Denna exceptionella duplex lägenhet ligger i den eftertraktade Alcores del Golf-utvecklingen i Nueva Andalucía, Marbella. Med 5 sovrum och 3 badrum erbjuder denna 166 m² stora fastighet maximal komfort och stil. Läget är särskilt attraktivt för golfälskare, eftersom fastigheten ligger direkt vid en av de prestigefyllda golfbanorna, samtidigt som den njuter av närheten till stranden och alla bekvämligheter. Fastigheten kombinerar högkvalitativa ytskikt med enastående utsikt över havet och det omgivande landskapet, vilket representerar en exklusiv livsstil på Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía positionerar sig denna duplex lägenhet som ett sällsynt fynd tack vare sitt direkta golf-läge och sin exceptionella storlek med 5 sovrum. Medan projekt som Alcantara del Mar Villas (från €2.167.250) också är belägna i lyxsegmentet, erbjuder denna fastighet en unik kombination av boendekomfort och fritidsmöjligheter på en nivå. Billigare objekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (från €418.800 respektive €320.000) riktar sig till en annan målgrupp och erbjuder inte samma exklusivitet eller lägesfördelar i Marbella's 'Golfdal'. Närheten till stränderna och den omfattande infrastrukturen i Nueva Andalucía, jämfört med mer avlägsna eller mindre utvecklade kustavsnitt, understryker värdet av denna fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett populärt område väster om Marbella. Det omedelbara närheten till golfbanor i världsklass och bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, gör det till en strategiskt fördelaktig plats. Stranden är också lättillgänglig, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära boende.
Denna lägenhet är idealisk för kräsna köpare som värdesätter en kombination av lyx, komfort och ett förstklassigt läge. Den rymliga planlösningen med 5 sovrum är perfekt för familjer eller för att ta emot gäster. De exklusiva bekvämligheterna, inklusive en takterrass med jacuzzi och grill, uppfyller de högsta kraven för medelhavslivsstil.
Projektet, Alcores del Golf, är en etablerad bostadsrättsförening. Denna specifika duplex lägenhet beskrivs som i utmärkt skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en högkvalitativ befintlig fastighet på ett eftertraktat läge, som kännetecknas av sitt utmärkta skick.
Lägenheten erbjuder inte ett underjordiskt garage, utan en tilldelad parkeringsplats. Ett separat förråd finns tillgängligt. Luftkonditionering ger komfort och en öppen spis ger extra värme. Det är viktigt att notera att beskrivningen baseras på tillgängliga data och inte antyder några andra begränsningar eller saknade bekvämligheter som inte uttryckligen nämnts.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som föredrar en aktiv livsstil med fokus på golf och strand, utan att vilja avstå från stadens bekvämligheter. Den passar utmärkt för familjer som söker rymliga bostadsutrymmen i en exklusiv miljö, eller för par som behöver gott om plats för gäster och fritidsintressen. Golfentusiaster kommer att uppskatta det direkta läget vid golfbanorna, medan även icke-golfare kan njuta av närheten till Puerto Banús, stränderna och Marbella centrum. Fastigheten lämpar sig som permanentbostad, som exklusivt fritidshus eller potentiellt som en attraktiv investering i en eftertraktad region i Spanien.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Funktioner som luftkonditionering och en öppen spis ger komfort året runt. Det delvis utrustade köket i vardagsrumsdelen erbjuder funktionell elegans. Terrasserna, både den privata balkongterrassen i master bedroom och den rymliga takterrassen, är utformade för medelhavslivsstil, komplett med jacuzzi och grillmöjligheter. Själva föreningen har gemensamma trädgårdar och två pooler som inbjuder till avkoppling. Säkerhetsfunktioner som ett larmsystem och ett gated complex ger ytterligare säkerhet och avskildhet.
Denna exklusiva duplex lägenhet i Alcores del Golf, Nueva Andalucía, erbjuds till ett pris av 1.995.000 €. Angivet pris avser hela bostaden med 5 sovrum och 3 badrum på 166 m² boyta. Den beskrivs som i 'utmärkt skick'. Priset inkluderar en tilldelad parkeringsplats och ett förråd. Tillgängligheten av lägenheter av denna storlek och läge är begränsad, vilket ökar erbjudandets attraktivitet. En detaljerad prislista för olika enheter finns inte tillgänglig, då det rör sig om ett enskilt erbjudande.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen' i Marbella, erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och aktiv fritid. Den omedelbara närheten till flera mästerskapsgolfbanor, som Los Naranjos Golf, The Range och Real Club de Golf Las Brisas, gör det till ett paradis för golfare. Samtidigt är platsen urban, med en mängd restauranger, kaféer och butiker i omedelbar närhet. Närheten till hamnen Puerto Banús med sina exklusiva butiker och restauranger, samt till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kompletterar det mångsidiga utbudet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, gynnad av det milda vädret och den 5 månader långa badsäsongen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo på en levande plats som ändå erbjuder lugn. Stormarknader finns bara 353 m bort, apoteket bara 64 m. Det finns gott om restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10). Det livliga Puerto Banús med sina yachter, butiker och restauranger ligger en kort promenad bort (0,7 km). Stränderna är också snabbt nåbara: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort. Goda vägförbindelser och närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
Denna karta visar det strategiska läget för lägenheten i Nueva Andalucía, Marbella. Omedelbar närhet till golfbanor, stränder som Puerto Banús och stadens bekvämligheter framhävs. Positionen möjliggör enkel tillgång till lokala anläggningar och Costa del Sols kuststräcka.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest populära kustregioner, drar Nueva Andalucía nytta av utmärkt infrastruktur, ett milt klimat och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt livliga nattliv.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort. Flera andra stränder nås inom några kilometer. Golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil, även om god tillgänglighet med bil också finns. Stormarknader, apotek och läkare är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 856 soltimmar per år, vilket motsvarar ett dagligt genomsnitt på över 10 timmars solsken. Detta skapar ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simning i havet är möjligt tack vare en 5 månader lång badsäsong då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet ger behagliga temperaturer och en lätt bris från havet. Den låga lutningen på 0,0 % mot stranden understryker den lätta tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort och är idealisk för stranddagar. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och båtutflykter är möjliga från närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest populära kustregioner, drar Nueva Andalucía nytta av utmärkt infrastruktur, ett milt klimat och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt livliga nattliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL622367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
