Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, що пропонує розкішне життя з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. З площею 166 м² та ціною від 1 995 000 євро, об'єкт розташований в оточенні полів для гольфу та за декілька хвилин від узбережжя. Ця нерухомість представляє собою унікальну можливість для тих, хто шукає поєднання елегантності, комфорту та виняткового розташування на Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в регіоні, слід враховувати його унікальне розташування на першій лінії гольфу та близькість до узбережжя. Проект Alcantara del Mar Villas у тому ж районі Нуева Андалусія, пропонує вілли, але за вищою стартовою ціною від 2 167 250 євро, що вказує на преміальність нашого об'єкта. Проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні мають значно нижчі ціни (від 418 800 та 320 000 євро відповідно), але розташовані далі від ключових гольф-полів та ексклюзивних зон, що робить наш пентхаус специфічною пропозицією для цільової аудиторії, яка шукає саме таке поєднання. Наш об'єкт пропонує п'ять спалень, що більше, ніж у типових квартирах, і включає розкішні елементи, як-от тераса на даху з джакузі, що виділяє його серед інших пропозицій у цій ціновій категорії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії гольфу в Нуева Андалусія, цей пентхаус забезпечує безпосередній доступ до полів для гольфу. Він знаходиться в межах легкої досяжності від узбережжя та основних міських зручностей, пропонуючи зручне розташування для тих, хто цінує близькість як до спортивних майданчиків, так і до послуг.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами, що ідеально підходить для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Наявність великої тераси, джакузі та зон для відпочинку задовольняє бажання вести розкішний спосіб життя на свіжому повітрі.
Пентхаус є частиною існуючого житлового комплексу Alcores del Golf, що означає, що він не є новобудовою у традиційному розумінні. Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що вказує на його готовність до заселення та відсутність тривалого періоду будівництва.
Цей пентхаус не пропонує приватного доступу до пляжу, оскільки він розташований трохи далі від узбережжя. Також, хоча зручності знаходяться поруч, для деяких переміщень може знадобитися транспортний засіб, незважаючи на наявність пішохідних зон.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає розкішний дім для постійного проживання або просторий будинок для відпочинку, який дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя. Особливо він буде привабливим для професійних гольфістів або любителів цього виду спорту, завдяки розташуванню на першій лінії гольфу. Сім'ї, яким потрібен простір, знайдуть тут комфорт завдяки п'яти спальням. Люди, які цінують зручність доступу до міських розваг, ресторанів та пляжів, також знайдуть його ідеальним. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом для зростання вартості.
Об'єкт відзначається високою якістю оздоблення та відмінним станом, що підтверджується наявністю таких елементів, як сучасна повністю обладнана кухня, елегантна вітальня та стильні ванні кімнати. Власники можуть розраховувати на високоякісні матеріали та професійне виконання робіт. Кондиціонування повітря та камін забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність покритих терас, вбудованих шаф, окремої комори та системи сигналізації додатково підкреслюють увагу до деталей та безпеки. Джакузі та зона для барбекю на даху створюють атмосферу розкоші та зручності для відпочинку.
Ціна цього дуплекс-пентхауса становить від 1 995 000 євро, відображаючи його преміальне розташування та характеристики. Наявність п'яти спалень та трьох ванних кімнат, а також велика площа 166 м², роблять його значною інвестицією. Вартість відповідає високому класу нерухомості в районі Нуева Андалусія, відомому своїми ексклюзивними пропозиціями. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, слід враховувати. Доступність подібних об'єктів на першій лінії гольфу може бути обмеженою.
Нуева Андалусія, часто звана 'Долиною Гольфу', є відомим районом, що приваблює любителів цього виду спорту. Цей пентхаус знаходиться в безпосередній близькості від кількох видатних полів для гольфу, таких як Los Naranjos. Район характеризується поєднанням розкішних житлових комплексів, зелених зон та зручностей, включаючи ресторани, магазини та спортивні центри. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї забезпечує доступ до жвавого нічного життя, пляжів та міжнародної кухні. Висота розташування (7 м над рівнем моря) забезпечує приємний клімат, а близькість до моря додає переваг. Це місце, де спокійне життя на природі поєднується з доступом до міської інфраструктури.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Крім того, поруч є стоматологічні кабінети. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до жвавої набережної з магазинами, ресторанами та нічним життям. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 4.2 км, що робить район привабливим для сімей. Також є добре розвинена мережа громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками.
Розташування цього пентхауса в Нуева Андалусія, Малага, позиціонує його в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Ця карта ілюструє легкий доступ до пляжів, спортивних споруд та основних транспортних шляхів, що робить його зручним місцем для життя.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' завдяки великій кількості полів для гольфу. Він межує з престижним комплексом Пуерто Банус, що надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхтової пристані. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) забезпечує легкий доступ до історичного центру міста, пляжів та культурних пам'яток. Ця локація поєднує в собі спокій житлового району з динамізмом прибережного життя.
Розташування цього пентхауса забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, а Гібралтар – за 52 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручність для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані 2-2.1 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та лікарні (1.9 км) доповнюють список зручностей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів – в середньому 3,856 годин на рік, що дозволяє насолоджуватися теплими місяцями протягом п'ятимісячного періоду, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря та плоский рельєф до пляжу (0.0% нахилу) сприяють приємному клімату та легкій доступності до узбережжя. Наявність зелених зон та близькість до гір додають природної краси навколишньому середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус пропонує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поблизу розташовані відомі поля, включаючи Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни, як Rocodromo (3.2 км), задовольняють потреби активних мешканців. Яхтові порти, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' завдяки великій кількості полів для гольфу. Він межує з престижним комплексом Пуерто Банус, що надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхтової пристані. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) забезпечує легкий доступ до історичного центру міста, пляжів та культурних пам'яток. Ця локація поєднує в собі спокій житлового району з динамізмом прибережного життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL622367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
