Este excepcional ático dúplex se encuentra en la codiciada urbanización Alcores del Golf en Nueva Andalucía, Marbella. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 166 m² ofrece el máximo confort y estilo. La ubicación es especialmente atractiva para los amantes del golf, ya que la propiedad se encuentra directamente en uno de los prestigiosos campos de golf, disfrutando al mismo tiempo de la proximidad a la playa y a todos los servicios. La propiedad combina acabados de alta calidad con impresionantes vistas al mar y al paisaje circundante, representando un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en Nueva Andalucía, este ático dúplex se posiciona como una propiedad rara por su ubicación directa en el golf y su tamaño excepcional de 5 dormitorios. Mientras que proyectos como Alcantara del Mar Villas (a partir de 2.167.250 €) también se sitúan en el segmento de lujo, esta propiedad ofrece una combinación única de confort residencial y oportunidades de ocio en un mismo nivel. Propiedades más económicas como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente) se dirigen a un público diferente y no ofrecen el mismo nivel de exclusividad o ventajas de ubicación en el 'Valle del Golf' de Marbella. La proximidad a las playas y la completa infraestructura de Nueva Andalucía, en comparación con tramos costeros más alejados o menos desarrollados, subrayan el valor de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Nueva Andalucía, un barrio popular al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a campos de golf de primera clase y a pocos minutos a pie de supermercados y farmacias lo convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa. La playa también es de fácil acceso, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa.
Este ático es ideal para compradores exigentes que valoran una combinación de lujo, confort y una ubicación de primera clase. La espaciosa distribución con 5 dormitorios es perfecta para familias o para alojar invitados. Las exclusivas comodidades, incluyendo una terraza en la azotea con jacuzzi y barbacoa, satisfacen las más altas demandas de la vida mediterránea.
El proyecto, Alcores del Golf, es una urbanización consolidada. Este ático dúplex en particular se describe como de excelente estado. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente de alta calidad en una ubicación deseada, que se distingue por su excelente estado de conservación.
El ático no ofrece garaje subterráneo, sino una plaza de aparcamiento asignada. Hay un trastero separado disponible. El aire acondicionado proporciona confort, y una chimenea ofrece calidez adicional. Es importante tener en cuenta que la descripción se basa en los datos disponibles y no implica ninguna otra restricción o falta de equipamiento que no se haya mencionado explícitamente.
Este ático es ideal para compradores que prefieren un estilo de vida activo centrado en el golf y la playa, sin renunciar al confort urbano. Es perfecto para familias que buscan un espacio habitable amplio en un entorno de alta gama, o para parejas que necesitan mucho espacio para invitados y aficiones. Los amantes del golf apreciarán la ubicación directa en las calles, mientras que los no golfistas también disfrutarán de la proximidad a Puerto Banús, las playas y el centro de Marbella. La propiedad es adecuada como residencia permanente, como exclusiva casa de vacaciones o como una posible inversión inmobiliaria atractiva en una región solicitada de España.
La propiedad se distingue por su excelente estado y sus acabados de alta calidad. Características como el aire acondicionado y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. La cocina parcialmente equipada, integrada en la zona de estar, ofrece una elegancia funcional. Las terrazas, tanto el balcón privado del dormitorio principal como la amplia terraza en la azotea, están diseñadas para una experiencia de vida mediterránea, completas con jacuzzi y zona de barbacoa. La urbanización en sí cuenta con jardines comunitarios y dos piscinas que invitan a la relajación. Las características de seguridad, como un sistema de alarma y una urbanización cerrada (Gated Complex), proporcionan seguridad y privacidad adicionales.
Este exclusivo ático dúplex en Alcores del Golf, Nueva Andalucía, se ofrece a un precio de 1.995.000 €. El precio indicado se refiere a la unidad residencial completa de 5 dormitorios y 3 baños en 166 m² de superficie habitable. Se describe como de 'excelente estado'. El precio incluye una plaza de aparcamiento asignada y un trastero. La disponibilidad de áticos de este tamaño y ubicación es limitada, lo que aumenta el atractivo de la oferta. No se dispone de un desglose detallado de los precios de diferentes unidades, ya que se trata de una oferta única.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf' de Marbella, ofrece una mezcla única de vida de lujo y ocio activo. La proximidad inmediata a varios campos de golf de campeonato, como Los Naranjos Golf, The Range y Real Club de Golf Las Brisas, lo convierten en un paraíso para los golfistas. Al mismo tiempo, la ubicación es urbana, con una multitud de restaurantes, cafeterías y tiendas en las inmediaciones. La cercanía al puerto de Puerto Banús, con sus exclusivas boutiques y restaurantes, así como a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), complementan la diversa oferta. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, favorecido por el clima templado y la larga temporada de baño de 5 meses.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un lugar vibrante pero tranquilo. Los supermercados están a solo 353 m, la farmacia a solo 64 m. Hay numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10). El animado Puerto Banús, con sus yates, boutiques y restaurantes, está a un corto paseo (0,7 km). Las playas también son de fácil acceso: Playa de Puerto Banús está a solo 301 m. La buena conexión con la red de carreteras y la proximidad a la autopista A-7 facilitan la exploración de toda la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a campos de golf, playas como Puerto Banús y comodidades urbanas. La posición permite un fácil acceso a las instalaciones locales y a la franja costera de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona residencial establecida y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús. Como parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Europa, Nueva Andalucía se beneficia de una excelente infraestructura, un clima suave y una amplia gama de actividades de ocio. La región es conocida por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m. Varias playas más son accesibles en pocos kilómetros. Los campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque la buena accesibilidad en coche también está garantizada. Supermercados, farmacias y médicos son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a una media diaria de más de 10 horas de sol. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. Bañarse en el mar es posible gracias a una temporada de baño de 5 meses, durante la cual la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y una ligera brisa marina. La baja pendiente del 0,0% hacia la playa subraya la facilidad de acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m y es ideal para días de playa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Los deportes acuáticos y los paseos en barco son posibles desde el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona residencial establecida y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús. Como parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de Europa, Nueva Andalucía se beneficia de una excelente infraestructura, un clima suave y una amplia gama de actividades de ocio. La región es conocida por sus campos de golf, playas y animada vida nocturna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL622367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
