Tämä poikkeuksellinen duplex-huoneisto sijaitsee halutulla Alcores del Golf -alueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu 166 m² asunto tarjoaa äärimmäistä mukavuutta ja tyyliä. Sijainti on erityisen houkutteleva golfin ystäville, sillä kiinteistö sijaitsee suoraan yhdellä arvostetuista golfkentistä, ja nauttii samalla läheisyydestä rantaan ja kaikkiin palveluihin. Kiinteistö yhdistää korkealaatuiset viimeistelyt henkeäsalpaaviin näkymiin merelle ja ympäröivään maisemaan, edustaen eksklusiivista elämäntyyliä Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjouksiin, tämä duplex-huoneisto asemoituu harvinaisuutena suoran golfsijaintinsa ja poikkeuksellisen 5 makuuhuoneen kokonsa ansiosta. Vaikka projektit kuten Alcantara del Már Villas (alkaen 2.167.250 €) sijoittuvat myös luksussegmenttiin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asumismukavuutta ja vapaa-ajanmahdollisuuksia yhdellä tasolla. Edullisemmat kohteet kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 418.800 € ja 320.000 €) vetoavat eri kohderyhmään eivätkä tarjoa samaa eksklusiivisuutta tai sijaintietuja Marbellan 'Golflaaksossa'. Rantojen läheisyys ja Nueva Andalucían kattava infrastruktuuri, verrattuna syrjäisempiin tai vähemmän kehittyneisiin rannikko-osiin, korostavat tämän kiinteistön arvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, suositulla alueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys maailmanluokan golfkenttiin ja palveluihin kävelyetäisyydellä, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee siitä strategisesti edullisen sijainnin. Ranta on myös helposti saavutettavissa, tarjoten tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti vaativille ostajille, jotka arvostavat yhdistelmää luksusta, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Tilava pohjaratkaisu 5 makuuhuoneella on täydellinen perheille tai vieraiden majoittamiseen. Ainutlaatuiset mukavuudet, mukaan lukien kattoterassi porealtaalla ja grillillä, täyttävät välimerellisen asumisen korkeimmat vaatimukset.
Projekti Alcores del Golf on vakiintunut asuinalue. Tämä duplex-huoneisto on kuvattu erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan korkealaatuinen olemassa oleva kiinteistö halutulla paikalla, joka erottuu erinomaisesta kunnostaan.
Huoneistossa ei ole maanalaisia parkkipaikkoja, vaan osoitettu parkkipaikka. Erillinen varastotila on saatavilla. Ilmastointi takaa mukavuuden ja takka tarjoaa lisälämpöä. On tärkeää huomata, että kuvaus perustuu saatavilla oleviin tietoihin eikä sisällä muita rajoituksia tai puuttuvia mukavuuksia, joita ei ole erikseen mainittu.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa keskittyen golfiin ja rantaan, mutta eivät halua luopua kaupungin mukavuuksista. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät tilavia asumistiloja korkeatasoisessa ympäristössä, tai pariskunnille, jotka tarvitsevat paljon tilaa vieraille ja harrastuksille. Golfin ystävät arvostavat suoraa sijaintia golfväylien varrella, kun taas myös ei-golfaajat voivat nauttia läheisyydestä Puerto Banúsiin, rannoille ja Marbellan keskustaan. Kiinteistö sopii pysyväksi asunnoksi, eksklusiiviseksi vapaa-ajan asunnoksi tai mahdollisesti houkuttelevaksi sijoituskohteeksi halutulla alueella Espanjassa.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnollaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. Ilmastointi ja takka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Osittain varustettu keittiö oleskelutilassa tarjoaa tyylikästä toimivuutta. Terassit, sekä makuuhuoneen oma parveke että tilava kattoterassi, on suunniteltu välimerelliseen elämäntyyliin, ja niissä on poreallas ja grillimahdollisuus. Itse asuinalueella on yhteisöpuutarhoja ja kaksi uima-allasta, jotka kutsuvat rentoutumaan. Turvallisuusominaisuudet, kuten hälytysjärjestelmä ja suljettu asuinalue (Gated Complex), tarjoavat lisäturvaa ja yksityisyyttä.
Tämä eksklusiivinen duplex-huoneisto Alcores del Golfissa, Nueva Andalucíassa, on tarjolla hintaan 1.995.000 €. Ilmoitettu hinta koskee koko asuntoa, jossa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 166 m² asuintilaa. Se on kuvattu olevan 'erinomaisessa kunnossa'. Hinta sisältää osoitetun pysäköintipaikan ja varastotilan. Tämän kokoisten ja sijaintisten huoneistojen saatavuus on rajallinen, mikä lisää tarjouksen houkuttelevuutta. Erillistä hintatietoa eri yksiköille ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen tarjous.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan 'Golflaaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja aktiivista vapaa-ajanviettoa. Välitön läheisyys useisiin mestaruustason golfkenttiin, kuten Los Naranjos Golf, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, tekee siitä paratiisin golfaajille. Samanaikaisesti sijainti on urbaani, ja sen välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan, sen yksinoikeudellisilla putiikeilla ja ravintoloilla, sekä rannoille kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), täydentävät monipuolista tarjontaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 856, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota edesauttavat leuto sää ja 5 kuukauden pitkä uimakausi.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista vilkkaalla, mutta samalla rauhallisella paikalla. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Ravintoloita (70 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kpl) on runsaasti. Vilkas Puerto Banús huvipursineen, putiikkeineen ja ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä (0,7 km). Rannat ovat myös helposti saavutettavissa: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Hyvät tieyhteydet ja moottoritien A-7 läheisyys helpottavat koko Costa del Solin tutkimista.
Tämä kartta esittää huoneiston strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin kuten Puerto Banús ja kaupunkien palveluihin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin laitoksiin ja Costa del Solin rannikkoalueelle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista: vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden. Osana Costa del Solia, yhtä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, Nueva Andalucía hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista, leudosta ilmastosta ja laajasta valikoimasta vapaa-ajanmahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja vilkkaasta yöelämästään.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä huoneistossa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfkentät kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Malagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka hyvät yhteydet autolla ovatkin myös olemassa. Supermarketit, apteekit ja lääkärit ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja auringonpaistetunteja vuodessa yli 3 856, mikä vastaa yli 10 tunnin päivittäistä auringonpaistetta. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille suurimman osan vuodesta. Meressä uiminen on mahdollista 5 kuukauden pituisen uimakauden ansiosta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen merituulen. Vähäinen, 0,0 %:n kallistuskulma rantaan päin korostaa rannikon helppoa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisille rannoille ja vapaa-ajan mahdollisuuksille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sopii täydellisesti rantapäiviin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golffanaatikoille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja veneretket ovat mahdollisia läheisestä Puerto Deportivo José Banúsista (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista: vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden. Osana Costa del Solia, yhtä Euroopan suosituimmista rannikkoalueista, Nueva Andalucía hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista, leudosta ilmastosta ja laajasta valikoimasta vapaa-ajanmahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja vilkkaasta yöelämästään.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL622367
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
