Penthouse duplex z 5 spalnicami se nahaja v priljubljeni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Soseska ponuja privilegiran življenjski slog z bližino prestižnih golf igrišč in obale, kar omogoča kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Projekt predstavlja kakovostno gradnjo z visoko ravnijo končne obdelave, namenjeno kupcem, ki iščejo udobje in funkcionalnost v sodobnem bivalnem okolju.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alcantara del Mar Villas (od €2.167.250) v isti soseski, ta penthouse ponuja primerljivo lokacijo in obseg, vendar s ceno, ki je nekoliko nižja. Projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, so bistveno nižje cenovni, kar kaže na drugačen segment trga in lokacijo. Nova Andalucía slovi po svoji ekskluzivnosti, zlasti zaradi bližine golf igrišč in Marbelle, kar upravičuje višjo ceno nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi območji. Ta penthouse se izpostavlja kot atraktivna možnost za tiste, ki iščejo luksuzno bivanje z odličnim dostopom do rekreacijskih dejavnosti in mestnih storitev, zlasti v primerjavi z dražjimi vilami v okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Bližina plaž, restavracij in trgovin zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Ta penthouse duplex je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in razkošje. Z 5 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko terasa z jacuzzijem in žarom omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Gre za obstoječo nepremičnino v razviti soseski, ki ne spada pod kategorijo novogradnje. Trenutno stanje objekta je odlično, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih ali obnovitvenih delih.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino na samem ali v povsem naravnem okolju. Ker se nahaja v urbani soseski, je prisotnost sosedov in bližina drugih objektov pričakovana. Morda ni optimalna izbira za tiste, ki preferirajo popolno zasebnost in izolacijo.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivališče v prestižni soseski, kjer se združujejo golf, morje in mestne ugodnosti. Idealna je za ljubitelje golfa, ki želijo biti blizu igrišč, pa tudi za tiste, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja z dostopom do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Primerna je kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba z možnostjo oddajanja, saj lokacija privablja turiste skozi vse leto.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostno končno obdelavo, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Vključuje sodobne elemente, kot so klimatska naprava, kamin v bivalnem prostoru, popolnoma opremljena kuhinja, vgradne omare in zasebna terasa. Zunanji prostori so zasnovani za udobje in užitek, vključno z jacuzzijem in prostorom za žar, kar poudarja vrhunski življenjski standard.
Cena tega penthouse duplexa znaša 1.995.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v regiji. Na voljo je 5 spalnic in 3 kopalnice, z bivalno površino 166 m². Priložena sta eno parkirno mesto in shramba. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo, velikost nepremičnine ter visoko kakovost končne obdelave in opreme.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfov', ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje bližino morja z vrhunskimi golf igrišči. Soseska je znana po svoji urejenosti in široki ponudbi storitev, ki so na voljo v neposredni bližini. Tu lahko uživate v mirnem okolju, hkrati pa ste le streljaj oddaljeni od živahnih plaž Puerto Banúsa in Marbelle. Dnevni utrip narekujejo aktivnosti na prostem, kot so golf, vodni športi ali obiski restavracij in kavarn. Bližina mednarodnih šol in drugih ustanov omogoča udobje za družine.
Nova Andaluzija ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave. Na dosegu roke so številne restavracije (70), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10). Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Bližina golf igrišč, kot je Los Naranjos (2.0 km), in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta penthouse se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, znanem kot 'Dolina golfov', v neposredni bližini Marbelle. Izpostavljena je strateška lega med prestižnimi golf igrišči in obalo, z dobrim dostopom do vseh ključnih točk na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je prestižna soseska zahodno od Marbelle, znana kot 'Dolina golfov'. Njena lokacija ponuja bližino živahnega Puerto Banúsa z njegovo marino in restavracijami, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših predelov in naravnih lepot, kot so gore Sierra Blanca. To območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in ključnimi turističnimi točkami na Costa del Sol.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m). V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in mednarodne šole (4.2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12-27 °C in kar 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s povprečno letno temperaturo 19.1 °C. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C vabi k plavanju. Lega na nadmorski višini 7 m nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži dodatno prispevata k prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je znana po svoji bližini. Urejeni objekti ob obali nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Golf igrišča kot so Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), so med najboljšimi v regiji. Na voljo so tudi športni centri in marine, kar zagotavlja širok nabor rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna soseska zahodno od Marbelle, znana kot 'Dolina golfov'. Njena lokacija ponuja bližino živahnega Puerto Banúsa z njegovo marino in restavracijami, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših predelov in naravnih lepot, kot so gore Sierra Blanca. To območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in ključnimi turističnimi točkami na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL622367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trgo. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
