Denne enestående duplex penthouse-lejlighed ligger i den eftertragtede Alcores del Golf-udvikling i Nueva Andalucía, Marbella. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder denne 166 m² store ejendom maksimal komfort og stil. Beliggenheden er særligt attraktiv for golfentusiaster, da ejendommen ligger direkte ved en af de prestigefyldte golfbaner, samtidig med at den nyder nærhed til stranden og alle faciliteter. Ejendommen kombinerer højkvalitets finish med en betagende udsigt over havet og det omkringliggende landskab, hvilket repræsenterer en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, positionerer denne duplex penthouse-lejlighed sig som et sjældent fund på grund af sin direkte golfbeliggenhed og sin exceptionelle størrelse med 5 soveværelser. Mens projekter som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) også er placeret i luksussegmentet, tilbyder denne ejendom en unik kombination af boligkomfort og fritidsmuligheder på et plan. Billigere ejendomme som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra €418.800 henholdsvis €320.000) henvender sig til en anden målgruppe og tilbyder ikke samme grad af eksklusivitet eller beliggenhedsfordele i Marbella's 'Golfdal'. Nærheden til strandene og den omfattende infrastruktur i Nueva Andalucía, sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre udviklede kyststrækninger, understreger værdien af denne ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et populært kvarter vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse og faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, gør det til en strategisk fordelagtig beliggenhed. Stranden er også let tilgængelig, hvilket giver en balance mellem byliv og nærhed til kysten.
Denne penthouselejlighed er ideel for kræsne købere, der værdsætter en kombination af luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Den rummelige planløsning med 5 soveværelser er perfekt til familier eller til at huse gæster. De eksklusive faciliteter, herunder en tagterrasse med jacuzzi og grill, opfylder de højeste krav til middelhavslivsstil.
Projektet, Alcores del Golf, er en etableret boligudvikling. Denne specifikke duplex penthouse-lejlighed er beskrevet som værende i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom af høj kvalitet på en eftertragtet beliggenhed, der kendetegnes ved sin fremragende vedligeholdelsesstandard.
Penthouselejligheden tilbyder ikke en underjordisk garage, men en tildelt parkeringsplads. Et separat opbevaringsrum er tilgængeligt. Klimaanlæg giver komfort, og en pejs bidrager med ekstra varme. Det er vigtigt at bemærke, at beskrivelsen er baseret på tilgængelige data og ikke indebærer andre begrænsninger eller manglende faciliteter, som ikke er eksplicit nævnt.
Denne penthouselejlighed er ideel for købere, der foretrækker en aktiv livsstil med fokus på golf og strand, uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er perfekt til familier, der søger rummelige boligområder i et eksklusivt miljø, eller til par, der har brug for god plads til gæster og hobbyer. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte beliggenhed ved golfbanerne, mens ikke-golfere også vil nyde nærheden til Puerto Banús, strandene og Marbella centrum. Ejendommen er velegnet som permanent bolig, som en eksklusiv feriebolig eller potentielt som en attraktiv investering i en eftertragtet region i Spanien.
Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Faciliteter som aircondition og en pejs sikrer komfort året rundt. Det delvist udstyrede køkken i stueområdet tilbyder funktionel elegance. Terrasserne, både den private altan på master soveværelset og den rummelige tagterrasse, er designet til middelhavslivsstil, komplet med jacuzzi og grillmuligheder. Selve boligkomplekset har fælles haver og to swimmingpools, der inviterer til afslapning. Sikkerhedsfunktioner som et alarmsystem og et lukket boligkompleks (Gated Complex) giver yderligere sikkerhed og privatliv.
Denne eksklusive duplex penthouse-lejlighed i Alcores del Golf, Nueva Andalucía, udbydes til en pris af 1.995.000 €. Den angivne pris refererer til hele boligen med 5 soveværelser og 3 badeværelser på 166 m² boligareal. Den er beskrevet som i 'fremragende stand'. Prisen inkluderer en tildelt parkeringsplads og et opbevaringsrum. Tilgængeligheden af penthouselejligheder af denne størrelse og beliggenhed er begrænset, hvilket øger tilbudets attraktivitet. En detaljeret prisnedbrydning for forskellige enheder er ikke tilgængelig, da der er tale om et enkelt tilbud.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen' i Marbella, tilbyder en unik blanding af luksuriøst ophold og aktiv fritid. Den umiddelbare nærhed til flere mesterskabsgolfbaner, såsom Los Naranjos Golf, The Range og Real Club de Golf Las Brisas, gør det til et paradis for golfspillere. Samtidig er stedet præget af byliv med en mangfoldighed af restauranter, caféer og butikker i umiddelbar nærhed. Nærheden til havnen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter, samt til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), supplerer det varierede udbud. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til en aktiv udendørs livsstil, begunstiget af det milde vejr og den 5 måneder lange badesæson.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo et pulserende sted, der dog tilbyder ro. Supermarkeder ligger kun 353 m væk, apoteket kun 64 m. Der er talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10). Den livlige Puerto Banús med sine yachts, butikker og restauranter ligger en kort gåtur derfra (0,7 km). Strandene er også let tilgængelige: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Gode vejforbindelser og nærheden til motorvej A-7 gør det nemt at udforske hele Costa del Sol.
Dette kort viser den strategiske placering af penthouselejligheden i Nueva Andalucía, Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner, strande som Puerto Banús og byens faciliteter fremhæves. Placeringen muliggør nem adgang til lokale faciliteter og Costa del Sols kyststrækning.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne placering tilbyder det bedste fra to verdener: roen i et etableret boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Som en del af Costa del Sol, en af Europas mest populære kystregioner, nyder Nueva Andalucía godt af en fremragende infrastruktur, et mildt klima og et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit livlige natteliv.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne penthouselejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk. Flere andre strande kan nås inden for få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelighed uden bil, selvom god tilgængelighed i bil også er til stede. Supermarkeder, apoteker og læger er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til et dagligt gennemsnit på over 10 timers solskin. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Svømning i havet er muligt takket være en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i 7 meters højde over havet sikrer behagelige temperaturer og en let brise fra havet. Den lave hældning på 0,0% mod stranden understreger den lette adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den kystnære beliggenhed af Nueva Andalucía giver adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk og er ideel til stranddage. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter og bådture er mulige fra den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne placering tilbyder det bedste fra to verdener: roen i et etableret boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Som en del af Costa del Sol, en af Europas mest populære kystregioner, nyder Nueva Andalucía godt af en fremragende infrastruktur, et mildt klima og et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit livlige natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL622367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
