωστή για τον άριστο τρόπο ζωής της. Με χώρο διαβίωσης 166 m², αυτή η κατοικία συνδυάζει την ευρυχωρία με την κομψή σχεδίαση, παρέχοντας ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με όλες τις βασικές ανέσεις και με εκπληκτική θέα, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σημαντική προσθήκη στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες οικιστικές επιλογές στη Nueva Andalucía, αυτό το duplex penthouse ξεχωρίζει για την ευρυχωρία του 166 m² και τα πέντε υπνοδωμάτια, προσφέροντας περισσότερο χώρο από τα τυπικά διαμερίσματα. Η τιμή του 1.995.000 € το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα τιμών, όπως αναμένεται για ακίνητα με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και εγγύτητα στο Puerto Banús. Λαμβάνοντας υπόψη συγκριτικά έργα όπως οι Alcantara del Mar Villas (που ξεκινούν από 2.167.250 €), αυτό το penthouse προσφέρει παρόμοια πολυτέλεια σε μια ελαφρώς πιο προσιτή αρχική τιμή, αν και οι βίλες είναι γενικά πιο ευρύχωρες. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν σημαντικά χαμηλότερα (από 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα), αυτό το penthouse ανήκει στην ανώτερη κατηγορία και προσφέρει διαφορετικό επίπεδο πολυτέλειας και τοποθεσίας. Η ιδιαιτερότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στον συνδυασμό της θέσης 'frontline golf' με την άμεση εγγύτητα στην ακτή και τη μαρίνα, ένας σπάνιος συνδυασμός στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το penthouse είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες, καθώς και με γήπεδα γκολφ, συμβάλλει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η τοπική υποδομή εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
Το έργο έχει σχεδιαστεί για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και μοντέρνο σπίτι με υψηλή ποιότητα ζωής. Οι πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ τα τρία μπάνια εξασφαλίζουν άνεση. Η μεγάλη βεράντα και οι πρόσθετες ανέσεις όπως το τζακούζι και ο χώρος μπάρμπεκιου καλύπτουν τις ανάγκες για χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Αυτό το ακίνητο είναι μέρος ενός δημοφιλούς οικιστικού συγκροτήματος, γνωστού για τα υψηλά πρότυπα κατασκευής και συντήρησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με την κλασική έννοια, το έργο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας την ποιότητα και την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού. Είναι διαθέσιμο προς πώληση.
Αυτό το duplex penthouse δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ούτε ιδιωτικό κήπο. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η απόσταση από ορισμένα συγκεκριμένα καταστήματα ή εστιατόρια μπορεί να απαιτεί σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο. Δεν απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα εντελώς απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον.
Αυτό το penthouse είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πολυτέλεια, την ευρυχωρία και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα ενθουσιαστούν από την άμεση πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ. Ζευγάρια ή οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για οικιακό γραφείο, θα βρουν εδώ την τέλεια λύση με τα πέντε υπνοδωμάτια. Επίσης, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ή για την περίοδο του γκολφ, δεδομένης της ελκυστικότητας της τοποθεσίας. Αν προτιμάτε έναν τρόπο ζωής όπου τα εστιατόρια, οι παραλίες και οι μαρίνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αλλά παράλληλα επιθυμείτε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον μακριά από την αστική φασαρία, αυτό το penthouse προσφέρει μια αρμονική ισορροπία.
Αυτό το duplex penthouse χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά, όπως είναι σύνηθες για τα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και τζάκι που προσθέτει ζεστασιά στο περιβάλλον. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου τονίζει την ευρυχωρία και το φυσικό φως, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν υπέροχη θέα. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα σε στυλ σαλονιού επιτρέπει τη μοντέρνα λειτουργικότητα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχονται για μέγιστη οργάνωση του χώρου. Λεπτομέρειες όπως η ιδιωτική βεράντα, το τζακούζι και ο χώρος μπάρμπεκιου στην ταράτσα, αναβαθμίζουν περαιτέρω το επίπεδο πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι 1.995.000 €. Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτός ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης 166 m² προσφέρει σημαντική αξία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή τοποθεσία στη Nueva Andalucía, την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Είναι διαθέσιμο προς πώληση, χωρίς ειδικές απαιτήσεις σχετικά με τη φάση κατασκευής. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα μεμονωμένων μονάδων και πιθανές διαφορές τιμών εντός του έργου δεν έχουν προσδιοριστεί περαιτέρω.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια αποκλειστική οικιστική περιοχή γνωστή ως 'Η Κοιλάδα του Γκολφ'. Περιβάλλεται από πολλά πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως τα Los Naranjos, Las Brisas και Aloha Golf. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η διάσημη μαρίνα Puerto Banús, με τα πολυτελή σκάφη, τα μπουτίκ και τα εστιατόριά της. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, με όλες τις ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Παρά την εγγύτητά της με τα αστικά κέντρα, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ειδικά κατά τους μήνες εκτός εποχής. Αυτή η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τα βουνά, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και απόλαυση της φύσης, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η περιοχή είναι γνωστή ως 'Η Κοιλάδα του Γκολφ', με πολυάριθμα γήπεδα παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos, Las Brisas και Aloha. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα με αποκλειστικά καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται μόλις λίγα εκατοντάδες μέτρα μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Παρά τον αστικό χαρακτήρα, το περιβάλλον είναι ήσυχο, με πράσινες περιοχές και προσεκτικά διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει το duplex penthouse στη Nueva Andalucía, τονίζοντας την άμεση εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús και τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús. Επίσης, δείχνει τη θέση σε σχέση με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, καθώς και τη διαθεσιμότητα σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την ευκολία της τοποθεσίας.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, γνωστή ως 'Χρυσό Τρίγωνο'. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Marbella και βόρεια της αποκλειστικής μαρίνας Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδυάζοντας την εγγύτητα με αστικά κέντρα και ένα πιο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από όλο τον κόσμο. Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις πολυτελείς βίλες της, αποτελώντας έναν ελκυστικό κόμβο για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
Αυτό το penthouse προσφέρει εξαιρετική σύνδεση και πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση, ενώ το νοσοκομείο απέχει 1.9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η οδική υποδομή είναι καλή, εξασφαλίζοντας άνετη οδήγηση προς γειτονικές πόλεις και προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 12-27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικό μέσο όρο 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο. Μια περίοδος πέντε μηνών με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C επιτρέπει ευχάριστο κολύμπι στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η ήπια κλίση 0.0% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση ευκολότερη. Το περιβάλλον είναι γνωστό για τους χώρους πρασίνου του, συμπεριλαμβανομένων των περιποιημένων κήπων και των γηπέδων γκολφ, καθιστώντας το ευχάριστο για διαμονή όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και υπαίθρια δραστηριότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ οι Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης. Μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και απόλαυση του πολυτελούς περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, γνωστή ως 'Χρυσό Τρίγωνο'. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Marbella και βόρεια της αποκλειστικής μαρίνας Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδυάζοντας την εγγύτητα με αστικά κέντρα και ένα πιο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από όλο τον κόσμο. Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις πολυτελείς βίλες της, αποτελώντας έναν ελκυστικό κόμβο για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL622367
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
